$1,874,177
Villa Mit Herrlichem Meerblick In Civitanova Marche, Le Marche
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 6,976 Sqft
- 1.13 Ac lot
- Aktualisiert: Februar 27
-
43
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- 23
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Stellen Sie sich eine Villa inmitten der grünen Landschaft der Marken vor, ein Heiligtum im klassischen Stil, in dem die Kunst der Natur auf menschlichen Einfallsreichtum trifft. Diese exquisite Residenz liegt auf einem sanften Hügel und bietet ein atemberaubendes Panorama auf die azurblaue Adria, deren Wasser im Sonnenlicht schimmert.
Mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, großen Empfangsberei
Mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, großen Empfangsberei
Imagine a villa nestled within the verdant embrace of the Marche countryside, a sanctuary of classic style where nature’s artistry meets human ingenuity. This exquisite residence, perched upon a gentle hill, offers a breathtaking panorama of the azure Adriatic Sea, its waters shimmering in the sunlight.
With its 6 bedrooms, 6 bathrooms, large receptions areas and enjoyable garden with panorami
With its 6 bedrooms, 6 bathrooms, large receptions areas and enjoyable garden with panorami
Stellen Sie sich eine Villa inmitten der grünen Landschaft der Marken vor, ein Heiligtum im klassischen Stil, in dem die Kunst der Natur auf menschlichen Einfallsreichtum trifft. Diese exquisite Residenz liegt auf einem sanften Hügel und bietet ein atemberaubendes Panorama auf die azurblaue Adria, deren Wasser im Sonnenlicht schimmert.
Mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, großen Empfangsbereichen und einem schönen Garten mit Panoramapool ist es das perfekte zweite Zuhause für Ihren luxuriösen Urlaub, aber es ist auch ein ausgezeichnetes Familienhaus, in dem Sie dank der Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Civitanova Marche dauerhaft leben können.
Die Villa
Die anmutigen Linien der Villa spiegeln die Eleganz und Raffinesse der klassischen Zeit wider. Ihre Fassade, eine Symphonie aus Pastelltönen, harmoniert nahtlos mit der umgebenden Landschaft. Die Innenräume zeugen von raffiniertem Geschmack. Sie verfügen über antike Möbel und palladianische Fußböden, eine gekonnte Mischung aus Marmor mit ziegelroten, beigen und schwarzen Tönen.
Diese herrliche Villa in den Marken erstreckt sich über 4 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 546 m². + 174 m² Terrasse:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss, das einer klassischen Raumaufteilung mit einer zentralen Treppe und zwei Räumen auf beiden Seiten folgt, befinden sich das Wohnzimmer und eine große Küche. Neben der Treppe befindet sich ein komfortabler Aufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Von dieser Etage aus haben Sie einen Ausgang sowohl zur Ost- als auch zur Westterrasse.
Ein kleines Gästebad vervollständigt die Etage.
Erster Stock:
Im ersten Stock befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das alle mit Bisazza-Mosaiken bedeckt sind. Das Badezimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer.
Abgerundet wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramablick und ein Badezimmer, das ebenfalls mit Bisazza-Mosaik bedeckt ist.
Zweiter Stock:
Die oberste Etage verfügt über 4 Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen können, zum Beispiel als Leseraum, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer für Last-Minute-Gäste.
Untergeschoss
Hier wurde ein sehr großzügiges Wohnzimmer geschaffen, mit direktem Zugang zum Garten durch zwei große französische Fenster. Dies ist der ideale Ort, um Großveranstaltungen mit vielen Gästen zu organisieren oder ein professionelles Studio einzurichten, in dem Sie in der Entspannung der Natur arbeiten können.
Auf einer niedrigeren Ebene finden wir eine Garage für 2 Autos und einen ziemlich großen Stauraum.
Von der ursprünglichen Wandstruktur sind die Außenwände mit ihren klassischen Proportionen, d. h. einer symmetrischen Wiederholung der Öffnungen, erhalten geblieben. Dies macht es zu einer einzigartigen Villa in der ganzen Stadt Civitanova Marche.
