Freistehendes Haus Mit 6 Schlafzimmern Zum Verkauf In Conon Bridge

Wir stellen vor: Bogbain Mill, ein preisgekröntes architektonisches Haus, das mühelos den Charakter einer ehemaligen Mühle aus den 1850er Jahren mit dem markanten zeitgenössischen Design von Rural Design verbindet, das 2011 fertiggestellt wurde. Die originalen Steinfassungen wurden sorgfältig neu gestaltet und fügen sich wunderbar in die schottische Lärchenverkleidung und die eleganten, modernen Details ein. So entsteht eine wahrhaft einzigartige Highland-Residenz, die sich sowohl zeitlos als auch modern anfühlt. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein wunderbares Gefühl von Drama und Fluss. Vier separate Treppen verbinden die verschiedenen Zonen, darunter eine herrliche Hauptsuite, die den Turm krönt und einen weiten Blick über die Gärten bietet. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche sind um einen Innenhof herum angeordnet, der natürliches Licht in das Herz des Hauses bringt und sich nahtlos in den nach Süden ausgerichteten Garten und einen reizvollen Kamin anschließt, der sich perfekt für ein entspanntes Wohnen im Innen- und Außenbereich eignet. Die Unterkunft ist hervorragend ausgestattet und bietet sechs stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad, flexible Optionen für Familien und Gäste, ergänzt durch ein helles Gartenzimmer, ein großes eigenes Heimbüro, sowohl ungezwungene als auch formelle Essbereiche und einen charaktervollen Weinkeller für der Enthusiast. Ein freistehendes Fitnessstudio oder Yogastudio mit Spa-Einrichtungen mit Blick auf die Gärten bietet einen privaten Rückzugsort zum Wohlfühlen, Entspannen und Unterhalten. Bogbain Mill liegt auf einem etwa 6,1 Hektar großen, wunderschön angelegten Grundstück und bietet gewundene Wege, etablierte Bepflanzungen und sorgfältig kuratierte Außenbereiche, die alle vom jetzigen Besitzer liebevoll gestaltet wurden, um zu jeder Jahreszeit eine friedliche und ansprechende Umgebung zu schaffen. Trotz des Gefühls der Abgeschiedenheit liegt das Anwesen an einer ruhigen Landstraße nördlich von Inverness, etwa 17 Meilen von der Hauptstadt der Highlands und etwa 30 Meilen vom Flughafen Inverness entfernt, sodass es sich sowohl für das lokale Leben als auch für weitere Reisen eignet. Die Umgebung bietet eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Angeln, Radfahren und Mountainbiken, Wandern und eine Vielzahl von Country-Sportarten. Außergewöhnliche Lifestyle-Annehmlichkeiten liegen buchstäblich vor der Haustür, wenn Sie zu einem der Die markantesten modernen Landhäuser der Highlands. ALLGEMEINE ANMERKUNGEN UND INFORMATIONEN Fotos vom August 2024.Besichtigungen: Nur nach Vereinbarung durch die Alleinverkäufer, Fine & Country ScotlandOffers: Angebote sollten in schottischer Rechtsform per E-Mail an die Verkäufer gesendet werden [versteckte Informationen]. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, ohne Einhaltung eines Schlusstermins zu verkaufen, und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot oder gar ein beliebiges Angebot anzunehmen. Allen wirklich interessierten Parteien wird empfohlen, ihren Anwalt zu beauftragen, ihr Interesse sofort nach der Inspektion bei den Verkäufern zu melden. Mietvertrag und Besitz: Der Titel Heritable (schottisches Äquivalent zu Freehold) wird zum Verkauf angeboten, sobald der Verkauf abgeschlossen ist. EPC-Bewertung: C Dienstleistungen: Bogbain Mill wird mit Leitungswasser, Netzstrom, privater Kanalisation und LPG-Zentralheizung versorgt. Lokale Behörde: Der Highland Council. Steuerklasse G des Rates. Verpflichtungen zur Bekämpfung der Geldwäsche: Wir sind gesetzlich verpflichtet, bei allen Personen, die eine Immobilie verkaufen oder kaufen, Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche durchzuführen. Wir behalten zwar die Verantwortung dafür, dass die Kontrollen und die laufende Überwachung korrekt durchgeführt werden, aber die ersten Kontrollen werden in unserem Namen von Lifetime Legal durchgeführt. Lifetime Legal wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, sobald Sie ein Angebot für eine Immobilie, die Sie kaufen möchten, angenommen haben. Die Kosten für diese Überprüfungen belaufen sich auf 60 GBP (inkl. Mehrwertsteuer). Damit sind die Kosten für die Beschaffung relevanter Daten und alle eventuell erforderlichen manuellen Überprüfungen und Überwachungen abgedeckt. Diese Gebühr muss von Ihnen vor der formellen Annahme Ihres Angebots direkt an Lifetime Legal bezahlt werden und ist nicht erstattungsfähig. Wir erhalten einen Teil der Gebühr, die Lifetime Legal als Ausgleich für seine Rolle bei der Bereitstellung dieser Schecks erhebt. Website und soziale Netzwerke: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie zu allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilien finden Sie auf unserer Website www. f [versteckte Informationen]. Updates und die neuesten Immobilien finden Sie auf [hidden information] /fineandcountrysouthscotland und Instagram auf @fineandcountrysouthscotland .Referrals: Empfehlungen: Fine & Country arbeitet mit bevorzugten Anbietern zusammen, um bestimmte Dienstleistungen bereitzustellen, die für einen Hausverkauf oder -kauf erforderlich sind. Unsere Anbieter bieten wettbewerbsfähige Preise für ihre Produkte an. Sie sind jedoch nicht verpflichtet, ihre Dienste in Anspruch zu nehmen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich dafür entscheiden, sie zu nutzen, erhält Fine & Country eine Verkaufsgebühr, die je nach Preis und Produkt zwischen 50 und 300 GBP liegt. Energieeffizienz aktuell: 76,0 Energieeffizienzpotenzial: 87,0