Eine Einzigartige, Prestigeträchtige, Neu Gebaute Villa, Die Komplett Eingerichtet Und Zum Genießen Bereit Ist.

Repräsentative Villa in der majestätischen Umgebung der Dolomiten (UNESCO-Weltkulturerbe) Cortina d’Ampezzo für den Käufer, der Luxus und Privatsphäre verlangt. Versteckt am Fuße des Tofana-Massivs und des Monte Faloria, neu gebaut, komplett maßgeschneidert, hochwertig eingerichtet und bezugsfertig.
Im Herzen der Dolomiten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Cortina d’Ampezzo und seinen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine luxuriöse Villa mit einer Gewerbefläche von ca. 1.500 m2, die mit kompromissloser Liebe zum Detail erbaut wurde und über modernste Technik mit modernsten nachhaltigen Technologien verfügt und sich durch hochwertige Oberflächen und maßgeschneiderte Handwerkskunst auszeichnet.

Das Anwesen, das komplett eingerichtet und mit repräsentativem Interieur angeboten wird, stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Luxusmarkt von Cortina dar: eine brandneue, bezugsfertige Villa, entworfen für alle, die absoluten Komfort, Privatsphäre, hauseigene Annehmlichkeiten und einen Panoramablick über die wichtigsten Dolomitengipfel suchen. Direkter Zugang zum Garten, zu mehreren Wanderwegen und zum Fußgänger-/Fahrradschutzgebiet, perfekt für die Passeggiata zum Stadtzentrum abseits des Verkehrs.

Die vollständig mit Holz verkleideten Innenräume zeichnen sich durch eine raffinierte, zeitgenössische alpine Eleganz aus. Sie kombinieren wertvolle Materialien, markante Wohnräume und eine funktionale Raumaufteilung über mehrere Ebenen, die alle durch einen internen Aufzug und eine markante Treppe miteinander verbunden sind.
Das Untergeschoss wurde als hochwertiger Service- und Wellnessbereich konzipiert. Es umfasst eine außergewöhnlich große Garage, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge in voller Größe bietet, einen eigenen Eingang, einen Ski- und Ausrüstungsraum, zwei Personalschlafzimmer, ein VIP-Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Wellnessbereich, ein voll ausgestattetes privates Technogym-Fitnessstudio, eine geräumige Waschküche, einen Technikraum und Lagerbereiche.

Der Wohnbereich bietet großzügige und helle Räume zum Kochen, Essen und Bewirten. Hinzu kommt eine direkte Verbindung zum Panoramagarten, der einen herrlichen Blick auf das Tofane-Massiv und den Mount Faloria bietet. Der Eingang führt zu einem angenehmen Empfangsbereich, einem warmen Speisesaal, einer maßgefertigten Wohnküche und einem spektakulären Weinkeller, einer der Besonderheiten des Anwesens.
Auf der Hauptebene befindet sich ein außergewöhnlich geräumiges, voll offenes Wohnzimmer, das sich perfekt für Zusammenkünfte eignet und durch eine externe Panoramaveranda mit Blick auf die wichtigsten Gipfel von Cortina bereichert wird: ein äußerst beeindruckender Raum, ideal, um Gäste zu unterhalten oder Momente absoluter Entspannung in einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad und Terrasse, die den Gästen Unabhängigkeit, Komfort und Privatsphäre bieten. Die oberste Ebene ist der Mastersuite gewidmet, die über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Sie wurde als abgeschiedener und eindrucksvoller Raum in einer der privilegiertesten Lagen der Residenz konzipiert.

Die Villa hat die Energieklasse A4 und ist mit Sonnenkollektoren, Alarmanlage, internem Aufzug, privatem Fitnessstudio, Spa, Servicebereichen für Personal und Gäste sowie einer Garage ausgestattet, die in Größe und Funktionalität selten ist.
Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Lieferzustand, Bauqualität und Lage: eine moderne, bewohnbare Alpenresidenz, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einem der prestigeträchtigsten Bergdestinationen der Welt suchen.