Tenuta Zum Verkauf In Cortona

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, in der Nähe von Cortona, ist dieses absolut einzigartige Anwesen das ultimative Heiligtum der Ruhe und Privatsphäre, das durch fast 90 Hektar Privatland auf etwa 650 Metern über dem Meeresspiegel garantiert wird.
Das Anwesen ist ein außergewöhnliches architektonisches Meisterwerk, das aus über zwanzig Jahren sorgfältiger Restaurierung hervorgegangen ist, die in Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem international renommierten britischen Architekten John Pawson durchgeführt wurde. Ursprünglich bestand das Anwesen aus einer Sammlung verlassener ländlicher Gebäude, darunter ein bemerkenswertes Benediktinerkloster aus dem 12. Jahrhundert, und wurde durch eine visionäre Renovierung in einen exklusiven Rückzugsort umgewandelt.
Das Ergebnis ist ein harmonischer Dialog zwischen historischer Architektur, zeitgenössischem Design und der umgebenden Landschaft, in der natürliche Schönheit und raffinierter Minimalismus in perfekter Balance koexistieren.

INTERNER AUFBAU
Das Anwesen besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, die jeweils sorgfältig restauriert und entworfen wurden, um außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten.
Das Kloster (Hauptwohnsitz) erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet elegante Empfangsräume, raffinierte Wohnbereiche und luxuriöse Privaträume.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem beeindruckenden formellen Esszimmer mit einem großen Kamin, einer geräumigen und wunderschön gestalteten Küche mit angrenzendem Essbereich im Freien, einem Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem zusätzlichen Wohn- oder Gästezimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Bibliothek/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.
Die zweite Etage ist ausschließlich der herrlichen Hauptsuite gewidmet, komplett mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen privaten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Die dritte Etage verfügt über ein weitläufiges Wohn-/TV-Zimmer mit einer kleinen Küche, das sich ideal als zusätzlicher Unterhaltungs- oder Entspannungsbereich eignet.
Das Untergeschoss umfasst eine Sauna, einen kleinen Fitnessraum, Technikräume, Lagerräume und eine geräumige Garage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge.
Das Kloster, das mit außergewöhnlichem Gespür für seine ursprüngliche Architektur restauriert wurde, verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohnraum im Erdgeschoss, der Küchen-, Ess- und Loungebereiche unter einem spektakulären 9 Meter hohen, doppelt hohen Treppenturm vereint, der von Tageslicht durchflutet wird. In der oberen Etage befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein wunderschön gestaltetes Gästehaus, das absolute Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht gewährleistet. Es bietet geräumige Wohn- und Essbereiche, eine moderne offene Küche und drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die auf verschiedene Ebenen verteilt sind. Eine überdachte Garage mit Sonnenkollektoren und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge erhöht die Praktikabilität und Nachhaltigkeit weiter.
Ein bezauberndes Poolhaus verfügt über eine Küchenzeile, ein Duschbad, Umkleideräume und eine Waschküche und eignet sich perfekt für den herrlichen, mit Travertin ausgekleideten Pool und die Unterhaltungsbereiche im Freien.
Ein verlassenes Gebäude von etwa 450 qm, das von den übrigen Gebäuden getrennt ist, kann zu einer weiteren majestätischen Residenz umgebaut werden.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Jedes Gebäude wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail restauriert, wobei der authentische historische Charakter des Anwesens erhalten blieb und gleichzeitig zeitgemäßer Komfort auf höchstem Niveau eingeführt wurde.
Die Innenräume zeichnen sich durch eine raffinierte Palette zeitloser Materialien aus, darunter freiliegende Kastanienbalken, glatte florentinische Pietra-Serena-Fußböden, römischer Travertin, handgefertigte Oberflächen und elegante Putzwände, die eine Atmosphäre von unaufdringlicher Raffinesse schaffen.
Hochmoderne Küchen, luxuriöse Badezimmer und maßgeschneiderte Armaturen wurden durchgehend sorgfältig ausgewählt. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Anwesen vorhanden, und Kühlsysteme sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Eine mit Holz betriebene Heizung sorgt für eine zusätzliche nachhaltige...