Villa Zum Verkauf In Comerio

VILLA MIT DREI WOHNUNGEN MIT BLICK AUF DEN SEE

Wir bieten in Comerio eine wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf an, die 2014 sowohl im Innen- als auch im Außenbereich komplett renoviert wurde. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut ausgestatteten Wohngegend und ist eine ideale Lösung für alle, die in einem großen, funktionalen und bis ins Detail gepflegten Raum wohnen möchten.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügige Ausstattung, seine hochwertige Verarbeitung und seinen tadellosen Wartungszustand aus. Darüber hinaus kann es dank des Vorhandenseins unabhängiger Eingänge problemlos auch als Dreifamilienhaus genutzt werden und bietet ein Höchstmaß an Vielseitigkeit und Unabhängigkeit.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Die Villa besteht aus drei Hauptebenen:
Appartamento al piano primo (ca. 154 mq): Dreizimmerwohnung mit doppeltem Service, komplett renoviert und sofort bewohnbar. Dieses helle Wohnzimmer verfügt über einen separaten Eingang, eine große Terrasse mit Seeblick, eine Gemeinschaftsküche, einen separaten Nachtbereich, zwei große Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Doppelzimmer mit Dusche, Doppelverglasung und elektrischen Armaturen.

Wohnung im zweiten Stock (ca. 142 mq): Erdgeschoss, mit separatem Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit großer Terrasse und Seeblick, Gemeinschaftsküche, separater Nachtbereich, zwei Schlafzimmer mit Balkon, Kabinenschrank, Doppelzimmer mit Dusche, PVC-Terramiers mit Doppelverglasung und Deckel Elettriche.

Dritter Stock (ca. 67 m2): bestehend aus separatem Eingang, heller Wohnraum, Wohnküche, Doppelzimmer und Badezimmer mit Dusche.

Erdgeschoss: kleine Taverne mit Service, lokalem Zubehör und technischem Lokal.

Privatgarten von ca. 900 m2: großer Garten, gut gepflegt und perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Aktivitäten für Kinder, Haustiere oder um einen Entspannungsbereich, einen Garten oder einen Pool zu schaffen.

Garten
Der private Garten von etwa 900 m2, begehbar und gut gepflegt, bietet einen idealen Raum, um im Freien zu leben, Entspannungsbereiche zu schaffen, Spiele zu spielen oder einen Bereich zum Mittagessen im Freien. Eine geschützte und grüne Umgebung, perfekt, um gesellige Momente zu genießen und einen Tag in absoluter Ruhe zu verbringen. Die Oberfläche und die Eigenschaften des Geländes ermöglichen es auch, einen Pool zu errichten, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten dieses exklusiven Raums um ein Vielfaches erweitert werden.

Eigenschaften und Oberflächen von Pregio
Die Restrukturierung wurde 2014 abgeschlossen, mit neueren Impianti und Finiture
Impianti certificati, riscaldamento a pavimento
Drei Photovoltaikanlagen mit jeweils 3 kW
PVC-Fenster mit doppeltem Glas und elektrischen Klappen
Diebstahlschutz und Sicherheitssystem
Isolierte Solaranlage, überarbeitetes Dach und voll funktionsfähig

Zone
Das Hotel liegt in einer ruhigen und geschützten Gegend mit Zugängen und Passagen, die hauptsächlich den Bewohnern vorbehalten sind, und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Lage stellt einen echten Vorteil dar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Lago di Varese, die Stadt Varese, Gavirate und auch die Ufer des Lago Maggiore, die hervorragende Freizeit-, Natur- und Sportmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen macht dieses Anwesen noch interessanter und garantiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.

4 Gründe für die Wahl dieser Villa
Komplett renoviertes Objekt, mit neuen Impianti und Finiture
Reservierter Bereich, mit maximaler Privatsphäre und Ruhe
Bereit, bewohnt zu werden, ohne dass ein Eingreifen erforderlich ist
Lebendige Außenbereiche, ideal für Familie und Aktivitäten im Freien

Ideal für:
Famiglie che cercano una casa pronta e spaziosa, con areas estrenne vivibili
Due/Tre nuclei familiari o genitori e figli che vogliono vivere vicini ma independenti
Wer wünscht sich ein vielseitiges und an seine Bedürfnisse anpassbares Umfeld