Podere Tre Querce

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das derzeit von der Garage genutzt wird, aber nach Wohnstandards eingerichtet ist (mit der Möglichkeit, den Verwendungszweck in ein Wohnhaus umzuwandeln und auf dieser Etage ein zweites Schlafzimmer einzurichten). Ein angrenzendes zusätzliches Zimmer ist bereits für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers vorbereitet. Schließlich gibt es 4 Portiken, einen Hauswirtschaftsraum und einen typischen Holzofen.

Der erste Stock (sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich) besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.

Im zweiten Dachgeschoss befinden sich drei fertige Räume, die als Gästeschlafzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden können und für die Einrichtung eines Badezimmers sorgen.

Im komplett eingezäunten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit römischer Treppe.

Der Garten zeichnet sich durch drei jahrhundertealte Eichen, 35 Olivenbäume und viele andere Baumarten aus.

Zum Anwesen gehört auch Ackerland mit einer Gesamtfläche von 2,5 Hektar.Zustand Das Anwesen befindet sich in perfektem Wartungszustand und wurde 1992 unter Verwendung originaler und wiederverwendeter Materialien komplett und fachmännisch renoviert.
Die Böden sind aus wiederverwendetem antikem Terrakotta und die Decken sind mit Ziegel- und Kastanienbalken ausgestattet. Fenster und Türen sind aus massivem Holz. Versorgungsleitungen Das Anwesen ist korrekt an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein eines Brunnens mit reichlich Wasser gewährleistet. Das Heizsystem wird über Strahlungselemente betrieben, die von einem LPG-Gaskessel angetrieben werden. VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGENEin perfektes erstes Zuhause, in dem Sie das ganze Jahr über wohnen können, sowie eine Immobilie, die durch saisonale Vermietungen Einnahmen generieren kann.Lage Auf dem Land gelegen, etwa 15 Minuten mit dem Auto von der schönen Stadt Cortona und der Autobahn A1 entfernt.Angaben zum GrundbuchDie Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Verkäuferkunden durch Techniker, der es uns ermöglicht, die Stadtplanung und das Kataster im Detail zu kennen Situation jeder Immobilie. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden verlangt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.EIGENTUMSANGABEN UND EVENTUELLE VERTRAGLICHE VERBINDUNGENKeine Einschränkungen, registriert auf den Namen von Privatpersonen.