Neue Einzelvilla Mit Pool

Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Padenghe entfernt und günstig in der Nähe des Sees, leicht zu Fuß erreichbar, bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa mit privatem Pool.
Das Anwesen steht auf einem Grundstück von ca. 500 qm und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, umgeben von einem privaten Garten. Der Eingang führt durch eine Sicherheitstür direkt in einen hellen Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren, die direkten Zugang zum Außenbereich bieten und einen schönen Blick auf das Schloss von Padenghe bieten.

Ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich von den Schlafräumen, zu denen ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Einzelzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Fensterbad mit Dusche gehören.

Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche, ein großer Tavernenraum mit Kücheneinrichtung und eine Doppelgarage befinden.

Das Anwesen, das derzeit kurz vor der Fertigstellung steht, wurde mit traditionellen Bauweisen und unter Einhaltung der höchsten Energieeffizienzstandards errichtet und erreicht die Energieklasse A4. Es ist mit einer 9-kW-Photovoltaikanlage, einer Wärmeisolierung (Außenbeschichtung) und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Villa wird komplett fertiggestellt geliefert und verfügt über Parkettböden im gesamten Erdgeschoss, Feinsteinzeugfliesen im Keller, installierte Sanitäranlagen, ein mechanisches Belüftungssystem für die Luftzirkulation und einen privaten, in den Boden eingelassenen Swimmingpool.

Die Immobilie steht für Besichtigungen vor Ort zur Verfügung.

Padenghe sul Garda, ein kleines Juwel am Gardasee, liegt im südlichen Teil des Sees, an der Grenze zu Lido di Lonato und Moniga del Garda. Die Stadt hat etwa 5.000 Einwohner und liegt auf einem Hügel. Vom Stadtturm aus, einer alten Festung aus dem 12. Jahrhundert, können Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft genießen.
Neben der Burg bietet Padenghe sul Garda viele Attraktionen für Besucher, darunter die Kirche Sant’Emiliano, Weinproben, wunderschöne Spaziergänge entlang des Seeufers und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Die Stadt ist leicht zu erreichen: über die Autobahn A4 Turin-Venedig, Ausfahrt Desenzano del Garda, dann folgen Sie den Schildern in Richtung Salò. Mit dem Zug: Der nächste Bahnhof ist Desenzano del Garda, nur wenige Kilometer entfernt.