Villa In Cortona

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Val di Chiana, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, bietet dieses bezaubernde Steinhaus eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana zu errichten. L’immobile nasce dal recupero di un’antica property di origine settecentesca ed è proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Gli interni Das Anwesen wird auf zwei Ebenen für eine Gewerbefläche von ca. 163 mq entwickelt. Lo stato di avanzamento dei lavori, pari a circa l’ 80%, c.a completare gli interni spazi interni, electiali materiali, recestimenti e dettagli ästhetici gemäß den eigenen Bedürfnissen. Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es einen hellen Tagesbereich mit Wohn-, Küche- und Speisesaal bietet, die direkt an die Außenbereiche angeschlossen sind, um ein ideales Ambiente zu schaffen, um das Zuhause zu jeder Jahreszeit zu genießen. Auf der oberen Etage befindet sich ein Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht. Jedes Zimmer wird vom eigenen Bad aus bedient, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu garantieren. Lo stato e le finiture L’intervento di recupero hat die komplette Rekonstruktion des Gebäudes unter Verwendung moderner Konstruktionstechniken und Materialien von hoher Qualität im Respekt der traditionellen toskanischen Architektur vorgesehen. Die Struktur garantiert hervorragende Leistungen in Bezug auf Wärmedämmung, Energieeffizienz und Sicherheit gegen Erdbeben, zusätzlich zur Veranlagung für Anlagen der letzten Generation. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand angeboten; die Fertigstellung kann mit vollständig personalisierbaren Oberflächen realisiert werden, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Die Außenanlagen Das Haus ist von einem privaten Garten von ca. 2.620 m2 umgeben, der komplett überdacht ist und sich ideal zum Leben im Freien eignet. Das Projekt sieht einen privaten Pool vor, der bis zum Ende reicht, und die Möglichkeit, einen eleganten Pavillon von ca. 60 m2 zu errichten, der sich perfekt als Essbereich oder Entspannungsbereich eignet. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem Dach für einen Parkplatz mit drei Autostellplätzen. Serviczi e gestione Es già activo un servicio di vigilanza e manutenzione che, su requiesta, può extenso alla getione dell’immobile, del giardino e degli eventi turistici, representando un valore adgiunto sipo per chi desidera una sedia ia per chi intende mettere la proprietà a reddito. Die Zufahrt erfolgt über eine charakteristische weiße Straße von etwa 300 Metern, eingebettet in die toskanische Landschaft, die das Anwesen in einen Kontext absoluter Ruhe und Reservatezza führt. Una property da personalizare Grazie alla posizione privegiata, al fascino autentico della pietra, alla qualità dell’intervento edilizio e alla possibilità di completare gli ambienti secondo il stilo, questa casale para una solución ideal, sowohl als prestigeträchtige private Residenz als auch als investimento destinato all’hospitalità di alto nivello, in uno dei territorium oder am meisten erforschte aus der Toskana.