$1,529,346
Lux Garda Einheit A5
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,068 Sqft
- Aktualisiert: September 23
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und seinen Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem bezaubernden Stadtteil von Desenzano del Garda, ist LUX GARDA eine neue und exklusive Wohnanlage, die entworfen wurde, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen der Gegend zu bieten.
Die Anlage befindet sich an der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhig
Die Anlage befindet sich an der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhig
Just a few minutes from the shores of Lake Garda and its beaches, in the heart of Rivoltella, a charming district of Desenzano del Garda, LUX GARDA is a new and exclusive residential development designed to offer an exceptional living experience in one of the most sought-after locations in the area.
Located on Via Pratomaggiore, in a central, peaceful and well-served residential area, the
Located on Via Pratomaggiore, in a central, peaceful and well-served residential area, the
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und seinen Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem bezaubernden Stadtteil von Desenzano del Garda, ist LUX GARDA eine neue und exklusive Wohnanlage, die entworfen wurde, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen der Gegend zu bieten.
Die Anlage befindet sich an der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Sie bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zum Seeufer, zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten und verbindet den Komfort des Alltags mit dem Vergnügen, nur einen Katzensprung vom See entfernt zu wohnen.
Die Anlage wird nur 12 prestigeträchtige Wohneinheiten umfassen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten und den zweiten Stock verteilen. Die verschiedenen Grundrisse wurden sorgfältig entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf natürliches Licht, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnräumen gelegt wurde.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über großzügige private Gärten und überdachte Terrassen verfügen, während die Wohnungen im ersten Stock von schönen überdachten Loggien profitieren werden. Die exklusiven Penthäuser im zweiten Stock werden über große Panoramaterrassen verfügen, ideal, um das Leben im Freien und die einzigartige Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Große Glasflächen, helle Innenräume und eine gut geplante Raumaufteilung kennzeichnen moderne, elegante und komfortable Häuser, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz am Gardasee perfekt eignen.
Besondere Aufmerksamkeit wird auch den Gemeinschaftsbereichen gewidmet: Ein Swimmingpool, eine Liegewiese und Grünflächen schaffen eine private und sorgfältig gepflegte Umgebung.
Die Entwicklung wird modernste Bau- und Gebäudesysteme umfassen, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie Wohnkomfort liegt. Die Wohnungen werden über Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung, kontrollierte mechanische Belüftung, Fernsteuerungssysteme, unabhängige Versorgungsleitungen und Photovoltaikanlagen sowie über hochwertige Materialien und Oberflächen verfügen.
Die Immobilien werden zusätzlich zu den Gemeinschaftsräumen und Einrichtungen der Anlage durch private Garagen und Lagerräume im Untergeschoss sowie durch exklusive Parkplätze im Erdgeschoss vervollständigt.
Fertigstellung und Auslieferung sind für Dezember 2027 geplant.
LUX GARDA stellt ein neues Immobilienangebot in Desenzano del Garda dar: eine moderne Anlage mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen, strategisch günstig gelegen, nur einen Katzensprung vom See und den Stränden entfernt, entworfen für diejenigen, die Qualität, Komfort, Privatsphäre und einen dauerhaften Wert suchen.
Nur wenige Minuten vom Fluss des Gardasees und von den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, im Stadtteil Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA, ein neuer und exklusiver Wohnkomplex, der entworfen wurde, um Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend. Es bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum, den Strand, den Strand und alle wichtigen Dienstleistungen. Es verbindet die Praxistauglichkeit des täglichen Lebens mit der Freude am Leben nur wenige Schritte vom See entfernt.
Il complex sarà composto da sole 12 prestigiose habitative unità habitative, verteilt auf Klavier, erstes Klavier und zweites Klavier. Die verschiedenen Typologien wurden mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Helligkeit, die Funktionalität der Umgebung und das Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich entworfen.
Gli appartamenti al piano terra sarano valorizati di ampi privati e portici, le abitazioni al primo disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli exclusivi attici al second piano sararizzati por ampie panoramiche terrazze, ideal to vivere gli esterni e godere in der Atmosphäre des Gardasees.
Große Fensterflächen, ein helles Ambiente und eine rationale Raumaufteilung definieren zeitgenössische, elegante und komfortable Räume, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges zweites Haus am See gelten.
