Anwesen In Paleokastritsa Mit Drei Unabhängigen Wohnungen Mit Blick Auf Das Meer

Diese Unterkunft befindet sich in der Hügelgegend von Paleokastritsa an der Westküste von Korfu und besteht aus drei unabhängigen, renovierten Apartments, die von angelegten Gärten mit Blick auf die Küste umgeben sind. Die Umgebung verbindet viel Grün, Meerblick und direkten Zugang zu einer der bekanntesten Küstenregionen Korfus, die für ihre Buchten, ihr kristallklares Wasser und ihre natürliche Landschaft bekannt ist. Das Anwesen wurde zwischen 2024 und 2026 sorgfältig gewartet und modernisiert.

Die Wohnungen sind separat angeordnet, sodass die Privatsphäre zwischen den einzelnen Einheiten gewährleistet ist und gleichzeitig das Außengelände gemeinsam genutzt wird. Das erste Apartment ist ca. 35 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das zweite ist eine kompakte 15 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer und das dritte Apartment ist ca. 50 m² groß und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Bei den Renovierungsarbeiten wurden die Küchen, die modernen Badezimmer, die Klimaanlage und die helle Innenausstattung modernisiert. Von den Wohneinheiten aus gelangen Sie direkt auf Terrassen oder Balkone mit Meerblick.

Im Außenbereich profitiert das Anwesen von üppigen Gärten, Steinwegen, Sitzbereichen und mehreren Außenterrassen, die zur Küste hin ausgerichtet sind. Die erhöhte Lage bietet einen freien Blick über das Meer und die umliegende Landschaft, während der Strand und die Uferpromenade in unmittelbarer Nähe liegen. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass die Privatsphäre und der nutzbare Raum maximiert werden, sodass mehrere separate Bereiche zum Essen, Entspannen oder Bewirten der Gäste geschaffen wurden.

Die Immobilie wird mit allen nötigen Unterlagen und ohne bekannte Probleme angeboten, was zu reduzierten Preisen führt
Komplikationen für einen zukünftigen Käufer. Da drei renovierte Wohnungen bereits in Betrieb sind, eignet sich die Anlage gut für Käufer, die eine Küstenimmobilie mit mehreren unabhängigen Einheiten in einem der stärksten Touristenorte Korfus suchen.

Die wichtigsten Funktionen

3 unabhängige renovierte Wohnungen
Befindet sich in Paleokastritsa, Korfu
Meerblick und erhöhte Küstenlage
Private Landschaftsgärten
Mehrere Terrassen und Sitzbereiche im Freien
In der Nähe von Stränden und Zugang zum Wasser
35 m² Wohnung — 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
15 m² Wohnung — 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
50 m² große Wohnung — 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2024—2026 abgeschlossen
Moderne Küchen und modernisierte Innenräume
Klimaanlage installiert
Steinwege und Essbereiche im Freien
Papierkram vorhanden
Angebotspreis: 480.000€

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination von Anwälten — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein örtlicher Anwalt sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Kaufkosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
In der Regel 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

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Unser Büro ist das ganze Jahr über geöffnet. Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.