Ein Bezaubernder 10. Jahrhundert. Anwesen In Den Sanften Hügeln Von Le Marche

Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt auf den sanften Hügeln von Cupramontana, im Herzen von Le Marche, und zeugt von italienischer Eleganz, Geschichte und raffiniertem Leben. Das Anwesen wurde einst auf den Ruinen eines alten Schlosses erbaut und von einer eigenen geweihten Kirche geschmückt. Es wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt in seiner früheren Pracht, wobei historische Architektur auf harmonische Weise mit modernem Komfort kombiniert wurde. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5,7 Hektar Land und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Apenninen, die sanften Hügel und die mittelalterlichen Städte, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Landschaft der Marken.
Eingebettet in üppiges Grün, nur einen Katzensprung von einem wunderschön erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt, das alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet, verkörpert diese außergewöhnliche Residenz Ausgewogenheit: die Ausgeglichenheit zwischen den edlen Echos der Geschichte und der Gelassenheit des modernen Lebens. Jedes Detail hier spricht von Anmut und Authentizität — ein wahres Heiligtum, in dem Schönheit, Frieden und Komfort mühelos nebeneinander existieren.

Das Haupthaus

Die Hauptvilla, ein schönes Beispiel der traditionellen Marchigiano-Landarchitektur, erstreckt sich über etwa 250 qm, ist auf zwei Etagen verteilt und befindet sich in tadellosem Zustand.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in einen eleganten Saal, der mit exquisiten Massivholzvertäfelungen geschmückt ist und in dem sich eine raffinierte Bibliothek verbirgt. Hinter der Verkleidung befindet sich eine maßgeschneiderte Küche, und im Nordosten führt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin direkt zum Garten — ein einladender Ort sowohl für intime Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte. Auf der Südwestseite grenzt ein vielseitiges Zimmer an ein Gästebad an und eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer für unerwartete Gäste.

Erster Stock:
Eine anmutige Treppe führt zu einer luftigen, offenen Lounge im Zwischengeschoss mit doppelt hohen Decken. Von hier aus führt der Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad. Von jedem Fenster aus ist der Ausblick einfach außergewöhnlich — er erstreckt sich über den Apennin, vom Monte San Vicino bis zur Sibillini-Kette.

Die Villa ist mit einem dreiphasigen 15-kW-System, Leitungswasser, einer Klärgrube, zwei LPG-Tanks, einer Doppelgaskesselzentralheizung mit Heizkörpern, einem Holzkamin und einer umfassenden Alarmanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Anhänge

Das Anwesen umfasst mehrere wunderschön restaurierte Nebengebäude. Die geweihte Kirche mit einer Größe von ca. 215 qm wurde tadellos erhalten. Das Mittelschiff mit seinen hohen Spitzbogendecken bewahrt seine sakrale Atmosphäre, während der rechte Flügel in ein charmantes zweistöckiges Apartment mit Wohnbereich und Küche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad darüber umgewandelt wurde. Der linke Flügel dient als raffiniertes Arbeitszimmer, Bibliothek oder Lesesaal — ideal zum Nachdenken in Ruhe.

Hinter der Hauptvilla befindet sich eine prächtige gläserne Orangerie, die anmutig auf den Überresten der alten Festungsmauern des Schlosses thront, die heute als leuchtender Ort, der Geschichte und Natur verbindet, wiedergeboren wurden. Vor der Villa befinden sich in einem kleinen Nebengebäude aus Stein ein traditioneller Holzofen und ein Holzschuppen. Auf der Rückseite bietet eine 30 m2 große Garage mit zwei Lagerräumen Vielseitigkeit und könnte leicht für andere Zwecke als Wohnzwecke angepasst werden.

Das Land

Das Anwesen erstreckt sich in einem riesigen privaten Park von 5,7 Hektar und bietet eine Atmosphäre völliger Abgeschiedenheit und Gelassenheit. Eine majestätische, von hoch aufragenden Pinien gesäumte Auffahrt führt vom automatischen Tor durch das Gelände zum Haupthaus und seinen Nebengebäuden. Das Land besteht aus Wäldern, Ackerfeldern und Wiesen und bildet ein natürliches privates Schutzgebiet.