Besondere Aufmerksamkeit wird auch den Gemeinschaftsräumen gewidmet: Pool, Sonnenterrasse und Grünflächen sorgen für ein geschütztes und gepflegtes Ambiente.
Das Projekt sieht konstruktive und impiantistische Lösungen der letzten Generation vor, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung und Wohnkomfort gelegt wird. Die Zimmer sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und -klimatisierung, Luftentfeuchtung, mechanischer gesteuerter Belüftung, Fernsteuerung, autonomen Anlagen und Photovoltaikanlagen sowie hochwertigen Oberflächen und Materialien.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen privaten Weinkeller im Innenhof sowie exklusive Autostellplätze auf dem Erdgeschoss sowie auf den Räumen und den Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes.
Die Lieferung ist für Dezember 2027 geplant.
LUX GARDA stellt eine neue Immobilienmöglichkeit in Desenzano del Garda dar: ein zeitgenössisches Projekt, das von Po bestehtDiese Einheit, in einer strategischen Lage, nicht weit vom See und vom Strand entfernt, ist für alle gedacht, die Wert auf Qualität, Komfort, Privatsphäre und Zeitwert legen.
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem Ortsteil von Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA — eine neue und exklusive Wohnanlage, die konzipiert wurde, um höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohngegend. Das Stadtzentrum, die Uferpromenade, die Strände sowie alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar. So verbindet LUX GARDA die Annehmlichkeiten des Alltags mit Lebensfreude, nur wenige Schritte vom See entfernt zum Wohnen.
The apartment is existing from only 12 exclusive housing units, which are distributed on the floor, the first floor and the second floor. The different housing types were designed with special focus on helligkeit, functionality and the harmonic connection of internal and external areas.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten und überdachte Terrassen. The apartments in the first floor offer attraktive overdachter Loggien, wobei sich die exklusiven Penthäuser im zweiten Stock durch weitläufige Panoramaterrassen auszeichnen — ideal, um das Leben im Freien und die besondere Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen moderne, elegante und komfortable Wohnungen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnung am Gardasee eignen.
Special augenmerk wird auch auf die Gemeinschaftsbereiche gelegt: ein Swimmingpool, ein Solariumbereich und gepflegte Grünflächen schaffen ein privates und exklusives Ambiente.
The project provides modernstes building and plant technology, which is made special value on energy efficiency, heat and schalldämmung and highest living comfort. The apartments are equipped with fußbodenheizung and -cooling, ventilation, controlled wohnraumlüftung, fernsteuerung, autonome systems and Photovoltaikanlage. Qualitativ hochwertige Materialien und Ausstattungen runden das Gesamtkonzept ab.
Zur Immobilie gehören außerdem private Garagen und Kellerräume im Untergeschoss sowie exklusive Stellplätze im Erdgeschoss, zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen der Wohnanlage.
The manufacturing and transfer is provided for December 2027.
LUX GARDA provides an new and interesting property in Desenzano del Garda, there: a time-gemäßes Wohnprojekt with only less units in strategic location, only few minutes from sea and the strands — designed for all, quality, comfort, privacy and sustainable value.
ватевов весколаватиха, ватитатахов отерав отера, вататом серватататата риволтела, рататеватататататавататататато-ветатато-ватато-ватато-арава, созататата LUX GARDA — това, товтатататитититировахивативативатититаватитар торта und кахества тизни в отатом аватом вотатована.
Via Pratomaggiore, в татавалом, тихом und прекравататататататататататор. отер. отватата mорова, вавератататата, ватератата, лавератататата, вататататата, ватоватотатататотататовататова, сотетаа оволавттвотва повтаватотатототам титаватовитотототатов nесколки
ваниа. тазлитатататававатии квартатир апроектировататататаватататататовататататоватататататататататаватиовости потететатитатихитатор вататеренихатататата.
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волтатиа паторататататата, аветататиавака ататерататата патировка сотататтатататата артатататататотата, итеаливатова, потахотататототототототототототототототототототототототототатотатотототототоором резитении nа озера.
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проект повататативататататататаватававатаватата. иа с овотим ватитатаним татеравтатататататив, а такативататата, а такататативата ия. тевататитатототороваваnidabei, систатетатитатитототатитата, охлавататитатиа, коттатототар авиратототатититатитититититититатитатитим, аправавлетитатим, автотототитатититатитатита актритехеском систеmор.
