Meraki Estate — Zwei Exklusive Off Plan Villen Zum Verkauf In Nissaki, Nordost Korfu

Meraki Estate ist eine neue, nicht planmäßige Anlage mit zwei exklusiven Villen, die sich an einer der begehrtesten Lagen im Nordosten von Korfu direkt über dem Strand von Nissaki befinden.
Jede Villa wird eine Innenfläche von ca. 230 m² bieten und mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ausgestattet sein. Das Konzept hinter Meraki Estate konzentriert sich auf die Kombination authentischer korfiotischer Architektur mit sauberem, modernem Wohnen. Naturstein, warme Materialien und ein ausgewogenes Design prägen jedes Haus und schaffen eine Immobilie, die sich sowohl hochwertig anfühlt als auch zur umgebenden Landschaft passt.

Die Villen befinden sich „unter der Straße“ und bieten einen bequemen Zugang zum Nissaki Beach, zum Oliva Restaurant und zu nahe gelegenen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Privatsphäre und der uneingeschränkte Meerblick gewahrt bleiben. Jede Immobilie wird auf einem eigenen privaten Grundstück von ca. 500—600 m² liegen, komplett mit einem privaten Swimmingpool und sorgfältig gestalteten Wohnbereichen im Freien.

Meraki Estate befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Käufern die seltene Gelegenheit, von Anfang an involviert zu sein. Die Käufer werden während des gesamten Prozesses eng mit Chase Real Estate Corfu zusammenarbeiten, um von Anfang bis Ende eine sehr persönliche und praktische Erfahrung zu gewährleisten. Käufer werden die Möglichkeit haben, Grundrisse, Oberflächen, Dekoration und den Gesamtstil zu beeinflussen, sodass jede Villa genau auf ihre Vorlieben zugeschnitten werden kann, anstatt sich für ein Standarddesign zu entscheiden.

Dieses Maß an Engagement, kombiniert mit der Lage und der Bauqualität, bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich ein wirklich individuelles Zuhause in einer der stärksten Küstenregionen Korfus zu sichern.
Da nur zwei Villen verfügbar sind, handelt es sich bei Meraki Estate um ein begrenztes und stark fokussiertes Projekt.

Die wichtigsten Funktionen
Meraki Estate — Exklusive Neuentwicklung
Nur zwei Villen
Ca. 230 m² Innenraum
4 Schlafzimmer/4 Badezimmer
Privates Schwimmbad
Ausblicke auf das Meer
Grundstücksgrößen ca. 500—600 m²
Der Strand von Nissaki ist zu Fuß erreichbar
In der Nähe des Oliva Restaurants
Authentische Steinarchitektur
Außerplanmäßig mit vollständigen Anpassungsmöglichkeiten
Direkter, persönlicher Service mit Chase Real Estate Corfu
Anregungen zu Grundriss, Oberflächen, Dekor und Design

Preis
1.500.000€ pro Villa

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Wer wir sind
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination von Anwälten — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
In der Regel 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

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Unser Büro ist das ganze Jahr über geöffnet. Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.