Maremma Luxury Casale Mit Pool, Cinigiano — Toskana

Stilvoll renoviertes Casale aus dem 19. Jahrhundert mit 10 Schlafzimmern sowie Gästezimmern, Pool, Sauna, Fitnessbereich im Freien, Solarenergie, zum Verkauf in der Nähe von Cinigiano. Dieses authentische toskanische Anwesen mit Blick auf das atemberaubende Val d’Orcia und die Maremma ist von unberührten Wäldern, Olivenhainen und Montecucco-Weinbergen umgeben. Diese exquisite Steinvilla, ursprünglich aus den 1800er Jahren, wurde sorgfältig restauriert und vom italienischen Architekten Edoardo Milesi sorgfältig entworfen. Er verbindet die zeitlose Schönheit der klassischen toskanischen Architektur mit den Prinzipien der Bioarchitektur, erneuerbaren Energien und luxuriösen modernen Annehmlichkeiten. Die Hauptvilla erstreckt sich über 750 Quadratmeter (8073 Quadratfuß) und beherbergt zehn geräumige Schlafzimmer, zwölf Badezimmer und großzügige Wohnbereiche, die mit hohen Holzbalkendecken, eleganten Kaminen und bezaubernden Stein- und Terrakottaböden überall geschmückt sind. Von der Villa aus erstrecken sich Panoramaterrassen, die einen faszinierenden Blick auf die ruhige Landschaft bieten. Jedes Detail wurde berücksichtigt, mit doppelt verglasten Holztüren und -fenstern, einem gemütlichen Fernsehraum, einem entspannenden Loungebereich, einer Speisekammer und einer Waschküche. Die neu erbaute Gästevilla mit zwei Schlafzimmern liegt nicht weit vom Haupthaus entfernt und verfügt über eine einzigartige Dachterrasse, einen idealen Ort zum Sonnenbaden und Entspannen, sowie eine Garage und eine Waschküche. Der 1,5 Hektar (3,7 Hektar) große Park ist ein Outdoor-Paradies und bietet einen Panoramapool, einen Whirlpool, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, ein Musiktherapie-System im Wald, eine finnische Sauna und ein charmantes Holzhaus mit einem Schlafzimmer, perfekt für diejenigen, die eine ruhige Nacht inmitten der Natur verbringen möchten. Energieeffizienz ist ein wichtiger Schwerpunkt. Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlagen und drei Brunnen liefern Wasser für die automatische Bewässerung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage in jedem Zimmer, ein Videoüberwachungssystem mit 12 Kameras, Brandschutz und WLAN-Abdeckung, die sich sogar auf die Außenbereiche erstreckt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, den authentischen toskanischen Lebensstil zu genießen, sei es zum persönlichen Vergnügen mit Familie und Freunden oder als bemerkenswerte Kulisse für Gäste, die einen unvergesslichen Urlaub verbringen.
IMMOBILIENREFERENZ: GRO3235
Energieeffizienzklasse: C und D
Standort: Cinigiano, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: komplett renoviertes 1040 qm/11194 Quadratfuß klassisches Maremma-Landgut, einschließlich eines 750 m²/8073 Quadratfuß großen ehemaligen Bauernhauses aus Stein mit 10 Schlafzimmern, einer separaten 250 m²/2690 Quadratfuß großen Gästevilla mit 2 Schlafzimmern, 40 qm/430 Quadratfuß großem Holzgästehaus, umgeben von einem 1,5 Hektar/3,7 Hektar großen Park mit Pool, Whirlpool im Freien und Fitnesscenter, finnischer Sauna und Musiktherapie-System im Wald
Baujahr: 1800 Jahr der Restaurierung: 2018
Zustand: ausgezeichnet, teilweise möbliert
Land/Garten: 1,5 Hektar/3,7 Hektar, komplett eingezäunter Park mit einem voll ausgestatteten Fitnessbereich im Freien im Wald mit finnischer Sauna und Musiktherapie-System im Wald
Schwimmbad: 14x7 m mit gepflasterter Sonnenterrasse, Außenwhirlpool und Dusche
Parkplatz: 12 überdachter Carport (überdacht mit Sonnenkollektoren/Photovoltaikanlage) + unüberdachter Parkplatz für 20 Sitzplätze+1 Box
Raumaufteilung:
750 m2/8073 Quadratfuß großes Steinlandhaus: Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Küche, Fernsehraum, Ruhebereich, Panoramaterrasse, Speisekammer, Wäscherei, 10 Schlafzimmer, 12 Badezimmer

250 qm/2690 m² große Gästevilla: Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Panorama-Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Garage und Keller

40 qm/430 Quadratfuß großes Gästehaus im Wald: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Entfernung zu den Dienstleistungen: 10 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 135 km, Rom 210 km