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LUX GARDA претатавлатататататататататотататотататататата вововота таватота приовататото-вото-вато-вато-вато-вато-вататататом mета ватета, ватавататотатата, ватататата, вататататотототота, ваватототатотототототота. und.
Die Anlage befindet sich an der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Sie bietet bequemen Zugang zum Stadtzentrum, zum Seeufer, zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten und verbindet den Komfort des Alltags mit dem Vergnügen, nur einen Katzensprung vom See entfernt zu wohnen.
Die Anlage wird nur 12 prestigeträchtige Wohneinheiten umfassen, die sich über das Erdgeschoss, den ersten und den zweiten Stock verteilen. Die verschiedenen Grundrisse wurden sorgfältig entworfen, wobei besonderes Augenmerk auf natürliches Licht, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnräumen gelegt wurde.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über großzügige private Gärten und überdachte Terrassen verfügen, während die Wohnungen im ersten Stock von schönen überdachten Loggien profitieren werden. Die exklusiven Penthäuser im zweiten Stock werden über große Panoramaterrassen verfügen, ideal, um das Leben im Freien und die einzigartige Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Große Glasflächen, helle Innenräume und eine gut geplante Raumaufteilung kennzeichnen moderne, elegante und komfortable Häuser, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz am Gardasee perfekt eignen.
Besondere Aufmerksamkeit wird auch den Gemeinschaftsbereichen gewidmet: Ein Swimmingpool, eine Liegewiese und Grünflächen schaffen eine private und sorgfältig gepflegte Umgebung.
Die Entwicklung wird modernste Bau- und Gebäudesysteme umfassen, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie Wohnkomfort liegt. Die Wohnungen werden über Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung, kontrollierte mechanische Belüftung, Fernsteuerungssysteme, unabhängige Versorgungsleitungen und Photovoltaikanlagen sowie über hochwertige Materialien und Oberflächen verfügen.
Die Immobilien werden zusätzlich zu den Gemeinschaftsräumen und Einrichtungen der Anlage durch private Garagen und Lagerräume im Untergeschoss sowie durch exklusive Parkplätze im Erdgeschoss vervollständigt.
Fertigstellung und Auslieferung sind für Dezember 2027 geplant.
LUX GARDA stellt ein neues Immobilienangebot in Desenzano del Garda dar: eine moderne Anlage mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen, strategisch günstig gelegen, nur einen Katzensprung vom See und den Stränden entfernt, entworfen für diejenigen, die Qualität, Komfort, Privatsphäre und einen dauerhaften Wert suchen.
Nur wenige Minuten vom Fluss des Gardasees und von den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, im Stadtteil Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA, ein neuer und exklusiver Wohnkomplex, der entworfen wurde, um Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend. Es bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum, den Strand, den Strand und alle wichtigen Dienstleistungen. Es verbindet die Praxistauglichkeit des täglichen Lebens mit der Freude am Leben nur wenige Schritte vom See entfernt.
Il complex sarà composto da sole 12 prestigiose habitative unità habitative, verteilt auf Klavier, erstes Klavier und zweites Klavier. Die verschiedenen Typologien wurden mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Helligkeit, die Funktionalität der Umgebung und das Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich entworfen.
Gli appartamenti al piano terra sarano valorizati di ampi privati e portici, le abitazioni al primo disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli exclusivi attici al second piano sararizzati por ampie panoramiche terrazze, ideal to vivere gli esterni e godere in der Atmosphäre des Gardasees.
Große Fensterflächen, ein helles Ambiente und eine rationale Raumaufteilung definieren zeitgenössische, elegante und komfortable Räume, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges zweites Haus am See gelten.
Besondere Aufmerksamkeit wird auch den Gemeinschaftsräumen gewidmet: Pool, Sonnenterrasse und Grünflächen sorgen für ein geschütztes und gepflegtes Ambiente.
Das Projekt sieht konstruktive und impiantistische Lösungen der letzten Generation vor, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung und Wohnkomfort gelegt wird. Die Zimmer sind ausgestattet mit Fußbodenheizung und -klimatisierung, Luftentfeuchtung, mechanischer gesteuerter Belüftung, Fernsteuerung, autonomen Anlagen und Photovoltaikanlagen sowie hochwertigen Oberflächen und Materialien.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen privaten Weinkeller im Innenhof sowie exklusive Autostellplätze auf dem Erdgeschoss sowie auf den Räumen und den Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes.