In der Nähe des Eingangs des Haupthauses befinden sich die ursprünglichen niedrigen, breiten Steinstufen, die einst zum Auf- und Absteigen von Pferden genutzt wurden — eine subtile und doch eindrucksvolle Erinnerung an die geschichtsträchtige Vergangenheit des Anwesens. Neben ihnen steht der Sockel eines vermutlich Turms, auf dem heute ein Olivenbaum steht, der als Symbol für dauerhaften Frieden gepflanzt wurde. Die Überreste der befestigten Umfassungsmauer sind auf der Rückseite noch sichtbar und verleihen dem Anwesen ein zeitloses Gefühl von Pracht.

Von jeder Ecke aus bietet sich ein herrliches Panorama — sanfte Hügel, geschmückt mit Verdicchio-Weinbergen und Olivenhainen, die sich bis zu den majestätischen Gipfeln des Apennins erstrecken.

Die Geschichte

Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück, als eine Festung namens Castrum Aquilae zusammen mit anderen Burgen in der Umgebung gegründet wurde. Die erste Erwähnung stammt aus dem Jahr 1130. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es zwischen Jesi und Staffolo umstritten, bis 1456 Frieden geschlossen wurde. Innerhalb der Burgmauern standen einst mehrere Kirchen und Klosterwohnungen, alle bis auf eine — die Kirche Santa Lucia — gingen im Laufe der Zeit verloren.

Diese Kirche, die 1285 im Testament des Grafen Corrado d’Accola erwähnt wird, wurde 1447 zusammen mit der Burg selbst fast vollständig zerstört. Vier Jahrhunderte später, 1847, wurde sie liebevoll restauriert und für Gottesdienste wiedereröffnet. Heute ist genau das cDie Kirche steht erneut im Herzen des Anwesens und verbindet die heilige Vergangenheit mit der Eleganz des zeitgenössischen Lebens.

Die Lage

Das Anwesen dominiert seine Umgebung mit atemberaubendem 360-Grad-Blick und überblickt die mittelalterlichen Dörfer Staffolo und Cupramontana, die grünen Hänge des Monte San Vicino und die fernen Sibillini-Berge. Trotz seiner abgeschiedenen Panoramalage befindet sich das Anwesen in günstiger Lage, weniger als fünf Minuten mit dem Auto von Cupramontana entfernt — einer lebendigen Stadt, die für ihre herzliche Gemeinschaft, ihr reiches Kulturleben und ihre ganzjährigen Veranstaltungen bekannt ist.

Für Naturliebhaber bietet Monte San Vicino bezaubernde Wanderwege innerhalb einer 20-minütigen Fahrt. Die goldenen Strände der Adriaküste liegen nur eine halbe Stunde entfernt — die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Freizeit am Meer.

EPC: Bestellt

Warum es kaufen
Dieses herrliche Anwesen in Le Marche ist weit mehr als ein Zuhause — es ist ein lebendiges Fragment der italienischen Geschichte, das liebevoll bewahrt und für das moderne Leben aufgewertet wurde. Es eignet sich ideal als elegante Privatresidenz und bietet das seltene Privileg, ein authentisches Stück Kulturerbe inmitten unberührter Schönheit zu besitzen.

Alternativ eignet es sich aufgrund seiner Struktur und Atmosphäre perfekt für ein exklusives Gastgewerbe, bei dem unvergessliche Veranstaltungen, Retreats oder Hochzeiten vor der poetischen Kulisse der sanften Hügel von Le Marche veranstaltet werden.

Ein Anwesen von zeitlosem Charme — wo Geschichte, Natur und Luxus in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Entfernungen
Nächste Stadt mit Dienstleistungen: 3,5 km

Krankenhaus: 4 km

Theater: 4 km

Schulen: 4,5 km

Staffolo: 5,5 km

Autobahn SS76:10 km

Serra San Quirico: 13 km

Naturpark Gola della Rossa: 14 km

Jesi: 20 km

Monte San Vicino: 20 km

Flughafen von Ancona-Falconara: 34 km

Küste: 39 km

Senigallia: 42 km

Riviera del Conero: 50 km