Private Landvilla Mit Pool In Agios Markos

Diese Villa liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und bietet Platz, Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, die schwer zu finden ist. Umgeben von viel Grün und offenem Land fühlt es sich versteckt an und dennoch sind die wichtigsten Bereiche Korfus leicht zu erreichen. Die Außenbereiche sind großzügig und bieten Ihnen Platz zum Entspannen, Essen und Genießen der Umgebung, ohne sich übersehen zu fühlen.

Der offene und einladende Wohnbereich ist um einen Kamin herum angeordnet und mit dem Essbereich und der voll ausgestatteten Küche verbunden. Große Öffnungen sorgen für natürliches Licht und verbinden den Innenraum nahtlos mit den Außenbereichen, sodass sich das Zuhause offen und wohnlich anfühlt.

Der private Pool befindet sich im Herzen des Außenbereichs und verfügt über Terrassen und Veranden, die sich ideal für lange Tage im Freien eignen. Egal, ob Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach nur die Aussicht auf die Landschaft genießen, die Umgebung ist friedlich und übersichtlich. Mit mehreren Schlafzimmern und Bädern eignet sich das Layout gut für Familien oder Gruppen, die sowohl gemeinsamen Raum als auch Privatsphäre wünschen.

Die wichtigsten Funktionen
Befindet sich in Agios Markos auf Korfu

Gesamtgrundstück: 2.665 m² (zwei Grundstücke)

Hauptwohnflächen: ca. 185 m²

Bebaute Gesamtfläche (einschließlich Nebenräume): ca. 246 m²

Vier Schlafzimmer (2 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer)

Zwei Badezimmer mit Dusche und ein WC

Wohnzimmer mit Kamin und TV

Voll ausgestattete Küche und Essbereich im Innenbereich

Privates Schwimmbad

Private Terrassen und Veranden

Blick auf die Landschaft und ruhige Umgebung

Preis: 800.000€

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination von Anwälten — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein örtlicher Anwalt sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
Normalerweise 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

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Unser Büro ist das ganze Jahr über geöffnet. Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.