Die Lieferung ist für Dezember 2027 geplant.
LUX GARDA stellt eine neue Immobilienmöglichkeit in Desenzano del Garda dar: ein zeitgenössisches Projekt, das von Po bestehtDiese Einheit, in einer strategischen Lage, nicht weit vom See und vom Strand entfernt, ist für alle gedacht, die Wert auf Qualität, Komfort, Privatsphäre und Zeitwert legen.
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem Ortsteil von Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA — eine neue und exklusive Wohnanlage, die konzipiert wurde, um höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohngegend. Das Stadtzentrum, die Uferpromenade, die Strände sowie alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar. So verbindet LUX GARDA die Annehmlichkeiten des Alltags mit Lebensfreude, nur wenige Schritte vom See entfernt zum Wohnen.
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Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten und überdachte Terrassen. The apartments in the first floor offer attraktive overdachter Loggien, wobei sich die exklusiven Penthäuser im zweiten Stock durch weitläufige Panoramaterrassen auszeichnen — ideal, um das Leben im Freien und die besondere Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen moderne, elegante und komfortable Wohnungen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnung am Gardasee eignen.
Special augenmerk wird auch auf die Gemeinschaftsbereiche gelegt: ein Swimmingpool, ein Solariumbereich und gepflegte Grünflächen schaffen ein privates und exklusives Ambiente.
The project provides modernstes building and plant technology, which is made special value on energy efficiency, heat and schalldämmung and highest living comfort. The apartments are equipped with fußbodenheizung and -cooling, ventilation, controlled wohnraumlüftung, fernsteuerung, autonome systems and Photovoltaikanlage. Qualitativ hochwertige Materialien und Ausstattungen runden das Gesamtkonzept ab.
Zur Immobilie gehören außerdem private Garagen und Kellerräume im Untergeschoss sowie exklusive Stellplätze im Erdgeschoss, zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen der Wohnanlage.
The manufacturing and transfer is provided for December 2027.
LUX GARDA provides an new and interesting property in Desenzano del Garda, there: a time-gemäßes Wohnprojekt with only less units in strategic location, only few minutes from sea and the strands — designed for all, quality, comfort, privacy and sustainable value.
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,, анства созатава привативататататор.
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LUX GARDA претатавлатататататататататотататотататататата вововота таватота приовататото-вото-вато-вато-вато-вато-вататататом mета ватета, ватавататотатата, ватататата, вататататотототота, ваватототатотототототота. und.
Just a few minutes from the shores of Lake Garda and its beaches, in the heart of Rivoltella, a charming district of Desenzano del Garda, LUX GARDA is a new and exclusive residential development designed to offer an exceptional living experience in one of the most sought-after locations in the area.
Located on Via Pratomaggiore, in a central, peaceful and well-served residential area, the development offers convenient access to the town centre, the lakefront, the beaches and all main amenities, combining the convenience of everyday life with the pleasure of living just a short distance from the lake.
The development will comprise only 12 prestigious residential units, arranged across the ground, first and second floors. The different layouts have been carefully designed with particular attention to natural light, functionality and the connection between indoor and outdoor living spaces.
The ground-floor apartments will feature spacious private gardens and covered patios, while the first-floor residences will benefit from pleasant covered loggias. The exclusive penthouses on the second floor will boast large panoramic terraces, ideal for enjoying outdoor living and the unique atmosphere of Lake Garda.
Large glazed surfaces, bright interiors and a well-planned distribution of space define contemporary, elegant and comfortable homes, perfectly suited both as a primary residence and as a prestigious second home on Lake Garda.
Particular attention will also be dedicated to the communal areas: a swimming pool, sunbathing area and landscaped green spaces will create a private and carefully maintained environment.
The development will incorporate state-of-the-art construction and building systems, with particular emphasis on energy efficiency, thermal and acoustic insulation, and living comfort. The residences will feature underfloor heating and cooling, dehumidification, controlled mechanical ventilation, remote management systems, independent utilities and photovoltaic systems, together with high-quality materials and finishes.