Ein weiteres sehr angenehmes Merkmal ist, dass jedes Zimmer viel Licht hat und die vielen Türen den Zugang zur großen Panoramaterrasse ermöglichen, die rund um das Haus verläuft. Hier können verschiedene Lounge- und Entspannungsbereiche eingerichtet werden, die Sie zu verschiedenen Tageszeiten und immer mit atemberaubendem Meerblick genießen können.
Die Dependance
Die Dependance ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Gäste, die genießen und Ihnen volle Privatsphäre bieten können. Es befindet sich in der Nähe des Panoramapols und ist auch ein schöner Ort, um an Ihren Tagen am Pool etwas Schatten zu tanken. Auf der schönen 35 qm großen Terrasse, die von einem Zelt überdacht ist, können Sie eine Mahlzeit oder einen Aperitif im Schatten genießen.
Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 102 m² und umfasst einen Wohnbereich mit 3 französischen Fenstern, die für viel Licht und Ausgang zum Garten sorgen, eine kleine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und die Duschräume für den Pool. Im hinteren Teil der Dependance, äußerlich, befindet sich ein Ofen.
Der Garten
Der Architekt, der sich um die Landschaftsgestaltung gekümmert hat, hat hier meisterhafte Arbeit geleistet — jeder Bereich, jede Ecke wurde entworfen, um den Gästen einen exklusiven Bereich zu bieten, den sie auf unterschiedliche Weise genießen können: Der Springbrunnen auf dem Dach des Grundstücks erinnert an das klassische Design; wenn man den Weg hinuntergeht, stößt man auf einen abgelegenen Bereich, der von hohen Bäumen bedeckt ist, die Schatten und Kühle spenden; wenn man weiter hinuntergeht, erreicht man mehrere natürliche Terrassen des Gartens und man landet im spektakulären Panorama Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und die sanften Hügel der Marken Region. Wenn Sie den Weg zwischen Olivenbäumen und Rasenflächen fortsetzen, gelangen Sie zum Eingangstor, in dessen Nähe ein Tennisplatz gebaut werden kann.
Dieser etwa 4.550 qm große Garten ist eine Oase der Ruhe, in der duftende Blüten und üppiges Grün für ein ruhiges Ambiente sorgen. Von hier aus kann man den Panoramablick, das sanfte Plätschern der Wellen und das ferne Rauschen der mittelalterlichen Stadt Civitanova Marche Alta genießen, einem historischen Juwel, das zu Fuß erreichbar ist.
Die Lage
Civitanova Marche Alta liegt inmitten sanfter Hügel und zeugt von mittelalterlicher Eleganz. Die gepflasterten Straßen, alten Steinmauern und malerischen Plätze laden Besucher ein, in die Vergangenheit zurückzukehren. Diese bezaubernde Stadt bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens und bietet dennoch wichtige Annehmlichkeiten und ServiceEis. Der zentrale Platz der Stadt, ein Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen, ist ein Zentrum des Geschehens, auf dem Festivals und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Trotz seines mittelalterlichen Charmes ist Civitanova Marche Alta gut ausgestattet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier finden Sie eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die einen Vorgeschmack auf lokale Küche und internationale Gerichte bieten. Eine besondere Erwähnung verdient das Café Cerolini, das historischste und eleganteste Café der Stadt, das die Möglichkeit bietet, einen Aperitif auf dem Hauptplatz zu genießen.
Die Stadt liegt auch günstig in der Nähe der Adriaküste und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die schönen Strände und das kristallklare Wasser der Region zu erkunden. Die Küstenstadt ist ein Schmelztiegel von Kulturen und Aktivitäten. Hier können Sie hervorragende Fischgerichte genießen und anschließend ins Clubbing gehen. Civitanova Marche bietet auch viele Schulen, darunter eine zweisprachige und eine internationale Schule.
In Civitanova Marche gibt es die Mautstelle A14/E55, sodass es sehr einfach ist, sowohl die nördlichen als auch die süditalienischen Regionen zu erreichen, und Sie gelangen in nur 30 Minuten zum Flughafen von Ancona-Falconara.
EPC: Bestellt
Warum es kaufen
Diese Villa im klassischen Stil bietet eine unvergleichliche Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Der weitläufige Garten, der einladende Pool und die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum bilden einen idyllischen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit suchen.
Der weitläufige Garten, eine wahre Oase in der Stadt, bietet eine ruhige Flucht aus der Hektik des Alltags. Alles hier wurde für maximalen Genuss und Unterhaltung konzipiert.
