Como Villa Via Per Cernobbio

Como-via Per Cernobbio: Dama RE bietet eine prestigeträchtige Villa mit privatem Garten und Swimmingpool zum Verkauf an.
Im Herzen einer ruhigen Gegend führt eine Privatstraße, die von der Hauptstraße entlang des Comer Sees hinauf führt, zu dieser beeindruckenden 358 m² großen Villa, die sich durch ihre architektonische Eleganz auszeichnet. Liebe zum Detail und die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und klassischem Charme zeichnen dieses Anwesen aus, das Teil eines eleganten Komplexes von sieben Villen ist.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Es bietet geräumige und helle Räume, die entworfen wurden, um höchste Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
-Erdgeschoss: Eingangshalle, Foyer, ein Zimmer, Heizraum, Garageneingang und Aufzug zu allen darüber liegenden Stockwerken.
-Erster Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer für drei Personen mit großen Fenstern führt in den ca. 144 m² großen privaten Garten mit einem in den Boden eingelassenen Pool, der eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Die Etage wird durch ein Esszimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, eine Waschküche mit einem in den Felsen eingebauten Weinkeller und ein Gästebad vervollständigt.
-Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, und direkter Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick von allen Zimmern aus.
Zwei begehbare Schränke und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Ebene und bieten funktionale und elegante Räume.
-Dritter Stock: eine vielseitige Ebene, ideal als Gästeapartment oder als privater Raum zum Lernen und Entspannen. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Diese Etage kann auch von einer Stadtstraße aus erreicht werden, die direkt mit der Autobahnausfahrt A9 Monte Olimpino verbunden ist. Dies gewährleistet maximale Privatsphäre und einen bequemen Zugang zu zwei privaten, nicht überdachten Parkplätzen.
Das Anwesen umfasst auch eine Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist, und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz.
Hochwertige Oberflächen, große Räume und eine ausgewogene Raumaufteilung machen diese Villa zu einer exklusiven Residenz, perfekt für diejenigen, die eine ruhige Oase suchen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das auch mit dem Boot erreichbar ist, eine 5-minütige Fahrt von der Schweizer Grenze und 30 Minuten von Mailand entfernt.
PREIS AUF ANFRAGE.

Como-via Per Cernobbio: Dama RE bietet eine prestigeträchtige Villa mit privatem Garten und Pool zum Verkauf.
Im Herzen eines geschützten und ruhigen Umfelds, durch eine Privatstraße, die von der Hauptstraße zum Comer See führt, gelangen Sie in diese 358 m2 große repräsentative Villa, die sich durch ihre architektonische Eleganz auszeichnet. Die Pflege der Details, die perfekte Harmonie zwischen modernem Komfort und klassischem Charme sind die eigenständigen Merkmale der Immobilie, die Teil eines Complesso signorile di 7 ville ist.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind. Es bietet geräumige, helle und durchdachte Räume, um höchste Wohnqualität zu gewährleisten.
Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt:
-Erdgeschoss: Eingang, Atrium, ein Zimmer, ein Heizkessel, Logeneingang und Aufzug, über den alle Ebenen zugänglich sind.
-Piano primo: Ein großer, von großen Fenstern umgebener, dreifacher Salon öffnet sich auf einen ca. 144 m2 großen privaten Garten mit überdachtem Pool, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Completano il piano una sala da lunzo, una cucina habitabile con dispensa, lavanderia con cantinetta inella roccia e bagno di cortesia.
-Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, und direkter Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den See aus allen Bereichen.
Zwei Schrankkabinen und ein zweites Badezimmer runden das Niveau ab und bieten funktionale und absolut elegante Räume.
-Piano terzo: ein vielseitiges Level, ideal als Gästewohnung oder privater Bereich zum Studio und Entspannen. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Gemeinschaftsküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und zwei Balkone.
Der Zugang zu diesem Klavier kann auch über eine Stadtstraße erfolgen, die direkt mit der Autobahnausfahrt A9 Monte Olimpino verbunden ist, was eine maximale Reservatezza e praticità per l’accesso a two posti privati scoperti garantiert.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer Doppelbox, die mit dem Haus verbunden ist, und einem weiteren überdachten Parkplatz.
Hochwertige Ausstattung, großes Volumen und ein ausgewogenes Ambiente machen diese Villa zu einer exklusiven Residenz, perfekt für alle, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das auch in der Schlacht erreichbar ist, 5 Autominuten von der Schweizer Grenze und 30 Minuten von Mailand entfernt. TRATTATIVA RISERVATA.

DAMA RE ist auf eine Idee von Sara Damasceni zurückzuführen, Mediatorin mit jahrhundertealter Erfahrung im Bereich Immobilien und Kredite. L’high level di seniority e professionalità degli agenti, united ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove digitali tecnologi, ha portato DAMA RE ad essere una realità in forte expansione, auch in den letzten Jahren, in denen der Markt hart an prova molti operatori del secore. Derzeit hat DAMA RE seinen Sitz in Mailand — in Via Rückseite 16 (MM Pagano). DAMA RE hat zwei interne Abteilungen: Agentur und Vermögensverwaltung. Die Agentur besteht aus einem Team von Mediatoren mit umfassender und umfangreicher Erfahrung, die sich jeweils auf das eigene Marktsegment spezialisiert haben. Die Diversifizierung des Immobilienportfolios und das hohe Maß an personalisierter Beratung, vereint in einem innovativen Geschäftsmodell, ermöglichen es, Forschung und Angebot zu verwalten und das gesamte Potenzial neuer Technologien auszuschöpfen. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investtori sia italiani che internazionali. Dank der Positionierung und der Synergien, die im Laufe der Zeit gebaut wurden, ist DAMA RE eine Anlaufstelle für Unternehmen, Investoren, Finanzdienstleister und Privatpersonen, die auf der Suche nach Investitionsmöglichkeiten sind und auf hohem Niveau Wissen und Unterstützung in den Bereichen Verkauf, Akquisition und Standort einzelner Vermögenswerte bieten e/o portafogli immobiliari.