Extrem Energieeffizientes Gebäude, Vollständig Antiseismisch Mit Herrlichem Blick Auf Die Täler

Tolle Gelegenheit, ein extrem energieeffizientes Gebäude zu kaufen, das vollständig antiseismisch ist und einen atemberaubenden Blick auf die Täler und die Sibillinischen Berge bietet!

FUNKTIONEN
Im Umbau befindliches, komplett erdbebensicheres Bauernhaus mit Nebengebäude, Grundstück, auf dem ein Pool installiert werden kann, und atemberaubendem Blick auf die Berge!

Dieses fantastische Anwesen liegt 40 Minuten von den Sibillini-Bergen oder den Sandstränden von Civitanova Marche, 9 Minuten vom schönen mittelalterlichen Zentrum von Colmurano und 15 Minuten von der Stadt Tolentino entfernt. Es bietet eine großartige Lage, eine hervorragende Ausrichtung (Südlage) und bietet Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die gesamte Immobilie, wobei sich das Hauptgebäude in einem „schlüsselfertigen“ Zustand befindet, d. h. komplett fertiggestellt, einschließlich unter anderem der Badarmaturen und Fußböden.

- Das Hauptgebäude misst ungefähr 300 Quadratmeter und umfasst eine interne Garage von etwa 25 Quadratmetern. Außerdem gibt es eine Loggia im Erdgeschoss und eine Terrasse im ersten Stock von jeweils etwa 40 Quadratmetern.

- Das freistehende Gebäude misst etwa 70 m² auf zwei Ebenen und eignet sich perfekt als Poolhaus oder Haus für Gäste.
Das Grundstück ist ungefähr 6.000 Quadratmeter groß und hauptsächlich bewaldet, ohne dass besondere Wartungsarbeiten erforderlich sind.

Das Exekutivprojekt des Hauptgebäudes sieht die Schaffung eines großen Wohn- und Esszimmers mit Zugang zur großen Loggia vor, die dank der jüngsten Gesetzgebung vollständig mit transparentem Schiebeglas geschlossen werden kann, wodurch sie in eine zusätzliche Wohnfläche von weiteren 40 m² umgewandelt werden kann, eine komfortable Wohnküche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie die Garage und das Badezimmer mit separatem Eingang, die mit dem Wohnhaus verbunden sind. Teil.
Im ersten Stock gibt es 6 Schlafzimmer, von denen 4 Doppel-, ein Zweibett- und ein Einzelzimmer sind, sowie zwei gemeinsame Badezimmer.

Es ist möglich, das Projekt je nach persönlichen Bedürfnissen zu variieren und daher die Innenaufteilung, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die Oberflächenmaterialien anzupassen.
Die Arbeiten werden Anfang 2026 abgeschlossen sein. Während dieser Zeit ist es immer möglich, den Kauf mit einer vorläufigen Vereinbarung festzulegen und das Projekt dann nach Ihren eigenen Wünschen in Bezug auf interne Aufteilung und Ausführung abzuschließen.

Herrlicher Blick auf die Berge, Panoramaterrasse, Loggia/Veranda zum Essen im Freien, Möglichkeit, einen Pool mit Poolhaus zu haben.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Rekonstruierte, vollständig erdbebensichere, maßgeschneiderte Oberflächen, 5-kW-Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Armaturen aus Holz.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERSORGUNGSLEISTUNGEN
Alle Dienste werden angeschlossen und funktionieren.

POTENZIELLER GEBRAUCH
Diese Immobilie, die sich genau auf halber Strecke zwischen Bergen und Meer befindet, ist ideal für alle, die eine exklusive Wohnlösung in der Stille und im Grünen mit einem weiten Panorama suchen. Dank seiner Konstruktionsmerkmale und seiner technologischen Ausstattung ist es auch im Winter kostengünstig bewohnbar. Dank seiner hervorragenden Wärmeisolierung ist es auch im Sommer günstig und kühl, wodurch es sich auch perfekt für Sommervermietungen mit hohem Einkommen eignet.

STANDORT
Supermarkt in 4 km Entfernung
Küste in 40 km Entfernung
See 9 km
Skigebiet 35 km
Flughafen 90 km

*Die in dieser Liste enthaltenen Informationen dienen nur zu vorläufigen Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Es wurde auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Daten erstellt. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten, Auslassungen oder spätere Änderungen.