Die erstklassige Lage der Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen, die Civitanova Marche und Civitanova Marche Alta zu bieten haben. Die Bequemlichkeit dieser Lage, 5 Minuten von der Küste und eine Stunde von den Bergen entfernt, ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe einer privaten Villa und die Aufregung einer geschäftigen Stadt.
Entfernungen
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 150 mt
Schulen: 400 m
Theater: 450 m
Krankenhaus: 1 km
Civitanova Marche: 3,5 km
Autobahn A14/E55:3,5 km
Küste: 3,8 km
Macerata: 23 km
Riviera del Conero: 25 km
Monti Sibillini: 50 km
Flughafen von Ancona-Falconara: 53 km
Mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, großen Empfangsbereichen und einem schönen Garten mit Panoramapool ist es das perfekte zweite Zuhause für Ihren luxuriösen Urlaub, aber es ist auch ein ausgezeichnetes Familienhaus, in dem Sie dank der Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in Civitanova Marche dauerhaft leben können.
Die Villa
Die anmutigen Linien der Villa spiegeln die Eleganz und Raffinesse der klassischen Zeit wider. Ihre Fassade, eine Symphonie aus Pastelltönen, harmoniert nahtlos mit der umgebenden Landschaft. Die Innenräume zeugen von raffiniertem Geschmack. Sie verfügen über antike Möbel und palladianische Fußböden, eine gekonnte Mischung aus Marmor mit ziegelroten, beigen und schwarzen Tönen.
Diese herrliche Villa in den Marken erstreckt sich über 4 Etagen und hat eine Gesamtfläche von 546 m². + 174 m² Terrasse:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss, das einer klassischen Raumaufteilung mit einer zentralen Treppe und zwei Räumen auf beiden Seiten folgt, befinden sich das Wohnzimmer und eine große Küche. Neben der Treppe befindet sich ein komfortabler Aufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Von dieser Etage aus haben Sie einen Ausgang sowohl zur Ost- als auch zur Westterrasse.
Ein kleines Gästebad vervollständigt die Etage.
Erster Stock:
Im ersten Stock befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, das alle mit Bisazza-Mosaiken bedeckt sind. Das Badezimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer.
Abgerundet wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer mit Panoramablick und ein Badezimmer, das ebenfalls mit Bisazza-Mosaik bedeckt ist.
Zweiter Stock:
Die oberste Etage verfügt über 4 Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen können, zum Beispiel als Leseraum, Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer für Last-Minute-Gäste.
Untergeschoss
Hier wurde ein sehr großzügiges Wohnzimmer geschaffen, mit direktem Zugang zum Garten durch zwei große französische Fenster. Dies ist der ideale Ort, um Großveranstaltungen mit vielen Gästen zu organisieren oder ein professionelles Studio einzurichten, in dem Sie in der Entspannung der Natur arbeiten können.
Auf einer niedrigeren Ebene finden wir eine Garage für 2 Autos und einen ziemlich großen Stauraum.
Von der ursprünglichen Wandstruktur sind die Außenwände mit ihren klassischen Proportionen, d. h. einer symmetrischen Wiederholung der Öffnungen, erhalten geblieben. Dies macht es zu einer einzigartigen Villa in der ganzen Stadt Civitanova Marche.
Ein weiteres sehr angenehmes Merkmal ist, dass jedes Zimmer viel Licht hat und die vielen Türen den Zugang zur großen Panoramaterrasse ermöglichen, die rund um das Haus verläuft. Hier können verschiedene Lounge- und Entspannungsbereiche eingerichtet werden, die Sie zu verschiedenen Tageszeiten und immer mit atemberaubendem Meerblick genießen können.
Die Dependance
Die Dependance ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Gäste, die genießen und Ihnen volle Privatsphäre bieten können. Es befindet sich in der Nähe des Panoramapols und ist auch ein schöner Ort, um an Ihren Tagen am Pool etwas Schatten zu tanken. Auf der schönen 35 qm großen Terrasse, die von einem Zelt überdacht ist, können Sie eine Mahlzeit oder einen Aperitif im Schatten genießen.
Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 102 m² und umfasst einen Wohnbereich mit 3 französischen Fenstern, die für viel Licht und Ausgang zum Garten sorgen, eine kleine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und die Duschräume für den Pool. Im hinteren Teil der Dependance, äußerlich, befindet sich ein Ofen.
Der Garten
Der Architekt, der sich um die Landschaftsgestaltung gekümmert hat, hat hier meisterhafte Arbeit geleistet — jeder Bereich, jede Ecke wurde entworfen, um den Gästen einen exklusiven Bereich zu bieten, den sie auf unterschiedliche Weise genießen können: Der Springbrunnen auf dem Dach des Grundstücks erinnert an das klassische Design; wenn man den Weg hinuntergeht, stößt man auf einen abgelegenen Bereich, der von hohen Bäumen bedeckt ist, die Schatten und Kühle spenden; wenn man weiter hinuntergeht, erreicht man mehrere natürliche Terrassen des Gartens und man landet im spektakulären Panorama Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und die sanften Hügel der Marken Region. Wenn Sie den Weg zwischen Olivenbäumen und Rasenflächen fortsetzen, gelangen Sie zum Eingangstor, in dessen Nähe ein Tennisplatz gebaut werden kann.
Dieser etwa 4.550 qm große Garten ist eine Oase der Ruhe, in der duftende Blüten und üppiges Grün für ein ruhiges Ambiente sorgen. Von hier aus kann man den Panoramablick, das sanfte Plätschern der Wellen und das ferne Rauschen der mittelalterlichen Stadt Civitanova Marche Alta genießen, einem historischen Juwel, das zu Fuß erreichbar ist.
Die Lage
Civitanova Marche Alta liegt inmitten sanfter Hügel und zeugt von mittelalterlicher Eleganz. Die gepflasterten Straßen, alten Steinmauern und malerischen Plätze laden Besucher ein, in die Vergangenheit zurückzukehren. Diese bezaubernde Stadt bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens und bietet dennoch wichtige Annehmlichkeiten und ServiceEis. Der zentrale Platz der Stadt, ein Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen, ist ein Zentrum des Geschehens, auf dem Festivals und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Trotz seines mittelalterlichen Charmes ist Civitanova Marche Alta gut ausgestattet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier finden Sie eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die einen Vorgeschmack auf lokale Küche und internationale Gerichte bieten. Eine besondere Erwähnung verdient das Café Cerolini, das historischste und eleganteste Café der Stadt, das die Möglichkeit bietet, einen Aperitif auf dem Hauptplatz zu genießen.
Die Stadt liegt auch günstig in der Nähe der Adriaküste und ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die schönen Strände und das kristallklare Wasser der Region zu erkunden. Die Küstenstadt ist ein Schmelztiegel von Kulturen und Aktivitäten. Hier können Sie hervorragende Fischgerichte genießen und anschließend ins Clubbing gehen. Civitanova Marche bietet auch viele Schulen, darunter eine zweisprachige und eine internationale Schule.
In Civitanova Marche gibt es die Mautstelle A14/E55, sodass es sehr einfach ist, sowohl die nördlichen als auch die süditalienischen Regionen zu erreichen, und Sie gelangen in nur 30 Minuten zum Flughafen von Ancona-Falconara.
EPC: Bestellt
Warum es kaufen
Diese Villa im klassischen Stil bietet eine unvergleichliche Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Der weitläufige Garten, der einladende Pool und die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum bilden einen idyllischen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit suchen.
Der weitläufige Garten, eine wahre Oase in der Stadt, bietet eine ruhige Flucht aus der Hektik des Alltags. Alles hier wurde für maximalen Genuss und Unterhaltung konzipiert.
Die erstklassige Lage der Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen, die Civitanova Marche und Civitanova Marche Alta zu bieten haben. Die Bequemlichkeit dieser Lage, 5 Minuten von der Küste und eine Stunde von den Bergen entfernt, ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe einer privaten Villa und die Aufregung einer geschäftigen Stadt.
Entfernungen
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 150 mt
Schulen: 400 m
Theater: 450 m
Krankenhaus: 1 km
Civitanova Marche: 3,5 km
Autobahn A14/E55:3,5 km
Küste: 3,8 km
Macerata: 23 km
Riviera del Conero: 25 km
Monti Sibillini: 50 km
Flughafen von Ancona-Falconara: 53 km
Imagine a villa nestled within the verdant embrace of the Marche countryside, a sanctuary of classic style where nature’s artistry meets human ingenuity. This exquisite residence, perched upon a gentle hill, offers a breathtaking panorama of the azure Adriatic Sea, its waters shimmering in the sunlight.
