Elegantes Apartment mit Garten und Doppelgarage

Rivoltella, in a quiet residential area surrounded by greenery, we offer an attractive four-room apartment set within a private complex of just five residential units, with virtually no condominium fees.

The location is particularly strategic: the town centre, schools, the lake and all main amenities are conveniently within walking distance.

The apartment stands out for its generously sized and bright interiors. The living area includes a spacious lounge with access to the covered porch and private garden, as well as a separate, fully habitable kitchen.

The sleeping area comprises a master bedroom, a double bedroom and a third single bedroom, in addition to two bathrooms. All rooms feature French doors with direct access to the garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.

The property is completed by a side-by-side double garage and a cellar/storage room of approximately 25 sq m.

Excellent features include external thermal insulation, underfloor heating, air conditioning, double glazing, electric shutters and automatic irrigation in both gardens.

REF: DESE0203
Rivoltella, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo un interessante quadrilocale inserito in un contesto riservato di sole 5 unità abitative, senza praticamente spese condominiali.

La posizione è particolarmente strategica: il centro, le scuole, il lago e i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.

L’appartamento si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità. La zona giorno comprende un’ampia sala con accesso al portico e al giardino privato, oltre a una cucina separata e abitabile.

La zona notte offre una camera matrimoniale, una doppia e una terza camera singola, oltre ai due bagni. Tutti gli ambienti dispongono di porte finestre con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà un’autorimessa doppia in larghezza e una cantina di circa 25 mq.

Ottime le dotazioni: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche e irrigazione automatica nei due giardini.

RIF: DESE0203
Rivoltella – in einer ruhigen, grünen Wohngegend bieten wir eine interessante Vierzimmerwohnung in einer privaten Anlage mit nur 5 Wohneinheiten und praktisch keinen Gemeinschaftskosten zum Verkauf an.

Die Lage ist besonders strategisch: Das Zentrum, Schulen, der See und die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume und viel Helligkeit aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten sowie eine separate Wohnküche.

Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Zweibettzimmer und ein drittes Einzelzimmer sowie zwei Badezimmer. Alle Räume verfügen über Fenstertüren mit direktem Zugang zum Garten und schaffen so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage nebeneinander sowie einen Kellerraum von ca. 25 m².

Hervorragende Ausstattung: Wärmedämmverbundsystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und automatische Bewässerungsanlage in den beiden Gärten.

REF: DESE0203
Ривольтелла, в тихом жилом районе, окружённом зеленью, предлагаем просторную четырёхкомнатную квартиру, расположенную в небольшом жилом комплексе всего на 5 квартир, практически без расходов на содержание кондоминиума.

Расположение особенно удобно: до центра, школ, озера и основных объектов инфраструктуры можно легко добраться пешком.

Квартира отличается просторными помещениями и прекрасным естественным освещением. Гостиная имеет выход на крытую террасу и частный сад. Также имеется отдельная просторная кухня.

В спальной зоне расположены одна спальня с двуспальной кроватью, одна спальня с двумя отдельными кроватями, третья одноместная спальня и две ванные комнаты. Все комнаты оборудованы французскими окнами с прямым выходом в сад, что создаёт приятную связь между внутренним и внешним пространством.

В стоимость входят двойной гараж с возможностью парковки двух автомобилей рядом и кладовая площадью около 25 кв. м.

Квартира оснащена качественными инженерными системами и отделкой: теплоизоляция фасада, система отопления с подогревом пола, кондиционер, стеклопакеты, электрические рольставни и автоматическая система полива обоих садов.

REF: DESE0203