The properties are completed by private garages and storage rooms on the basement level and exclusive parking spaces on the ground floor, in addition to the communal spaces and facilities of the development.
Completion and delivery are scheduled for December 2027.
LUX GARDA represents a new real estate opportunity in Desenzano del Garda: a contemporary development comprising a limited number of residences, strategically located just a short distance from the lake and the beaches, designed for those seeking quality, comfort, privacy and lasting value.
A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle spiagge, nel cuore di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, nasce LUX GARDA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale progettato per offrire un’elevata qualità abitativa in una delle località più apprezzate del territorio.
Situato in via Pratomaggiore, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ottimamente servita, il progetto consente di raggiungere comodamente il centro, il lungolago, le spiagge e tutti i principali servizi, coniugando la praticità della vita quotidiana con il piacere di vivere a pochi passi dal lago.
Il complesso sarà composto da sole 12 prestigiose unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse tipologie sono state progettate con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e al rapporto tra spazi interni ed esterni.
Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi giardini privati e portici, le abitazioni al primo piano disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli esclusivi attici al secondo piano saranno caratterizzati da ampie terrazze panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni e godere dell’atmosfera del Lago di Garda.
Grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono abitazioni contemporanee, eleganti e confortevoli, pensate sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa sul lago.
Particolare attenzione sarà dedicata anche agli spazi comuni: piscina, zona solarium e aree verdi creeranno un ambiente riservato e curato.
Il progetto prevede soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termico e acustico e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, gestione da remoto, impianti autonomi e impianto fotovoltaico, oltre a finiture e materiali di elevata qualità.
Completano la proprietà garage e cantine private al piano interrato e posti auto esclusivi al piano terra, oltre agli spazi e ai servizi comuni del complesso.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
LUX GARDA rappresenta una nuova opportunità immobiliare a Desenzano del Garda: un progetto contemporaneo composto da poche unità, in una posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle spiagge, pensato per chi ricerca qualità, comfort, privacy e valore nel tempo.
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem Ortsteil von Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA – eine neue und exklusive Wohnanlage, die konzipiert wurde, um höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohngegend. Das Stadtzentrum, die Uferpromenade, die Strände sowie alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar. So verbindet LUX GARDA die Annehmlichkeiten des Alltags mit der Lebensfreude, nur wenige Schritte vom See entfernt zu wohnen.
Die Wohnanlage wird aus lediglich 12 exklusiven Wohneinheiten bestehen, die sich auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungstypen wurden mit besonderem Augenmerk auf Helligkeit, Funktionalität und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen geplant.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten und überdachte Terrassen. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss bieten attraktive überdachte Loggien, während sich die exklusiven Penthäuser im zweiten Obergeschoss durch weitläufige Panoramaterrassen auszeichnen – ideal, um das Leben im Freien und die besondere Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen moderne, elegante und komfortable Wohnungen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnsitz am Gardasee eignen.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Gemeinschaftsbereiche gelegt: ein Schwimmpool, ein Solariumbereich und gepflegte Grünflächen schaffen ein privates und exklusives Ambiente.
Das Projekt sieht modernste Bau- und Anlagentechnik vor, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie höchsten Wohnkomfort gelegt wird. Die Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fernsteuerung, autonomen Anlagen und Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Materialien und Ausstattungen runden das Gesamtkonzept ab.
Zur Immobilie gehören außerdem private Garagen und Kellerräume im Untergeschoss sowie exklusive Stellplätze im Erdgeschoss, zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen der Wohnanlage.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für Dezember 2027 vorgesehen.
LUX GARDA stellt eine neue und attraktive Immobilienmöglichkeit in Desenzano del Garda dar: ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom See und den Stränden entfernt – konzipiert für alle, die Qualität, Komfort, Privatsphäre und nachhaltigen Werterhalt suchen.
Всего в нескольких минутах от берегов озера Гарда и пляжей, в самом сердце Риволтеллы, района Дезенцано-дель-Гарда, создается LUX GARDA — новый эксклюзивный жилой комплекс, спроектированный для обеспечения высокого уровня комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных мест региона.