With its 6 bedrooms, 6 bathrooms, large receptions areas and enjoyable garden with panoramic pool, it’s the perfect second home for your luxurious holidays, but it’s also an excellent family home, where you can live permanently, thanks to the proximity to all services and amenities in Civitanova Marche.
The Villa
The villa’s graceful lines reflect the elegance and sophistication of the classic times. Its façade, a symphony of pastel hues, harmonizes seamlessly with the surrounding landscape. Within, the interiors are a testament to refined taste, featuring antique furnishings and Palladian floorings, a skilful blend of marble, with tones of brick red, beige and black.
This superb villa in Marche, develops over 4 floors, for a total area 546 sq.m. + 174 sq.m of terrace:
Ground Floor:
The ground floor, following a classic division of space with a central staircase and two rooms on either side, houses the living room and a large kitchen. Next to the staircase, there’s a comfortable lift, connecting all floors. From this floor, you have an exit out both to the East and to the West terrace.
A small guest bathroom completes the floor.
First Floor:
On the first floor, there’s the large master bedroom with step-in closet and en-suite bathroom all covered with Bisazza mosaics. The bathroom enjoys a lovely balcony, overlooking the garden, the pool and the sea.
Completing the floor is another bedroom with panoramic views and a bathroom, also covered with Bisazza mosaic.
Second Floor:
The top floor features 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Basement
This is where a very generous living room has been created, with direct access to the garden through two large French windows. This is the ideal place to organise major events with many guests or to arrange a professional studio, which will allow you to work in the relaxation of nature.
To a lower level, we find a garage for 2 cars and quite a large storage space.
Of the original wall structure, the perimeter walls have been preserved, with their classical proportions, i.e. a symmetrical repetition of the openings. This makes it a unique villa in the whole town of Civitanova Marche.
Another very pleasant feature is that every room has plenty of light and the many doors allow exit to the large panoramic terrace, which runs all around the house. It is here that various lounge and relaxation areas can be arranged, to be enjoyed in different moments of the day, and always with a breathtaking sea view.
The Dependance
The dependance is the perfect retreat for your guests, who can enjoy and give you full privacy. Located near the panoramic pool, it’s also a nice place to get some shade during your days by pool. The lovely 35 sq.m. terrace, covered by a tent, will let you have a meal or an aperitif out in the shade.
Developing over an area of about 102 sq.m., it includes a living area with 3 French windows, which provide plenty of light and exit out to the garden, a small kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Underground, there’s the technical room and shower rooms for the pool. At the back of the dependance, externally, there’s an oven.
The Garden
The architect who took care of the landscaping has done a masterful job here – every area, every corner has been designed to provide guests with an exclusive area to be enjoied in different ways: the fountain at the top of the property recalls the classic design; walking down the pathway one comes across a secluded area, covered by tall trees that provide shade and coolness; going further down you reach several natural terraces of the garden and you end up to the spectacular panoramic infinity pool, which overlooks the sea and the rolling hills of the Marche region. Continuing along the path between olive trees and lawns, you get to the entrance gate, in whose proximity a tennis court may be built.
This garden, about 4.550 sq.m., is a haven of tranquility where fragrant blooms and lush greenery create a serene ambiance. From here, one can savor the panoramic views, the gentle lapping of waves, and the distant murmur of the medieval town of Civitanova Marche Alta, a historic gem within walking distance.
The Location
Nestled amidst rolling hills, Civitanova Marche Alta stands as a testament to medieval elegance. Its cobbled streets, ancient stone walls, and quaint squares invite visitors to step back in time. This charming town offers a serene escape from the hustle and bustle of modern life, while still providing essential amenities and services. The town’s central square, a gathering place for locals and tourists alike, is a hub of activity, hosting festivals, and cultural events.
Despite its medieval charm, Civitanova Marche Alta is well-equipped to cater to modern needs. You’ll find a selection of shops, restaurants, and cafes offering a taste of local cuisine and international flavours. A special mention goes to Café Cerolini, the most historic and elegant café in town, which offers the possibility of enjoying an aperitif in the main square.
