Landhaus In Città Della Pieve

Bauernhaus von über 800 qm, aufgeteilt in mehrere Nebengebäude mit Schwimmbad, Park und Restaurant.
Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einer extrem ruhigen und panoramischen Landschaft der Gemeinde Città della Pieve und besteht aus 4 Steingebäuden, die in insgesamt 9 Wohnungen und ein Restaurant aufgeteilt sind. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 11 Zimmer mit Bad und Wohnbereich mit Küchenzeile. Sie verfügen über klassische Elemente im Landhausstil wie alte Terrakottaböden und schöne Decken mit sichtbaren Holzbalken und Terrakottafliesen. Das ca. 400 m² große Restaurant bietet einen großen Saal, eine professionelle Küche, Badezimmer, einen Abstellraum und eine schöne Veranda, die bis zu 60 Personen Platz bietet. Abgerundet wird das Anwesen durch den Swimmingpool, der sich in einem ruhigen Bereich des Gartens befindet.
Nebengebäude:
Zusätzlich zu den verschiedenen Nebengebäuden, aus denen sich das Anwesen zusammensetzt, gibt es auch einen Technikraum und eine große Hütte, die rund um das Restaurant verläuft.
Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert. Die Fassaden der Bauernhäuser sind alle aus altem Stein, und auch in den Innenräumen wurden Originalmaterialien wie Terrakotta für die Böden und Holzbalken an den Decken beibehalten. Die Beheizung erfolgt durch mit Flüssiggas betriebene Heizkörper, die Wasserversorgung über das städtische Aquäduktnetz sowie einen Wassersammeltank für die Bewässerung im Freien.
Platz im Freien:
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten und eine Parklandschaft von insgesamt fast 11 Hektar. Ein kleiner Bach fließt durch das Land, das teilweise bewaldet und teilweise zwischen Ackerland, Weide und Olivenhain aufgeteilt ist.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich hervorragend für Hotelaktivitäten und verfügt über eine gute Anzahl von Zimmern. Es ist ideal für die Unterbringung von Touristen in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend. Es eignet sich auch hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu sehr von den Zentren der Gegend isoliert bleiben zu wollen.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana, in einer ruhigen und ländlichen Gegend, ist über eine asphaltierte Straße gut mit der Hauptstraße verbunden und nur wenige Minuten vom nächsten Zentrum entfernt, wo Sie alle nützlichen täglichen Dienstleistungen finden. Das Anwesen befindet sich in einem einzigartigen Kontext der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenverbindung zur A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz bietet das Anwesen auch die Nähe zu den Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona in etwa 20 Minuten.