Комплекс расположен на улице Via Pratomaggiore, в центральном, тихом и прекрасно обеспеченном инфраструктурой жилом районе. Отсюда можно легко добраться до центра города, набережной, пляжей и всех основных объектов инфраструктуры, сочетая удобство повседневной жизни с удовольствием жить всего в нескольких минутах от озера.
Комплекс будет состоять всего из 12 престижных жилых единиц, расположенных на первом, втором и третьем уровнях здания. Различные типологии квартир были спроектированы с особым вниманием к естественному освещению, функциональности помещений и гармоничной взаимосвязи внутренних и внешних пространств.
Квартиры на первом уровне будут располагать просторными частными садами и крытыми террасами, резиденции на втором уровне — уютными крытыми лоджиями, а эксклюзивные пентхаусы на верхнем этаже будут отличаться просторными панорамными террасами, идеально подходящими для отдыха на открытом воздухе и наслаждения неповторимой атмосферой озера Гарда.
Большие панорамные окна, светлые интерьеры и рациональная планировка создают современные, элегантные и комфортные жилые пространства, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и в качестве престижной второй резиденции на озере Гарда.
Особое внимание будет уделено и общим зонам комплекса: бассейн, зона солярия и благоустроенные зеленые пространства создадут приватную и ухоженную атмосферу.
Проект предусматривает использование современных строительных и инженерных технологий последнего поколения с особым вниманием к энергоэффективности, тепло- и звукоизоляции, а также максимальному комфорту проживания. Резиденции будут оборудованы системой напольного отопления и охлаждения, системой осушения воздуха, контролируемой механической вентиляцией, дистанционным управлением, автономными инженерными системами и фотоэлектрической системой. Высококачественные материалы и отделка дополнят общий уровень проекта.
В собственность также входят частные гаражи и кладовые помещения на подземном уровне, а также эксклюзивные парковочные места на первом уровне, в дополнение к общим пространствам и инфраструктуре жилого комплекса.
Завершение строительства и передача объектов запланированы на декабрь 2027 года.
LUX GARDA представляет собой новую привлекательную возможность для приобретения недвижимости в Дезенцано-дель-Гарда: современный жилой проект с ограниченным количеством резиденций, расположенный в стратегически выгодном месте всего в нескольких минутах от озера и пляжей, созданный для тех, кто ценит качество, комфорт, приватность и долгосрочную ценность недвижимости.
Located on Via Pratomaggiore, in a central, peaceful and well-served residential area, the development offers convenient access to the town centre, the lakefront, the beaches and all main amenities, combining the convenience of everyday life with the pleasure of living just a short distance from the lake.
The development will comprise only 12 prestigious residential units, arranged across the ground, first and second floors. The different layouts have been carefully designed with particular attention to natural light, functionality and the connection between indoor and outdoor living spaces.
The ground-floor apartments will feature spacious private gardens and covered patios, while the first-floor residences will benefit from pleasant covered loggias. The exclusive penthouses on the second floor will boast large panoramic terraces, ideal for enjoying outdoor living and the unique atmosphere of Lake Garda.
Large glazed surfaces, bright interiors and a well-planned distribution of space define contemporary, elegant and comfortable homes, perfectly suited both as a primary residence and as a prestigious second home on Lake Garda.
Particular attention will also be dedicated to the communal areas: a swimming pool, sunbathing area and landscaped green spaces will create a private and carefully maintained environment.
The development will incorporate state-of-the-art construction and building systems, with particular emphasis on energy efficiency, thermal and acoustic insulation, and living comfort. The residences will feature underfloor heating and cooling, dehumidification, controlled mechanical ventilation, remote management systems, independent utilities and photovoltaic systems, together with high-quality materials and finishes.
The properties are completed by private garages and storage rooms on the basement level and exclusive parking spaces on the ground floor, in addition to the communal spaces and facilities of the development.
Completion and delivery are scheduled for December 2027.
LUX GARDA represents a new real estate opportunity in Desenzano del Garda: a contemporary development comprising a limited number of residences, strategically located just a short distance from the lake and the beaches, designed for those seeking quality, comfort, privacy and lasting value.
A pochi minuti dalle rive del Lago di Garda e dalle spiagge, nel cuore di Rivoltella, frazione di Desenzano del Garda, nasce LUX GARDA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale progettato per offrire un’elevata qualità abitativa in una delle località più apprezzate del territorio.
