Exklusive Villa Colverde

EXKLUSIVE VILLA IN COLVERDE, KLASSE A4 | INFINITY-POOL, ALPENBLICK UND ZEITGENÖSSISCHES DESIGN

In herrlicher Panoramalage auf den Hügeln von Colverde, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze und etwa 7 km von Como entfernt, bieten wir eine exklusive, hochmoderne freistehende Villa zum Verkauf an, die 2017 erbaut und nach ökologischen Gebäudestandards, Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort entworfen wurde.
Eine moderne und raffinierte Residenz, die sich durch große Glasflächen, helle Räume, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlichen Panoramablick über das Tal und die Schweizer Alpen auszeichnet, der an den klarsten Tagen bis zum Monte Rosa reicht.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 380 Quadratmetern wird komplett möbliert angeboten. Möbel und Designelemente wurden so gestaltet, dass sie ein elegantes Gleichgewicht zwischen Architektur, Natur und Aussicht schaffen.
Das Herzstück des Hauses ist der geräumige offene Wohnbereich mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer und eine moderne offene Küche, die einen idealen Rahmen für Geselligkeit und Entspannung bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer, das sich perfekt als Gästesuite oder als Raum eignet, der bequem von denjenigen genutzt werden kann, die es vorziehen, in der Villa hauptsächlich auf einer einzigen Ebene zu wohnen.
Auf der oberen Etage befindet sich die außergewöhnliche Master Suite, ein atemberaubender Raum mit einem dramatischen Panoramafenster von etwa 5 x 2,30 Metern, durch das die Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Hauses wird.
Die Suite verfügt außerdem über zwei private Badezimmer und zwei separate begehbare Schränke, die ein für High-End-Residenzen typisches Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Abgerundet wird die Etage durch zwei weitere Doppelschlafzimmer, die beide mit eigenen begehbaren Schränken sowie Bädern ausgestattet sind.
Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garage von ca. 80 Quadratmetern, ideal für die Unterbringung mehrerer Autos, sowie eine voll ausgestattete Waschküche von etwa 20 Quadratmetern.
Die großzügige Größe der Garage ist ein zusätzlicher Vorteil für eine Immobilie dieser Größenordnung.
Die Villa wurde nach den Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens gebaut und ist in die Energieklasse A4 eingestuft. Sie bietet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Zu den technologischen Merkmalen gehören:

- eine Photovoltaikanlage;
- eine solarthermische Anlage;
- eine hochmoderne Wärmepumpe;
- ein Regenwassernutzungssystem;
- ein Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von etwa 15.000 Litern;
- ein automatisiertes Bewässerungssystem;
- eine Einbruchmeldeanlage;
- Videoüberwachung.

Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Garten von ca. 2.000 Quadratmetern umgeben, der die Panoramalage der Villa unterstreicht und ausreichend Platz zum Entspannen und Leben im Freien bietet.
Das Highlight des Außenbereichs ist der spektakuläre Infinity-Pool mit Salzwassersystem, der sich in bester Lage befindet, um den Blick auf die Berge zu genießen und Momente absoluter Entspannung zu erleben, insbesondere bei Sonnenuntergang.
Die visuelle Kontinuität zwischen den Innenräumen, den großen Fenstern, dem Garten und dem Pool schafft eine raffinierte und moderne Atmosphäre, die perfekt mit der Landschaft harmoniert.

Wenn Sie sich für diese exklusive Villa in Colverde entscheiden, wohnen Sie in einer privilegierten Lage, in der der Charme der lombardischen Hügel, die Majestät der Alpen und die Eleganz des zeitgenössischen Designs in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine Residenz der neuen Generation, umgeben von Ruhe und Privatsphäre, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Tal und die Schweizer Alpen, der sich an den klarsten Tagen bis nach Monte Rosa erstreckt.

Nur 1,5 km von der Schweizer Grenze und etwa 7 km von Como entfernt, bietet das Anwesen ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Como, den Comer See und seine bekanntesten Städte oder überqueren Sie die Grenze, um die internationale Atmosphäre von Lugano und der Schweiz zu erleben.

Die weitläufigen Glasflächen machen die Aussicht zu einem integralen Bestandteil des Hauses und schaffen helle und raffinierte Wohnräume. Der große offene Wohnbereich, die Designerküche und die außergewöhnliche Mastersuite mit ihrer spektakulären Panorama-Glaswand verkörpern ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Ästhetik und Privatsphäre suchen. Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und großzügige Räume vervollständigen eine Residenz, die nach höchsten Qualitätsstandards gestaltet wurde.

Draußen schafft der private Garten von etwa 2.000 Quadratmetern eine natürliche Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft. Das Highlight ist der spektakuläre Infinity-Pool mit Salzwassersystem mit Blick auf die Berge und ideal, um Momente absoluter Entspannung zu genießen, insbesondere bei Sonnenuntergang.

Die Villa, die nach den Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens gebaut und mit der Energieklasse A4 zertifiziert wurde, vereint Technologie, Nachhaltigkeit und Effizienz dank einer Photovoltaikanlage, einer Solarthermieanlage, einer Wärmepumpe und fortschrittlicher Systeme für Immobilienverwaltung und Sicherheit.

Eine exklusive Residenz zwischen Italien und der Schweiz, in der Design, Natur, Technologie und Panoramablick zusammenkommen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.