Villa Zum Verkauf 166 M²

In der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Dolceacqua haben wir diese fantastische Villa 166 qm auf einem Grundstück von 10.000 qm zum Verkauf.

Die Villa bietet einen unglaublichen Blick über das Tal, die wunderschönen Berglandschaften und das Mittelmeer. Neben der großen Terrasse befindet sich ein 11 x 4 m großer Pool.

Die Villa besteht aus zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Alle Schlafzimmer haben französische Türen, die auf die untere Terrasse mit herrlichem Blick auf die weite Berglandschaft führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Marmorwaschbecken, Toilette und Bidet. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit zwei Designer-Waschbecken, WC und Dusche. Das dritte Schlafzimmer (das Studio) mit eigenem Eingang über die untere Terrasse verfügt über ein Badezimmer mit Designer-Waschbecken, Dusche und WC. Alle Schlafzimmer haben einen festen Kleiderschrank. Im Korridor im Erdgeschoss befindet sich ein großer eingebauter Wäscheschrank.
Auf der oberen Etage, auch der Eingang zur Villa, befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer schönen Balkendecke, eine offene Küche und ein Büro- oder Fernsehzimmer mit französischen Türen, die auf die Terrasse führen.

Die Terrasse im Obergeschoss verfügt über eine kleine Außenküche mit Grill/Grill am großen Granittisch. Auf der unteren Terrasse befindet sich auch ein großer Granittisch mit Stühlen von Philip Starck.
Die Konstruktion
Beim nachhaltigen Bau der Casa del Poëta im Jahr 2011 wurden Natursteine aus der Umgebung verwendet, zusätzlich kommen Marmor und Granit zum Einsatz. Das Wohnzimmer verfügt über eine schöne Designer-Küche aus Nussbaum und Edelstahl (Riva 1920) mit eingebauter Miele-Espressomaschine, großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Luxus-Ofen und 5-Flammen-Gasherd auf einer großen Kochinsel. Es gibt auch einen großen atmosphärischen Kamin, der sehr nachhaltig brennt. Das Wohnzimmer, das durch hohe Glastüren vom Wohnzimmer getrennt ist, hat auch einen eigenen Kamin.

Die Einrichtung ist eine geschmackvolle Mischung aus italienischem Design und Vintage. Die zwei Doppeltüren und sechs Fenster im Wohn- und Wohnzimmer haben elektrische Rollläden. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche neben der Unterkunft verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank.
Das Schwimmbad
Der Pool, der 2022 komplett renoviert wurde, ist 11 mal 4 Meter groß und verfügt über ein Planschbecken, zu dem ein Wasserfall führt. Es gibt auch eine Poolbeleuchtung. Es gibt zwei Außenduschen neben und unter dem Pool. Vom Pool und der Terrasse aus ist der Panoramablick fantastisch. Sie blicken auf das Tal mit den Bergen im Hintergrund und in der Ferne können Sie die Küstenstadt Vallecrosia und das Mittelmeer sehen.
Die Villa
Was die Villa auch so besonders macht, sind die vielen attraktiven Terrassen rund um und über dem Grundstück, jede mit ihrer eigenen einzigartigen Aussicht und schönen Gartenmöbeln wie Granittischen und Designerstühlen. Direkt neben den französischen Türen an der Küche befindet sich eine große Pergola, durch die Sie zu jeder Jahreszeit draußen sitzen und essen können.

Auf dem terrassenähnlichen Grundstück von über 1 Hektar gibt es viele Olivenbäume, Weinreben und einige Obstbäume. Aufgrund der vielen Sonnenstunden in Kombination mit dem besonderen Bergboden gehören diese Oliven zu den leckersten in ganz Italien!

Sie erreichen die Villa von der Provinzstraße aus über eine eigene, größtenteils asphaltierte Straße von fast 1 Kilometer und ein ferngesteuertes Tor. Auf dem Gelände gibt es Parkplätze für viele Autos.

Aufgrund seiner besonderen Lage hat man sehr viel Privatsphäre und Ruhe, und das bezaubernde Dorf Dolceaqua ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und zum Strand sind es 20 Minuten. Städte wie Ventimiglia, San Remo, Bordighera, Menton, Nizza und Monte Carlo sind ebenfalls nicht weit entfernt (innerhalb einer Dreiviertelstunde). Der Flughafen von Nizza kann innerhalb einer Stunde erreicht werden.

