Villa Mit Blick Auf Den See

Luganersee — Claino con Osteno | Freistehende Villa mit Seeblick, Garten und Gästehaus
In Panoramalage, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Luganer Sees entfernt, bieten wir eine neuwertige Villa mit herrlichem Seeblick, einem privaten Garten mit Gästehaus und einer Doppelgarage.
Das Anwesen verfügt über ein modernes und funktionales Layout und zeichnet sich durch außergewöhnliches Tageslicht aus, das durch große Fenster in jedem Raum gewährleistet wird, sowie durch die hochwertigen Materialien und Oberflächen, die überall verwendet wurden.
Die Villa ist gasfrei und mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für exzellenten Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz sorgt.
Das Layout ist wie folgt:
• Hochparterre: geräumiger und heller Wohnbereich mit Seeblick und Zugang zu einer Terrasse, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt; teilweise separate Küche mit Halbinsel und Induktionskochfeld; großzügiges Hauptschlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer einzurichten) mit eigenem Bad, zweitem Einzelzimmer und zweitem Badezimmer.
• Untergeschoss: Arbeitszimmer/Heimbüro, Waschküche, Flur und direkter Zugang zur Doppelgarage mit motorisiertem Obertor sowie ein gepflasterter Außenbereich mit zusätzlichen Parkplätzen.
Das Anwesen wird durch einen privaten Garten vervollständigt, der sich ideal als Entspannungsbereich und für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie durch ein Gästehaus von etwa 15 Quadratmetern sowie einer überdachten Terrasse, das sich perfekt als Gästezimmer oder Nebenraum eignet.
Einzugsfertige Lösung, ideal als Hauptwohnsitz oder als repräsentatives Zuhause in einer privaten und panoramischen Umgebung.
Energieeffizienzklasse: A4