Luxusvilla Mit Pool Mit Blick Auf Das Meer

Im Herzen der Riviera di Ponente, in der eleganten Stadt Diano Marina, befindet sich die Villa Giulia, eine historische Residenz im genuesischen Jugendstil, die Mitte der 1950er Jahre erbaut und heute mit sorgfältigen Restaurierungsarbeiten vollständig restauriert wurde.
Diese einzigartige Residenz mit direktem Blick auf das Meer und eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit vereint historischen Charme, modernen Komfort und eine harmonische Verschmelzung mit der umgebenden Landschaft.
Die Villa Giulia befindet sich in einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die den Charme der ligurischen Riviera erleben möchten, ohne auf den Komfort einer Reise verzichten zu müssen.
• Flughafen Nizza und Genua: Die Villa ist weniger als 100 km von den Flughäfen Nizza und Genua entfernt und bietet schnelle und direkte Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten.
• Genua und seine Sehenswürdigkeiten: Weniger als eine Autostunde entfernt liegt Genua, eine Stadt voller Geschichte und Kultur, mit Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Aquarium von Genua, dem Porto Antico, den Palazzi dei Rolli und den charakteristischen Gassen des historischen Zentrums.
• Sanremo: In 44 Minuten erreichen Sie die berühmte Blumenstadt Sanremo, die auf der ganzen Welt für das italienische Liederfestival sowie für ihr Casino, elegante Boutiquen und herrliche Spaziergänge entlang des Küstenradweges bekannt ist.
• Monte Carlo und die französische Riviera: Etwa eineinhalb Stunden entfernt erwartet Sie das mondäne Monaco-Monte Carlo mit seinem zeitlosen Luxus, dem berühmten Casino, dem Formel-1-Grand-Prix und der raffinierten Atmosphäre der französischen Riviera.
• Skianlagen: Für Bergliebhaber erreichen Sie in etwa zwei Stunden die wichtigsten Skigebiete der Seealpen, ideal für Wintersport und Entspannung inmitten verschneiter Landschaften.
• Cinque Terre: Etwa zweieinhalb Stunden entfernt befindet sich eine der eindrucksvollsten Landschaften Italiens, die Cinque Terre, ein wahres Naturjuwel, das zum Nationalpark und UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, mit seinen farbenfrohen Dörfern mit Blick auf das Meer und atemberaubenden Panoramawegen.
Die Villa Giulia wurde während der Pandemie einer kompletten Renovierung unterzogen, mit dem Ziel, eine starke Verbindung zur Landschaft aufrechtzuerhalten und die Natur, in die sie eingebettet ist, zu respektieren.
Dank einer Volumenerweiterung von 20% wurde eine externe Pergola geschaffen, die einen eindrucksvollen Erfrischungsbereich mit Blick auf das Meer beschattet. Der Wohnbereich wurde neu gestaltet, um dank der großen Glasfenster, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten, die direkte Beziehung zum Wasser zu verbessern. Eine Villa zum Bewundern vom Meer Um die Majestät der Villa Giulia vollständig zu verstehen, müssen Sie sie nur vom Meer aus betrachten: Ihre elegante Architektur fügt sich perfekt in die Landschaft ein, eingerahmt vom intensiven Grün der maritimen Pinien, dem leuchtenden Gelb der Zitronen und der lebhaften fuchsiafarbenen Bougainvillea.
Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten garantiert Privatsphäre und sorgt zu jeder Jahreszeit für stimmungsvolle Farbspiele.
Ein Element absoluter Exklusivität ist der Privatstrand, der direkt von der Außenseite der Villa durch private Tore zugänglich ist. Dieses Privileg ermöglicht es Ihnen, das Meer in absoluter Ruhe zu erleben und eine private Ecke aus Sand zur Verfügung zu haben, perfekt für Momente der Entspannung und um die unberührte Schönheit der ligurischen Riviera zu genießen.
Bei der Restaurierung wurde die historische Seele der Villa respektiert und die ursprünglichen Oberflächen zum Vorschein gebracht:
• Die genuesischen Sandböden wurden nach Möglichkeit restauriert und weisen für jeden Raum einzigartige Dekorationen und Geometrien auf.
• Die Stuckarbeiten, Portale und dekorativen Details wurden mit feiner Handwerkskunst restauriert.
• In den Bädern und in den vergrößerten Räumen wurde jedoch Keramik ausgewählt, die perfekt auf die Epoche der Villa abgestimmt ist. Verteilung der Innenräume
• Doppelgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Gaskamin, Esszimmer mit Meerblick, Küche mit Ausgang zur Eckterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
• Erster Stock: Flur, zwei Schlafzimmer (einschließlich des Hauptschlafzimmers mit einer exklusiven Terrasse mit Blick auf das Meer), private Badezimmer für jedes Schlafzimmer und eine große Panoramaterrasse.
• Untergeschoss: Keller, Fahrradabstellraum, ausgestattete Waschküche, Heizsystem mit hochenergieeffizienten Systemen, Abstellraum, Technikraum sowie überdachte und nicht überdachte Terrasse.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche beheizte Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. An der Seite des Pools definiert eine raffinierte Pergola aus Stahl und Holz einen geselligen Bereich, der sich perfekt für Abendessen im Freien und Momente der Entspannung eignet, während die mediterrane Vegetation mit ihren intensiven Farben und Düften eine intime und einhüllende Atmosphäre schafft.

Ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die eine elegante Luxusresidenz suchen, die sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz perfekt ist.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Stück Paradies an der ligurischen Riviera suchen, mit dem Privileg eines Privatstrandes, direktem Zugang zum Meer und einem Traumpanorama.