Villa Costermano

In einer der ruhigsten und gefragtesten Lagen von Castion di Costermano sul Garda, eingebettet ins Grüne und fernab vom Verkehr, bieten wir eine neu gebaute Villa in einem eleganten Wohnensemble mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.
Die Lage ist ruhig und panoramisch, nur wenige Minuten vom Gardasee und lediglich 5 Minuten vom Golfplatz Ca’ degli Ulivi entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbinden möchten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt eine echte „schlüsselfertige“ Lösung dar: Sie wird komplett möbliert verkauft, mit neuen, maßgefertigten und unbenutzten Möbeln, die im Preis inbegriffen sind – sodass Sie die Immobilie ohne weitere Maßnahmen sofort genießen können.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 57 m², in dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche ein modernes und luftiges Raumkonzept bilden, das für ganzjähriges Wohnen konzipiert ist.
Große Fensterflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die Terrasse, in den privaten Garten sowie zum Salzwasserpool – für ein perfektes Wohngefühl zwischen Innen- und Außenraum.

Vom Wohnbereich aus genießt man zudem einen schönen offenen Blick ins Grüne sowie auf das charakteristische Dorf San Verolo, was dem Ambiente zusätzliche Helligkeit und eine entspannte Atmosphäre verleiht.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum und bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.

Das Gebäude zeichnet sich durch die Verwendung von Sichtbeton und ein modernes architektonisches Konzept aus, das eine klare Kontinuität zwischen Fassade, Innenräumen und Außenflächen schafft und die Immobilie in dieser Region besonders einzigartig macht.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Kellerraum.

Die Villa ist mit modernen und energieeffizienten Anlagen ausgestattet – darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe sowie hochwertige Aluminiumfenster von Schüco – und garantiert höchsten Wohnkomfort sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Eine ideale Lösung als hochwertige Ferienimmobilie am Gardasee oder als Investition, perfekt für alle, die eine moderne, elegante und sofort bezugsfertige Immobilie mit privatem Garten und Pool in exklusiver Lage suchen.

Innerhalb desselben Wohnensembles stehen außerdem drei weitere Villen im Bau zur Verfügung, mit der Möglichkeit einer vollständigen individuellen Gestaltung der Räume und Ausstattungen.
Fertigstellung geplant für Ende 2026.

Kaufpreis: Eu. 1.070.000,00
Energieklasse: A4