Bebaubares Grundstück Mit Meerblick In Ieromonachos, Paxos, Paxos,

Located in the serene and verdant area of Lianes – Ieromonachos on the island of Paxos, this exceptional plot of 6,410 m² offers a rare opportunity for residential development in one of the most charming destinations of the Ionian Sea.

With direct frontage to a public road, the property enjoys convenient access and is fully eligible for construction, offering a buildable area of up to 230 m², which may be extended to 320 m² under specific planning conditions. This makes it an ideal canvas for a private villa, holiday residence, or a bespoke investment property.

Surrounded by natural beauty, olive groves, and just a short drive from some of the island’s most iconic beaches and picturesque harbors, this land offers the perfect balance of seclusion and accessibility. Whether you envision a minimalist modern home or a traditional island-style estate, the plot’s generous size and gentle terrain allow for flexibility in design and layout.

A rare find in Paxos — combining privacy, potential, and prime positioning.Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή Λιάνες – Ιερομόναχος στο νησί των Παξών, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο των 6.410 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς του Ιονίου.

Με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση και είναι οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 230 τ.μ., η οποία μπορεί να φτάσει τα 320 τ.μ. με βάση την πολεοδομική νομοθεσία και τις ειδικές προϋποθέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, εξοχικής βίλας ή επενδυτικού ακινήτου.

Περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και φυσική βλάστηση, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από μερικές από τις πιο γνωστές παραλίες και τοπία του νησιού. Το μέγεθος και η μορφολογία του οικοπέδου επιτρέπουν ευελιξία στη μελέτη και στον σχεδιασμό.

Μια σπάνια ευκαιρία στους Παξούς — με ιδιωτικότητα, δυνατότητες και στρατηγική τοποθεσία. Gelegen in der ruhigen, üppig grünen Gegend Lianes – Ieromonachos auf der Insel Paxos bietet dieses außergewöhnliche Grundstück mit 6.410 m² eine seltene Gelegenheit für Wohnbebauung in einem der reizvollsten Ziele des Ionischen Meeres.

Mit direkter Front an einer öffentlichen Straße verfügt die Immobilie über bequemen Zugang und ist vollständig bebaubar; sie bietet eine zulässige bebaubare Fläche von bis zu 230 m², die unter bestimmten planungsrechtlichen Voraussetzungen auf 320 m² erweitert werden kann. Damit ist es eine ideale Basis für eine private Villa, ein Feriendomizil oder eine maßgeschneiderte Anlageimmobilie.

Umgeben von Naturschönheit und Olivenhainen und nur eine kurze Fahrt von einigen der bekanntesten Strände und malerischen Häfen der Insel entfernt, bietet dieses Land die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Ob Sie ein minimalistisches modernes Haus oder ein traditionelles Anwesen im Inselstil planen – die großzügige Fläche und das sanfte Gelände ermöglichen Flexibilität bei Entwurf und Grundriss.

Eine seltene Gelegenheit auf Paxos – vereint Privatsphäre, Potenzial und erstklassige Lage.

Paxos, a boutique island south of Corfu, offers a rare mix of exclusivity and natural beauty. It’s ideal for investors seeking low-density, high-quality properties and a high-net-worth clientele. Strict building regulations and environmental preservation keep demand strong and supply limited, ensuring stable values. Luxury villa rentals yield excellent returns, while the island appeals to buyers looking for discreet luxury and secure long-term investments.Οι Παξοί, ένα boutique νησί νότια της Κέρκυρας, προσφέρουν έναν σπάνιο συνδυασμό αποκλειστικότητας και φυσικής ομορφιάς. Ιδανικός προορισμός για επενδυτές που αναζητούν χαμηλή πυκνότητα, υψηλής ποιότητας ακίνητα και πελατεία υψηλού εισοδήματος. Η περιορισμένη δόμηση και η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος διατηρούν τη ζήτηση σταθερά υψηλή, ενώ οι αποδόσεις από ενοικιάσεις πολυτελών κατοικιών είναι ιδιαίτερα ελκυστικές. Οι Παξοί απευθύνονται σε αγοραστές που επιδιώκουν διακριτική πολυτέλεια και ασφάλεια επένδυσης. Paxos, eine Boutique-Insel südlich von Korfu, bietet eine seltene Mischung aus Exklusivität und natürlicher Schönheit. Sie ist ideal für Investoren, die gering bebaute, hochwertige Immobilien und eine vermögende Klientel suchen. Strenge Bauvorschriften und Umweltschutz halten die Nachfrage hoch und das Angebot knapp und sichern stabile Werte. Luxusvillen zur Ferienvermietung erzielen hervorragende Renditen; zugleich spricht die Insel Käufer an, die diskreten Luxus und sichere langfristige Investitionen suchen.