Villa Zu Verkaufen Conca Dei Marini Via Roma

Einfamilienvilla zum Verkauf an der Amalfiküste — Conca dei Marini. Im Herzen der ruhigen Conca dei Marini, einem der exklusivsten und bezauberndsten Orte an der Amalfiküste, bieten wir eine atemberaubende Panorama-Einfamilienvilla zum Verkauf an, die in eine Umgebung von seltener Schönheit eingebettet ist. Die privilegierte Lage zwischen Amalfi und Positano bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Küste in einer der gefragtesten Gegenden des Mittelmeers. Die Villa mit einer Bruttofläche von 131 m² hat zwei Zugänge, sowohl von der Provinzstraße als auch von der Gemeindestraße, und ist von einem wunderschönen, terrassenförmig angelegten mediterranen Garten von ca. 750 m² umgeben, der mit Zitronen, Orangen, Bougainvillea und aromatischen Pflanzen geschmückt ist. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und verfügen über Bereiche zum Sonnenbaden und einen Wellnessbereich mit beheiztem Jacuzzi-Whirlpool, ideal zum Entspannen und Bewundern des Panoramas der Amalfiküste. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine bequeme Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Eingang mit zwei praktischen Räumen, die als Speisekammer und Kühlschrank genutzt werden, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der durch die eindrucksvollen, für die alten Klöster der Amalfiküste typischen abgesenkten Kreuzgewölbe verstärkt wird, ein separater Kochbereich, der komplett eingerichtet und mit einem Holzofen ausgestattet ist, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Fensterbad. Auf derselben Ebene befinden sich eine schöne Panoramaterrasse von ca. 30 qm und eine herrliche Terrasse mit Meerblick, wo sich ein großer Gasgrill befindet, ideal für die Organisation von Mittag- und Abendessen sowie Veranstaltungen im Freien, bei denen Sie den natürlichen Schatten der üppigen Glyzinien genießen können. In der unteren Etage, die von der ca. 20 m² großen Panoramaterrasse aus zugänglich ist, befinden sich zwei komfortable Doppelschlafzimmer, zwei geräumige Fensterbäder und zwei Flure mit Einbauschränken. Abgerundet wird das Anwesen durch einen geräumigen Keller von 25 m², der sich durch über vier Meter hohe Decken auszeichnet. Die raffinierten und funktionalen Innenräume zeichnen sich durch unterschiedliche Decken in jedem Raum (Fass, Segel und Gewölbe) sowie durch architektonische Elemente aus, die für die lokale Tradition typisch sind. Die Villa ist mit einem Daikin-Warm-/Kaltsystem klimatisiert und mit einer Radiatorenheizung ausgestattet, wodurch sie das ganze Jahr über perfekt bewohnbar ist. Die Immobilie wird komplett mit hochwertigen Geräten verkauft, darunter zwei Wasch-/Trocknereinheiten, Glasfaser-Internetanschluss, ein Technikraum für die Verwaltung der Systeme und ein Teil der auf den Fotos sichtbaren Einrichtung. In der Nähe befinden sich ein Postamt, eine Apotheke, eine Bar, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Es gibt auch einen kostenpflichtigen Parkplatz mit Parkservice, der besonders in einer exklusiven Lage wie Conca dei Marini geschätzt wird. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtige private Residenz an der Amalfiküste als auch als renditestarke Immobilieninvestition. Es wird derzeit als Ferienhaus genutzt und verfügt über ein bereits etabliertes und konsolidiertes Geschäft, das aufgrund der starken internationalen touristischen Nachfrage und der Exklusivität des Standorts erhebliche Renditen garantiert.