Repräsentative Freistehende Villa Mit Panoramablick Auf Den Golf In Cinisi, Palermo, Sizilien

Diese prestigeträchtige freistehende Villa befindet sich in Contrada San Giovanni, direkt am Stadtrand, und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und atemberaubendem Panoramablick über den gesamten Golf.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden 4.000 m² großen privaten Grundstück und verfügt über weitläufige Außenbereiche, darunter geräumige Terrassen, einen angelegten Garten und einen privaten Waldabschnitt, der ein wunderbares Gefühl von Raum und Ruhe vermittelt. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, umgeben von anderen Grundstücken und bietet Ruhe und Privatsphäre ohne das Gefühl der Isolation.

Die Villa wird derzeit renoviert und erstreckt sich über ca. 300 m² auf zwei Ebenen. Das Anwesen wurde bereits mit einer externen Wärmedämmung ausgestattet, die eine hervorragende Grundlage für die Fertigstellung eines modernen, energieeffizienten Hauses bietet.

Das ca. 185 m² große Erdgeschoss ist um geräumige und komfortable Wohnbereiche herum gestaltet. Eine Eingangshalle führt in ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt mit einer Veranda mit Pergola verbunden ist und einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine geräumige Küche und ein Wohnbereich mit Panoramablick sowie ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Der Boden wurde auch für eine Fußbodenheizung vorkonfiguriert, sodass der zukünftige Eigentümer die Installation im Rahmen der Renovierungsarbeiten abschließen kann.

Die erste Etage, die etwa 105 m² groß ist, ist den Hauptschlafräumen gewidmet und besteht aus einem begehbaren Kleiderschrank und zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügen.

Das Hotel befindet sich zudem in günstiger Lage in der Nähe von Palermo und dem internationalen Flughafen Palermo Falcone Borsellino, sodass die Stadt sowie nationale und internationale Ziele leicht zu erreichen sind.

Mit seinem beachtlichen Grundbesitz, der außergewöhnlichen Aussicht, den großzügigen Innenmaßen und den weitläufigen Außenräumen bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, eine wirklich beeindruckende private Residenz in einer ruhigen und dennoch günstig gelegenen Umgebung zu schaffen.

Die Kombination aus Panoramablick auf den Golf, 4.000 m² Privatgrundstück und ca. 300 m² Wohnfläche macht dies zu einem außergewöhnlichen Projekt für diejenigen, die ein ansehnliches mediterranes Zuhause suchen, das möglicherweise nach ihren eigenen Vorgaben fertiggestellt werden kann.

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