Direkt von der Unterkunft aus können Sie Bergwanderungen zu mehreren Dörfern wie dem höher gelegenen Perinaldo unternehmen. In der Nähe befinden sich auch mehrere malerische Dörfer wie Apricale und das „Fürstentum“ Seborga. Im Sommer können Sie sich an den wunderschönen Wasserfällen von Rochetta und Pigna abkühlen. Kurz gesagt, es ist eine ideale Kombination sowohl für Ruhe- und Naturliebhaber als auch für Liebhaber des alltäglichen Lebens.
Dolceacqua
Dolceacqua ist ein malerisches Dorf in der Region Ligurien im Nordwesten Italiens in der Provinz Imperia. Dieses mittelalterliche Dorf liegt im Nervia-Tal nahe der französischen Grenze und ist bekannt für seine bezaubernde Atmosphäre, historische Bedeutung und wunderschöne Architektur.
Hauptmerkmale und Attraktionen

Castello dei Doria: Das Schloss von Doria, das auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf liegt, ist eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Dolceacqua. Das Schloss stammt aus dem 12. Jahrhundert und bietet einen Panoramablick über die Umgebung. Es wurde teilweise restauriert und ist für Besucher geöffnet. Es zeigt die Geschichte und Macht der Familie Doria, die die Region jahrhundertelang beherrschte.
Ponte Vecchio (Alte Brücke): Diese wunderschöne Steinbrücke aus dem 15. Jahrhundert überspannt den Fluss Nervia und verbindet die Altstadt (Terra) mit dem neueren Teil des Dorfes (Borgo). Die Brücke war berühmtEr wurde 1884 von Claude Monet gemalt und seine Werke haben zum Ruhm des Dorfes beigetragen.
Mittelalterliche Altstadt (Terra): Die Altstadt von Dolceacqua ist ein Labyrinth aus engen, gepflasterten Gassen, steilen Treppen und alten Grundstücken. Die Erkundung von Terra gibt den Besuchern das Gefühl, in die Vergangenheit zurückzukehren, mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur und Atmosphäre.
Pfarrkirche Sant’Antonio Abate: Diese Kirche aus dem 15. Jahrhundert befindet sich im Herzen des Dorfes und zeichnet sich durch ihr wunderschönes barockes Interieur und ihre beeindruckenden Altarbilder aus.
Wein und Gastronomie: Dolceacqua ist berühmt für seinen Rossese di Dolceacqua, einen Rotwein, der seit Jahrhunderten in der Gegend hergestellt wird. Besucher können Weinproben in den örtlichen Weinbergen und Weinläden genießen. Das Dorf bietet auch traditionelle ligurische Küche, darunter lokale Spezialitäten wie Focaccia, Pesto und frische Meeresfrüchte.
Kulturelle Veranstaltungen: Das Dorf organisiert das ganze Jahr über verschiedene Feste und Veranstaltungen, um seine reiche Geschichte und Kultur zu feiern. Zu den bemerkenswerten Veranstaltungen gehört das Festa della Michetta im August mit lokalem Essen, Musik und Tanz.
Natürliche Umgebung: Das malerische Nervia-Tal und die nahe gelegenen Ligurischen Alpen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die natürliche Schönheit der Gegend ergänzt den historischen Charme des Dorfes.

Praktische Informationen

Anfahrt: Dolceacqua kann mit dem Auto von den wichtigsten nahe gelegenen Städten wie Ventimiglia (ca. 10 km entfernt) und Sanremo aus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch von Ventimiglia aus verfügbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Nizza Côte d’Azur (Frankreich) und der Flughafen Genua Cristoforo Colombo.
Unterkünfte: Das Dorf und die Umgebung bieten eine Reihe von Unterkünften, von charmanten Bed & Breakfasts bis hin zu Boutique-Hotels, von denen sich viele in historischen Gebäuden befinden.
Beste Reisezeit: Die beste Zeit, um Dolceacqua zu besuchen, ist im Frühling und Herbst, wenn das Wetter mild ist und die Touristenmassen geringer sind. Der Sommer ist ebenfalls beliebt, aber dann kann es mit Touristen geschäftiger sein.

Dolceacqua ist ein verstecktes Juwel in Ligurien und bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Egal, ob Sie die mittelalterliche Architektur erkunden, lokale Weine probieren oder einfach nur die friedliche Atmosphäre genießen möchten, Dolceacqua bietet ein unvergessliches und authentisches italienisches Erlebnis.