Villa Am Meer In Kaki Lagkada Beach, Paxos — 4 Schlafzimmer Auf Einem 4.300 M2 Großen Privatgrundstück

Diese 200 m² große Villa liegt oberhalb des Strandes Kaki Lagkada auf Paxos und befindet sich auf einem privaten 4.300 m² großen Grundstück, umgeben von natürlichem Grün und freiem Blick. Ein privater Fußweg von der Unterkunft führt direkt hinunter zum Meer. Den Strand erreichen Sie in ca. 5—7 Minuten zu Fuß. Die Umgebung bietet Privatsphäre und eine ununterbrochene Verbindung zur Landschaft.

Der Innenraum umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet Komfort und Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste. Das Layout erstreckt sich über ein einziges, geräumiges Gebäude, das eine einfache Bewegung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Große Öffnungen sorgen für natürliches Licht und rahmen die umliegende Landschaft ein.

Der Außenbereich erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet Platz für Landschaftsgärten, Sitzbereiche und zukünftige Ergänzungen, falls gewünscht. Trotz der ruhigen Lage liegt die Villa in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Eine Tankstelle befindet sich 750 Meter entfernt und mehrere Restaurants befinden sich im Umkreis von 1 Kilometer. Die Unterkunft befindet sich außerdem etwa 2 km vom nächsten organisierten Strandbereich entfernt.

Diese Immobilie kombiniert direkten Fußgängerzugang zum Meer mit einem großen privaten Grundstück und bietet so eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Küstengegenden von Paxos. Der 200 m² große Innenraum ist durchdacht eingerichtet und bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort in allen Bereichen gewährleisten. Aufgrund seiner Lage und seines Layouts eignet es sich für den persönlichen Gebrauch oder für hochwertige Mietanfragen in der Sommersaison.

Diese Villa liegt in einer ruhigen natürlichen Umgebung oberhalb von Kaki Lagkada und bietet Zugang zum Meer, eine großzügige Grundstücksfläche und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort erhöht ihren langfristigen Wert, insbesondere auf dem starken Ferienmarkt auf Paxos.

Die wichtigsten Funktionen
200 m² innerer Wohnraum

4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

4.300 qm großes Privatgrundstück

Privater Fußweg mit direktem Zugang zum Meer

5—7 Minuten zu Fuß zum Strand von Kaki Lagkada

750 m von der Tankstelle entfernt

Restaurants im Umkreis von 1 km

Ca. 2 km zum nächsten organisierten Strandbereich

Das Hotel liegt in einer ruhigen natürlichen Umgebung

Preis: 2.300.000€

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination durch Anwälte — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein örtlicher Anwalt sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
Normalerweise 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

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