Cypress Vista Ranch Im Blanco County

Die Cypress Vista Ranch ist ein erstklassiges Erholungsgebiet in Hill Country, ideal gelegen, nur wenige Minuten von Johnson City, Texas, und etwa 20 Meilen von Dripping Springs entfernt. Diese sorgfältig renovierte, hocheingezäunte Ranch bietet eine außergewöhnliche Suite an Annehmlichkeiten, darunter einen Hauptwohnsitz, ein Gästehaus, eine Scheune, mehrere Wasserbrunnen und zahlreiche zusätzliche Verbesserungen, die sorgfältig auf dem gesamten Grundstück verteilt sind. Die Cypress Vista Ranch wurde als erstklassige Jagdarch entworfen und verwaltet und verfügt über eine gut etablierte Weißwedelhirschherde, die vom MLD Level 3-Programm unterstützt wird, und einen DMP-Zuchtstall sowie eine erfolgreiche Vogelfarm im Hochland. Das Anwesen unterstützt auch Achsenhirsche und eine kleine Population von Blackbuck. Ein zentral gelegener, malerischer Fischteich steigert sowohl die Freizeitattraktion als auch die allgemeine Ästhetik der Ranch. Das Land bietet eine herausragende Mischung aus sanft hügeligem Gelände im Hügelland, malerischen Höhenunterschieden und vielfältigen einheimischen Sträuchern, die außergewöhnliche Ausblicke und einen ausgezeichneten Lebensraum für Wildtiere bieten. Ein Teil der Ranch steht unter Naturschutz, der von The Nature Conservancy betrieben wird, wodurch ihre natürliche Schönheit erhalten bleibt und gleichzeitig die Freizeitnutzung gewahrt bleibt. VerbesserungenDie Cypress Vista Ranch ist gut ausgebaut und schlüsselfertig. Die Hauptwohnung ist ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 4,5 Bädern auf einem markanten Hügel, das eine atemberaubende Aussicht bietet und über einen Pool verfügt, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Das Gästehaus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in der Nähe einer gut ausgestatteten Scheune. Die Scheune verfügt über einen Schlafraum, zwei aufrollbare Garagentore, einen Spielverarbeitungs- und Reinigungsbereich mit begehbarem Kühler und viel Stauraum. Hinter der Scheune befinden sich Hundehütten, ein Geräteschuppen und zusätzliche Verbesserungen für den Betrieb der Ranch. Vegetation und GeländeDie Ranch zeichnet sich durch klassische Vegetation in Zentral-Texas aus, darunter Live Oak, Post Oak und andere einheimische Laubhölzer. Durch selektives Roden von Zedernholz entstanden offene Felder, verbesserte Grasflächen und eine vielfältige Tierwelt. Die Höhen reichen von etwa 1.100 Fuß bis 1.260 Fuß am höchsten Punkt und bieten eine hervorragende Topographie und Aussicht. Tierwelt Das Grundstück beherbergt eine blühende Population von Weißwedelhirschen, die über MLD3 bewirtschaftet wird, zusammen mit Achsenhirschen und einer kleinen Schwarzbuckherde. Eine Zuchtanlage für Chukar, Wachteln und Fasane unterstützt ein umfangreiches Vogeljagdprogramm im Hochland. Der große Teich bietet hervorragende Möglichkeiten zum Angeln auf Großmaulbarsch. Die Watercypress Vista Ranch ist außergewöhnlich gut bewässert und verfügt über vier Wasserbrunnen und zwei Windmühlenbrunnen (die überarbeitet werden müssen). Mehrere Brunnen sind miteinander verbunden und werden von einem großen Wasserspeicher unterstützt, der eine zuverlässige Wasserverteilung im gesamten Grundstück sicherstellt.Mineralien: siehe MaklerSteuern: Wildtiere ausgenommen -- 14.000 $Schule: Johnson City ISD