Neue Einzelvilla A4 Nur Wenige Schritte Vom See Entfernt

In Moniga del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine neue Einzelvilla der Klasse A4 mit Pool an.
Die freistehende Villa befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.000 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich durch eine große Glasschiebetür auszeichnet, die Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Pool bietet. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Fenster, das direkten Zugang zum Außenbereich bietet, in dem eine Pergola gebaut wird, die einem zweiten Wohnbereich im Freien zugeordnet ist.

Eine interne Treppe führt in den ersten und letzten Stock des Anwesens, der ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet ist und aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Fenster und direktem Zugang zur ca. 40 Quadratmeter großen Panoramaterrasse besteht, von der aus Sie einen schönen Blick auf den See genießen können. Ein Korridor führt zum zweiten Schlafbereich, der aus einem Servicebad und zwei Einzelzimmern besteht, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat.

Eine Außentreppe oder eine Treppe im Haus führt zum Keller des Gebäudes, das vollständig durch einen Hohlraum und einen 60 cm hohen Hohlraum unter dem Boden isoliert ist, der verhindert, dass Feuchtigkeit aufsteigt, sodass der Raum bei jedem Wetter trocken bleibt. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum für die Wartung der Anlagen, ein Keller, ein Fensterbad mit Waschküche und eine große Taverne mit separatem Zugang, die bereits die Voraussetzungen für eine mögliche Küche bietet — schlüsselfertig im Sommer 2024.

Das Haus wurde nach dem neuesten Stand der Technik gebaut und ist dank der Installation von Photovoltaikmodulen und einer Speichermaschine, die alle elektrischen Systeme versorgen kann, vollständig mit Strom versorgt.
Fußbodenheizung und -kühlung dank Wärmepumpe, mechanische Belüftung in der gesamten Villa, Hausautomation.
Das Anwesen ist komplett mit Swimmingpool und Alarmanlage ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung gemäß den Spezifikationen oder auf zusätzliche Bestellung - ganz nach persönlichem Geschmack - zu modifizieren. Die Innenausstattung besteht aus hochwertigen Materialien, die persönlich besichtigt werden können.