Meisterhaft Renoviertes Steinhaus

Steinhaus in den Bergen mit Blick auf das Tyrrhenische Meer und die Insel Elba!

Das Haus liegt in den Bergen und hat die klassische 10x20 Meter große Grundstruktur, die für alle Bergbauernhäuser in der Gemeinde Abetone und Cutigliano typisch ist. Die Tragkonstruktion besteht aus zyklopischen Steinwänden, die von außen freigelegt und von innen verputzt sind.
Die Zimmer haben die richtige Größe und sind richtig angeordnet. Die Decken haben Balken, Fliesen und Bretter, sodass Sie sich sicher und warm fühlen. Und dann die Kamine, der Stein an den Wänden, das polierte Holz der Decken und Böden, das bearbeitete Eisen: all das gibt Ihnen ein großartiges Gefühl von „zu Hause“.
Ich wollte, dass alle Fußböden aus Holz sind, aber Vorsicht“, sagt er mir, „das Holz wird komplett von Hand verlegt, es ist also bewusst unregelmäßig und wenn man darauf läuft, knarrt es, sodass es das rustikale Gefühl vermittelt, das ein geklebter Boden niemals haben wird! Darüber hinaus ist es auch leicht zu reinigen.
Das Dach mit seiner ursprünglichen und wunderbaren 200 Jahre alten Struktur besteht aus freiliegendem Holz und ist mit Schieferplatten verkleidet. Offensichtlich sind die Bretter neu und das Dach wurde isoliert.
Hier im Erdgeschoss gibt es mehrstöckige Zugänge vom Garten aus. Die gesamte Etage wird als Wohnbereich genutzt, es gibt dieses schöne mit einem Esszimmer, es gibt eine Kaminlounge, eine Küche, eine Brandy-Lounge mit Kamin, zwei Badezimmer sowie weitere Räume, die als Technikräume genutzt werden.
Der erste Stock, den wir uns später ansehen werden, besteht aus drei großen Schlafzimmern im Dachgeschoss, zwei riesigen Bädern und einem rein weißen Raum, der mein Heimkino-Bereich ist. Ich habe das Internet auf 30 Mega gebracht. Außerhalb des Kinobereichs gibt es eine Veranda.“
Außerhalb des Hauses ist der Garten vor dem Haus flach und es gibt auch einen Brunnen mit sehr frischem Wasser.
Es gibt ein zweites und kleines Gebäude, das als Lagerraum genutzt wird.
Giovanni erzählt mir, dass es im Garten möglich ist, einen in den Boden eingelassenen Pool zu installieren, sogar einen Infinity-Pool mit Blick auf das Tal... Ich kann es mir schon vorstellen, so viel Zeug!
Das Haus ist von 25.000 m2 Wiesen und Wäldern umgeben, in denen der Pepolino Selvatico wächst, eine Orgelart, die in den Bergen wächst, und von komplett eingezäunten Wäldern.
Eine wichtige Sache, die ich Ihnen nicht erzählt habe, ist, dass das Haus (mit allen damit verbundenen Vorteilen) sowohl als Bauernhof, der sich dem Anbau von Spätgebirgshortensien widmet, als auch als nicht ländliches Wohnhaus gekauft werden kann...
Ich denke, es ist wichtig zu betonen, dass das Bauernhaus heute ländlich geprägt ist und als Farm genutzt wird, die sich dem Anbau von blauen Hortensien widmet, genauer gesagt 300 Hortensien, die Titty in aller Ruhe alleine und ohne großen Aufwand verwaltet. Tatsächlich sagt sie mir, dass es sehr einfach ist!

Das Gebiet ist auch für die Herstellung von schwarzen Trüffeln mykorrhizierbar.
Für die jährliche Nutzung in Wohngebäuden angegebene Energiekosten:
beheizt das Haus das ganze Jahr über und verfügt über Brauchwarmwasser (1800/1900 Pellets/Jahr).
Strom bei täglichem Verbrauch des bewohnten Hauses 1100 €/Jahr
Wasser 400 €/Jahr

Wie ist die Umgebung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine bergige Umgebung mit großen Wäldern und herrlichen Öffnungen zu den Tälern von Pistoia und Florenz aus.
Die Gegend ist rein touristisch geprägt und die Unterkünfte bestehen hauptsächlich aus Bauernhäusern und Berghütten

Das Haus ist:

- 900 Meter von Melo und seinem Geschäft, 6 Kilometer von Cutigliano und 6 km von den Ski- und Abfahrtspisten von Dogananccia entfernt, wo es auch eine sehr schnelle Funbob-Piste gibt.
- 45 km von Pistoia, 85 km von Florenz und eine Autostunde vom Meer entfernt.
- Die Schulen befinden sich in Cutigliano, die Autobahnen befinden sich in Pistoia und der internationale Flughafen befindet sich in Florenz.
- Das nächste Krankenhaus befindet sich in Pistoia.

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