Villa Mit Pool, Zum Renovieren, Mit Großem Potenzial

Preis: CHF 1’250’000

In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom renommierten My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss. Sie verfügt über ein großes bebaubares Grundstück, einen doppelten Zugang und einen privaten Swimmingpool. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

✨ Die wichtigsten Funktionen
• 1’307 m² Grundstück, vollständig bebaubar
• 324 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Großzügiger Wohnbereich mit:
▫️ Wohnküche
▫️ Esszimmer
▫️ Wohnzimmer mit Kamin
▫️ Veranda
▫️ Panoramaterrasse
• Schlafbereich im Erdgeschoss mit:
▫️ 4 Schlafzimmer
▫️ 2 komplette Badezimmer

🧱 Untergeschoss
• Unabhängige Wohnung mit:
▫️ Küche
▫️ Schlafzimmer
▫️ WC-Dusche
▫️ Waschküche
▫️ Keller

🌿 Außenbereich und Extras
• Außenpool mit Überdachung
• Flacher privater Garten
• Innengarage + 2/3 Außenparkplätze
• Zwei separate Eingänge (Möglichkeit, einen Teil der Immobilie zu mieten)
• Bis 2037 zertifiziertes elektrisches System

📍 Offene und garantierte Sicht (Ackerland davor, nicht bebaubar). Perfekt für alle, die jedes Detail individuell gestalten und eine hochwertige Immobilie im Herzen von Mendrisiotto aufwerten möchten.

Preis: CHF 1’250’000

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino entfernt, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa zum Verkauf an. Sie verfügt über ein großes bebaubares Grundstück, einen Doppelzugang und einen privaten Pool. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil der Immobilie mieten möchten.

✨ Wichtigste Eigenschaften
• Grundstück von 1’307 m², komplett bebaubar
• 324 m² bewohnbare Fläche auf zwei Ebenen
• Weitläufige Tagesfläche mit:
▫️ Bewohnbare Küche
▫️ Speisesaal
▫️ Wohnen mit dem Auto
▫️ Veranda
▫️ Panoramaterrasse
• Nachtzone im Erdgeschoss mit:
▫️ 4 Schlafzimmer
▫️ 2 komplette Badezimmer

🧱 Halbinterrato
• Unabhängiges Appartamentino mit:
▫️ Küche
▫️ Kamera
▫️ WC-Dusche
▫️ Waschsalon
▫️ Kellerei

🌿 Externe und externe Einrichtungen
• Außenpool mit Überdachung
• Giardino privato pianeggiante
• Innengarage + 2/3 Außenstellplätze
• Zwei unabhängige Eingänge (Mietmöglichkeit)
• Bis 2037 zugelassene elektrische Anlage

📍 Das Anwesen bietet eine garantierte offene Aussicht (direkt vor dem Grundstück) und ist perfekt für alle, die jedes Detail individuell gestalten und eine Immobilie im Herzen des Mendrisiotto bewerten möchten.

Preis: CHF 1’250’000

Nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino entfernt, steht diese freistehende Villa zur Renovierung zum Verkauf. Sie verfügt über ein großes, bebaubares Grundstück, zwei separate Eingänge und einen privaten Swimmingpool. Ideal auch für die Teilvermietung des Hauses.

✨ Hauptmerkmale
• 1.307 m² Grundstück, komplett bebaubar
• 324 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• großzügiger Wohnbereich mit:
▫️ Wohnküche
▫️ Esszimmer
▫️ Wohnzimmer mit Kamin
▫️ Veranda
▫️ Panoramaterrasse
• Bedroom im Erdgeschoss with:
▫️ 4 Schlafzimmer
▫️ 2 Badezimmer

🧱 Untergeschoss
• Unabhängige Wohnung mit:
▫️ Cuisine
▫️ Schlafzimmer
▫️ WC-Dusche
▫️ Waschküche
▫️ Keller

🌿 Exterieur and equipment
• Aussenpool with cover
• Flacher, privater Garten
• Garage + 2/3 Außenstellplätze
• Zwei separate Eingänge (Teilvermietung möglich)
• Elektrische Anlage zertifiziert bis 2037

📍 The property offers an unabbaubare view (davor befindet sich nicht bebaubares landwirtschaftliches Land). Ideal für alle, die ein individuell gestaltbares Objekt mit hoher Wertsteigerung suchen.