$630,510
Eine Charmante Residenz Mit Voller Privatsphäre Und Einem Einzigartigen Panorama über Die Alpen
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,992 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 9
-
16
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- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses Anwesen gehört zu den authentischsten Hügeln der Langhe und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht: Von den Seealpen bis zum Monte Rosa öffnet sich jeder Tag zu einem weiten Horizont, den man nicht vergessen kann.
Lebensräume
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Panoramaterrasse, eine echte Er
Lebensräume
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Panoramaterrasse, eine echte Er
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountai
Dieses Anwesen gehört zu den authentischsten Hügeln der Langhe und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht: Von den Seealpen bis zum Monte Rosa öffnet sich jeder Tag zu einem weiten Horizont, den man nicht vergessen kann.
Lebensräume
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Hauses in Richtung der Berge. Die Innenausstattung betont Helligkeit, Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und 85-Zoll-Fernseher mit hoher Auflösung
Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Snackbar
Badezimmer mit Dusche
Die obere Etage bietet ruhige, intime Räume, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen:
Zwei große Schlafzimmer, eines mit einem Panorama-Balkon
Helles Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Das Anwesen umfasst auch eine geräumige Garage und ein automatisches Eingangstor.
Wandelbare Räume und Potenzial
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Sommerküche, die bereits darauf vorbereitet ist, in ein voll bewohnbares Mini-Apartment mit Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt zu werden.
Das Gebäude vor dem Pool, das derzeit als Lager- und Serviceraum genutzt wird, kann umgewandelt werden in:
Ein unabhängiges Gästehaus
Ein hochwertiger Wellnessbereich
Außenbereiche: Natur, Wasser und Privatsphäre
Das Anwesen erstreckt sich über 12.000 m² und ist aufgeteilt in:
8.000 m² Garten
4.000 m² Dolcetto DOCG-Weinberg
Es verfügt auch über zwei 40 und 60 Meter tiefe Brunnen, die einen künstlichen See zum Auffangen von Regenwasser speisen — eine wertvolle Ressource für die Bewässerung, den Pool und den Weinberg.
Der private Pool (11,5 × 5 m, Tiefe 1,5 m) ist beleuchtet und perfekt in die Landschaft integriert — ein Ort, den Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen können und der Entspannung, Eleganz und Panoramablick vereint.
Das Haus: Moderner Komfort, unsichtbare Qualität und absolute Ruhe
Der Hauptwohnsitz wurde mit besonderem Augenmerk auf das Wohlbefinden entworfen:
Isolierte Außenwände und Innenverkleidungen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Doppelt verglaste Fenster und Sicherheitstür
Völlig gasfrei
Energiesystem, das auf Effizienz und Autonomie ausgelegt ist
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem Kessel angetrieben werden, der sich im dafür vorgesehenen Technikraum befindet. Die Klimaanlage ist bereits installiert und Warmwasser wird durch ein spezielles Solarpanel erzeugt.
Darüber hinaus ist die Immobilie bereit für die Installation einer 7-kW-Photovoltaikanlage mit 4-kWh-Speicher, wodurch sie sich ideal für ein modernes, autonomes Energiemanagement eignet.
Mehr als nur ein Zuhause
Dies ist eine Residenz, die unvergleichliche Aussichten, Ruhe, Energieautonomie, Potenzial für weitere Entwicklung und seltene Bauqualität in der Langhe vereint.
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort auf dem Land auf hohem Niveau, für diejenigen, die einen Ort erleben möchten, der jeden Tag inspiriert.
Lebensräume
Der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Hauses in Richtung der Berge. Die Innenausstattung betont Helligkeit, Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit.
Im Erdgeschoss finden Sie:
Ein helles Wohnzimmer mit Kamin und 85-Zoll-Fernseher mit hoher Auflösung
Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Snackbar
Badezimmer mit Dusche
Die obere Etage bietet ruhige, intime Räume, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen:
Zwei große Schlafzimmer, eines mit einem Panorama-Balkon
Helles Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Das Anwesen umfasst auch eine geräumige Garage und ein automatisches Eingangstor.
Wandelbare Räume und Potenzial
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Sommerküche, die bereits darauf vorbereitet ist, in ein voll bewohnbares Mini-Apartment mit Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt zu werden.
Das Gebäude vor dem Pool, das derzeit als Lager- und Serviceraum genutzt wird, kann umgewandelt werden in:
Ein unabhängiges Gästehaus
Ein hochwertiger Wellnessbereich
Außenbereiche: Natur, Wasser und Privatsphäre
Das Anwesen erstreckt sich über 12.000 m² und ist aufgeteilt in:
8.000 m² Garten
4.000 m² Dolcetto DOCG-Weinberg
Es verfügt auch über zwei 40 und 60 Meter tiefe Brunnen, die einen künstlichen See zum Auffangen von Regenwasser speisen — eine wertvolle Ressource für die Bewässerung, den Pool und den Weinberg.
Der private Pool (11,5 × 5 m, Tiefe 1,5 m) ist beleuchtet und perfekt in die Landschaft integriert — ein Ort, den Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen können und der Entspannung, Eleganz und Panoramablick vereint.
Das Haus: Moderner Komfort, unsichtbare Qualität und absolute Ruhe
Der Hauptwohnsitz wurde mit besonderem Augenmerk auf das Wohlbefinden entworfen:
Isolierte Außenwände und Innenverkleidungen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Doppelt verglaste Fenster und Sicherheitstür
Völlig gasfrei
Energiesystem, das auf Effizienz und Autonomie ausgelegt ist
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem Kessel angetrieben werden, der sich im dafür vorgesehenen Technikraum befindet. Die Klimaanlage ist bereits installiert und Warmwasser wird durch ein spezielles Solarpanel erzeugt.
Darüber hinaus ist die Immobilie bereit für die Installation einer 7-kW-Photovoltaikanlage mit 4-kWh-Speicher, wodurch sie sich ideal für ein modernes, autonomes Energiemanagement eignet.
Mehr als nur ein Zuhause
Dies ist eine Residenz, die unvergleichliche Aussichten, Ruhe, Energieautonomie, Potenzial für weitere Entwicklung und seltene Bauqualität in der Langhe vereint.
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort auf dem Land auf hohem Niveau, für diejenigen, die einen Ort erleben möchten, der jeden Tag inspiriert.
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85” high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day.
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Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$316
Funktionen
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Clavesana, Piemont, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses prestigeträchtige Anwesen in Clavesana bietet ruhiges Landleben mit Zugang zu bemerkenswerten Annehmlichkeiten. Entdecken Sie renommierte Weingüter und exzellente Gastronomie in kurzer Fahrzeit. Outdoor-Enthusiasten schätzen die nahegelegenen Wanderwege und Naturparks. Günstig gelegen für Reisen, mit dem Flughafen Torino und wichtigen Bahnhöfen in Reichweite. Erleben Sie Luxus, Kultur und Natur im malerischen Piemont.
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Piemonte Houses is an organization of professionals operating in the area since 2002 in the field of real estate brokerage, capable of proposing not only locally, but also and above all nationally and internationally a wide range of properties set in the most fascinating landscape contexts of Piedmont.
Thanks to the in-depth knowledge of the local real estate market and the professionalism of its Agents, all of whom have a university cultural level, excellent language skills, and are accustomed to operating fluently in the international arena, Piemonte Houses is a safe and qualified point of reference for all real estate needs.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 9
Erstmalig gelistet
Dec 12, 2025
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