Repräsentative Villa Am Lago Maggiore — Dormelletto

Wir bieten eine herrliche, prestigeträchtige Villa in Dormelletto zum Verkauf an, in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore und nicht weit von Arona entfernt.
Eingebettet in die Ruhe eines privaten Parks von über 14.000 Quadratmetern bietet das Anwesen dank seiner Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und den Verkehrsverbindungen nach Mailand und zum Flughafen Malpensa eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Komfort.
Die Villa, die eine Gesamtfläche von über 1.100 Quadratmetern umfasst, umfasst auch unabhängige Einheiten, die sich ideal für Gäste oder Servicepersonal eignen. Das Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Gestaltung und zeichnet sich durch die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen sowie durch die Qualität der Oberflächen aus.
Der Hauptwohnsitz befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen hellen Wohnbereich, der in mehrere Räume aufgeteilt ist, die mit der Außenterrasse verbunden sind. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem eleganten Arbeitszimmer mit Balkon, während das Esszimmer an die Küche angrenzt. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit einem großen Kleiderschrank und eigenem Bad sowie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf den Park.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, ein bezaubernder Raum, der sich durch gewölbte Decken und separate Bereiche auszeichnet: einen Barbereich, einen Musikbereich, eine Lounge mit Kamin, einen Spielebereich mit einem Billardtisch, ein großes Esszimmer und eine Küche mit einem Holzofen. Durch den unabhängigen Zugang von außen ist dieser Teil des Hauses ideal für Empfänge und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Im Obergeschoss befindet sich ein komplett renoviertes Dachgeschoss im modernen Stil, das aus einem offenen Wohnzimmer mit gebleichten Holzbalken, einer Panoramaterrasse, einem Fitnessbereich, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch eine Dreizimmerwohnung für das Servicepersonal mit separatem Zugang.
Draußen verfügt der große private Park über einen Swimmingpool (14x6 Meter) mit einer ausgestatteten Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen im Sommer, und eine Garage für vier Personen mit zusätzlichen nicht überdachten Parkplätzen.
Das Anwesen ist mit modernen Systemen, hochwertigen Oberflächen und Lösungen ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder einen prestigeträchtigen Zweitwohnsitz am Lago Maggiore suchen. Sie kombiniert die Ruhe einer privaten natürlichen Umgebung mit dem Komfort einer strategischen Lage.