The town is also conveniently located within a short distance of the Adriatic coast, making it an ideal base for exploring the beautiful beaches and crystal-clear waters of the region. The coastal town is a melting pot of cultures and activities, where you can enjoy excellent fish dishes and then go clubbing. Civitanova Marche also offers many schools, including a bilingual and an international school.
In Civitanova Marche you have the A14/E55 exit toll, so it’s very easy to reach both northern and southern Italian regions and you get to the airport of Ancona-Falconara in only 30 minutes.
EPC: Ordered
Why Buy It
This classic-styled villa offers an unparalleled blend of timeless elegance and modern comfort. Its expansive garden, inviting swimming pool, and proximity to the town’s vibrant center create an idyllic retreat for those seeking both tranquility and convenience.
The expansive garden, a true oasis within the city, offers a serene escape from the frenetic pace of everyday life. Everything here has been designed for maximum enjoyment and amusement.
The villa’s prime location, just a short walk from the town center, provides easy access to all the amenities and attractions that Civitanova Marche and Civitanova Marche Alta have to offer. The convenience of this location, 5 minutes from the coast and an hour from the mountains, allows you to enjoy the best of both worlds: the tranquility of a private villa and the excitement of a bustling town.
Distances
Closest Town with Services: 150 mt
Schools: 400 mt
Theatre: 450 mt
Hospital: 1 km
Civitanova Marche: 3,5 km
A14/E55 Motorway: 3,5 km
Coast: 3,8 km
Macerata: 23 km
Conero Riviera: 25 km
Sibillini Mountains: 50 km
Airport of Ancona-Falconara: 53 km
With its 6 bedrooms, 6 bathrooms, large receptions areas and enjoyable garden with panoramic pool, it’s the perfect second home for your luxurious holidays, but it’s also an excellent family home, where you can live permanently, thanks to the proximity to all services and amenities in Civitanova Marche.
The Villa
The villa’s graceful lines reflect the elegance and sophistication of the classic times. Its façade, a symphony of pastel hues, harmonizes seamlessly with the surrounding landscape. Within, the interiors are a testament to refined taste, featuring antique furnishings and Palladian floorings, a skilful blend of marble, with tones of brick red, beige and black.
This superb villa in Marche, develops over 4 floors, for a total area 546 sq.m. + 174 sq.m of terrace:
Ground Floor:
The ground floor, following a classic division of space with a central staircase and two rooms on either side, houses the living room and a large kitchen. Next to the staircase, there’s a comfortable lift, connecting all floors. From this floor, you have an exit out both to the East and to the West terrace.
A small guest bathroom completes the floor.
First Floor:
On the first floor, there’s the large master bedroom with step-in closet and en-suite bathroom all covered with Bisazza mosaics. The bathroom enjoys a lovely balcony, overlooking the garden, the pool and the sea.
Completing the floor is another bedroom with panoramic views and a bathroom, also covered with Bisazza mosaic.
Second Floor:
The top floor features 2 bedrooms and 2 bathrooms.
Basement
This is where a very generous living room has been created, with direct access to the garden through two large French windows. This is the ideal place to organise major events with many guests or to arrange a professional studio, which will allow you to work in the relaxation of nature.
To a lower level, we find a garage for 2 cars and quite a large storage space.
Of the original wall structure, the perimeter walls have been preserved, with their classical proportions, i.e. a symmetrical repetition of the openings. This makes it a unique villa in the whole town of Civitanova Marche.
Another very pleasant feature is that every room has plenty of light and the many doors allow exit to the large panoramic terrace, which runs all around the house. It is here that various lounge and relaxation areas can be arranged, to be enjoyed in different moments of the day, and always with a breathtaking sea view.
The Dependance
The dependance is the perfect retreat for your guests, who can enjoy and give you full privacy. Located near the panoramic pool, it’s also a nice place to get some shade during your days by pool. The lovely 35 sq.m. terrace, covered by a tent, will let you have a meal or an aperitif out in the shade.
Developing over an area of about 102 sq.m., it includes a living area with 3 French windows, which provide plenty of light and exit out to the garden, a small kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. Underground, there’s the technical room and shower rooms for the pool. At the back of the dependance, externally, there’s an oven.