Situato in via Pratomaggiore, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ottimamente servita, il progetto consente di raggiungere comodamente il centro, il lungolago, le spiagge e tutti i principali servizi, coniugando la praticità della vita quotidiana con il piacere di vivere a pochi passi dal lago.
Il complesso sarà composto da sole 12 prestigiose unità abitative, distribuite tra piano terra, primo piano e secondo piano. Le diverse tipologie sono state progettate con particolare attenzione alla luminosità, alla funzionalità degli ambienti e al rapporto tra spazi interni ed esterni.
Gli appartamenti al piano terra saranno valorizzati da ampi giardini privati e portici, le abitazioni al primo piano disporranno di piacevoli logge coperte, mentre gli esclusivi attici al secondo piano saranno caratterizzati da ampie terrazze panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni e godere dell’atmosfera del Lago di Garda.
Grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione razionale degli spazi definiscono abitazioni contemporanee, eleganti e confortevoli, pensate sia come residenza principale sia come prestigiosa seconda casa sul lago.
Particolare attenzione sarà dedicata anche agli spazi comuni: piscina, zona solarium e aree verdi creeranno un ambiente riservato e curato.
Il progetto prevede soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termico e acustico e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento e climatizzazione a pavimento, deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, gestione da remoto, impianti autonomi e impianto fotovoltaico, oltre a finiture e materiali di elevata qualità.
Completano la proprietà garage e cantine private al piano interrato e posti auto esclusivi al piano terra, oltre agli spazi e ai servizi comuni del complesso.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
LUX GARDA rappresenta una nuova opportunità immobiliare a Desenzano del Garda: un progetto contemporaneo composto da poche unità, in una posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle spiagge, pensato per chi ricerca qualità, comfort, privacy e valore nel tempo.
Nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees und den Stränden entfernt, im Herzen von Rivoltella, einem Ortsteil von Desenzano del Garda, entsteht LUX GARDA – eine neue und exklusive Wohnanlage, die konzipiert wurde, um höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bieten.
Das Projekt befindet sich in der Via Pratomaggiore, in einer zentralen, ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohngegend. Das Stadtzentrum, die Uferpromenade, die Strände sowie alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar. So verbindet LUX GARDA die Annehmlichkeiten des Alltags mit der Lebensfreude, nur wenige Schritte vom See entfernt zu wohnen.
Die Wohnanlage wird aus lediglich 12 exklusiven Wohneinheiten bestehen, die sich auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungstypen wurden mit besonderem Augenmerk auf Helligkeit, Funktionalität und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen geplant.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Privatgärten und überdachte Terrassen. Die Wohneinheiten im ersten Obergeschoss bieten attraktive überdachte Loggien, während sich die exklusiven Penthäuser im zweiten Obergeschoss durch weitläufige Panoramaterrassen auszeichnen – ideal, um das Leben im Freien und die besondere Atmosphäre des Gardasees zu genießen.
Großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen moderne, elegante und komfortable Wohnungen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitwohnsitz am Gardasee eignen.
Besonderes Augenmerk wird auch auf die Gemeinschaftsbereiche gelegt: ein Schwimmpool, ein Solariumbereich und gepflegte Grünflächen schaffen ein privates und exklusives Ambiente.
Das Projekt sieht modernste Bau- und Anlagentechnik vor, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie höchsten Wohnkomfort gelegt wird. Die Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fernsteuerung, autonomen Anlagen und Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Materialien und Ausstattungen runden das Gesamtkonzept ab.
Zur Immobilie gehören außerdem private Garagen und Kellerräume im Untergeschoss sowie exklusive Stellplätze im Erdgeschoss, zusätzlich zu den Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen der Wohnanlage.
Die Fertigstellung und Übergabe ist für Dezember 2027 vorgesehen.
LUX GARDA stellt eine neue und attraktive Immobilienmöglichkeit in Desenzano del Garda dar: ein zeitgemäßes Wohnprojekt mit nur wenigen Einheiten in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom See und den Stränden entfernt – konzipiert für alle, die Qualität, Komfort, Privatsphäre und nachhaltigen Werterhalt suchen.
Всего в нескольких минутах от берегов озера Гарда и пляжей, в самом сердце Риволтеллы, района Дезенцано-дель-Гарда, создается LUX GARDA — новый эксклюзивный жилой комплекс, спроектированный для обеспечения высокого уровня комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных мест региона.
Комплекс расположен на улице Via Pratomaggiore, в центральном, тихом и прекрасно обеспеченном инфраструктурой жилом районе. Отсюда можно легко добраться до центра города, набережной, пляжей и всех основных объектов инфраструктуры, сочетая удобство повседневной жизни с удовольствием жить всего в нескольких минутах от озера.
Комплекс будет состоять всего из 12 престижных жилых единиц, расположенных на первом, втором и третьем уровнях здания. Различные типологии квартир были спроектированы с особым вниманием к естественному освещению, функциональности помещений и гармоничной взаимосвязи внутренних и внешних пространств.
Квартиры на первом уровне будут располагать просторными частными садами и крытыми террасами, резиденции на втором уровне — уютными крытыми лоджиями, а эксклюзивные пентхаусы на верхнем этаже будут отличаться просторными панорамными террасами, идеально подходящими для отдыха на открытом воздухе и наслаждения неповторимой атмосферой озера Гарда.
Большие панорамные окна, светлые интерьеры и рациональная планировка создают современные, элегантные и комфортные жилые пространства, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и в качестве престижной второй резиденции на озере Гарда.
Особое внимание будет уделено и общим зонам комплекса: бассейн, зона солярия и благоустроенные зеленые пространства создадут приватную и ухоженную атмосферу.
Проект предусматривает использование современных строительных и инженерных технологий последнего поколения с особым вниманием к энергоэффективности, тепло- и звукоизоляции, а также максимальному комфорту проживания. Резиденции будут оборудованы системой напольного отопления и охлаждения, системой осушения воздуха, контролируемой механической вентиляцией, дистанционным управлением, автономными инженерными системами и фотоэлектрической системой. Высококачественные материалы и отделка дополнят общий уровень проекта.
В собственность также входят частные гаражи и кладовые помещения на подземном уровне, а также эксклюзивные парковочные места на первом уровне, в дополнение к общим пространствам и инфраструктуре жилого комплекса.
Завершение строительства и передача объектов запланированы на декабрь 2027 года.
LUX GARDA представляет собой новую привлекательную возможность для приобретения недвижимости в Дезенцано-дель-Гарда: современный жилой проект с ограниченным количеством резиденций, расположенный в стратегически выгодном месте всего в нескольких минутах от озера и пляжей, созданный для тех, кто ценит качество, комфорт, приватность и долгосрочную ценность недвижимости.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
4
-
Baujahr
2027
-
Preis/Quadratfuß
$498
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Gasherd
- Keller
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Via Pratomaggiore, 26, Rivoltella, Desenzano del Garda, Lombardei
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Desenzano del Garda bietet schnellen Zugang zum malerischen Gardasee und seinen Häfen. Die Gegend bietet gehobene Gastronomie, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und Golfclubs. Der Flughafen Verona ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Hervorragende Verkehrsverbindungen umfassen den Bahnhof Desenzano del Garda und internationale Schulen in der Nähe, was einen ausgewogenen Lebensstil aus Kultur, Freizeit und Komfort ermöglicht.
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Schulen
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Flughafen
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Bahnhof
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Hafen Desenzano del Garda
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Golf- & Country-Clubs
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Internationale Schule am Gardasee
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Istituto Maria Madre della Chiesa - Privatschule
Privatschule
6 Min.
Scuola Media G. Carducci - Öffentliche Schule
Öffentliche Schule
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We work alongside private clients and investors on Lake Garda, with a knowledge of the territory built by living it
We work alongside private clients and investors on Lake Garda, with a knowledge of the territory built by living it closely, for over thirty years.
Our work is grounded in three principles.
Selection, discretion and a forward-thinking approach.
Selection, because the value of a property begins with how it is chosen. Discretion, because important decisions deserve a protected environment. A forward-thinking approach, because anyone buying or selling a property of value deserves a carefully considered journey, from the first conversation to the signing.
Every town, every area, every market dynamic: we know them because we live them. This knowledge is the service we offer.
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Zuletzt aktualisiert
September 23
Erstmalig gelistet
September 9
Angebotsreferenz
7635_1_5259_V003067
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