The Garden
The architect who took care of the landscaping has done a masterful job here – every area, every corner has been designed to provide guests with an exclusive area to be enjoied in different ways: the fountain at the top of the property recalls the classic design; walking down the pathway one comes across a secluded area, covered by tall trees that provide shade and coolness; going further down you reach several natural terraces of the garden and you end up to the spectacular panoramic infinity pool, which overlooks the sea and the rolling hills of the Marche region. Continuing along the path between olive trees and lawns, you get to the entrance gate, in whose proximity a tennis court may be built.
This garden, about 4.550 sq.m., is a haven of tranquility where fragrant blooms and lush greenery create a serene ambiance. From here, one can savor the panoramic views, the gentle lapping of waves, and the distant murmur of the medieval town of Civitanova Marche Alta, a historic gem within walking distance.
The Location
Nestled amidst rolling hills, Civitanova Marche Alta stands as a testament to medieval elegance. Its cobbled streets, ancient stone walls, and quaint squares invite visitors to step back in time. This charming town offers a serene escape from the hustle and bustle of modern life, while still providing essential amenities and services. The town’s central square, a gathering place for locals and tourists alike, is a hub of activity, hosting festivals, and cultural events.
Despite its medieval charm, Civitanova Marche Alta is well-equipped to cater to modern needs. You’ll find a selection of shops, restaurants, and cafes offering a taste of local cuisine and international flavours. A special mention goes to Café Cerolini, the most historic and elegant café in town, which offers the possibility of enjoying an aperitif in the main square.
The town is also conveniently located within a short distance of the Adriatic coast, making it an ideal base for exploring the beautiful beaches and crystal-clear waters of the region. The coastal town is a melting pot of cultures and activities, where you can enjoy excellent fish dishes and then go clubbing. Civitanova Marche also offers many schools, including a bilingual and an international school.
In Civitanova Marche you have the A14/E55 exit toll, so it’s very easy to reach both northern and southern Italian regions and you get to the airport of Ancona-Falconara in only 30 minutes.
EPC: Ordered
Why Buy It
This classic-styled villa offers an unparalleled blend of timeless elegance and modern comfort. Its expansive garden, inviting swimming pool, and proximity to the town’s vibrant center create an idyllic retreat for those seeking both tranquility and convenience.
The expansive garden, a true oasis within the city, offers a serene escape from the frenetic pace of everyday life. Everything here has been designed for maximum enjoyment and amusement.
The villa’s prime location, just a short walk from the town center, provides easy access to all the amenities and attractions that Civitanova Marche and Civitanova Marche Alta have to offer. The convenience of this location, 5 minutes from the coast and an hour from the mountains, allows you to enjoy the best of both worlds: the tranquility of a private villa and the excitement of a bustling town.
Distances
Closest Town with Services: 150 mt
Schools: 400 mt
Theatre: 450 mt
Hospital: 1 km
Civitanova Marche: 3,5 km
A14/E55 Motorway: 3,5 km
Coast: 3,8 km
Macerata: 23 km
Conero Riviera: 25 km
Sibillini Mountains: 50 km
Airport of Ancona-Falconara: 53 km
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$268
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- am Meer
- Dampfsauna
- Bibliothek
- am Strand
- Spielplatz
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- am Strand
- Küste
- Blick auf die Stadt
- Wasserblick
- am Wasser
- am Meer
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
- Renoviert
- Modern
Innenbereich
- Office
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Waschtrockner
- Waschküche
- Aufzug
- Bibliothek
- Keller
- Dampfsauna
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
62012 Civitanova Alta, Province of Macerata, Italy, Civitanova Marche, Marken
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Niedrig
Hoch
Civitanova Alta bietet einen ruhigen Lebensstil in der Nähe der Adriaküste mit malerischen Ausblicken und mildem Klima. Diese historische Stadt in der Provinz Macerata ist gut angebunden, mit dem Flughafen Ancona nur 40 Minuten entfernt. Genießen Sie lokales Essen und kulturelle Erlebnisse im nahegelegenen Macerata oder erkunden Sie die malerische Landschaft. Der Standort bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und einfachem Zugang zu kulturellen Aktivitäten.
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Zuletzt aktualisiert
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Sep 30, 2024
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