Langfristige Investition Mit Gesichertem Cashflow

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit stabilem Cashflow
Zum Verkauf steht eine substanzielle Anlageimmobilie an einem etablierten und nachhaltig nachgefragten Standort in Chur. Die Liegenschaft richtet sich ausschliesslich an Privatinvestoren mit einem langfristigen Anlagehorizont und klarem Fokus auf kontinuierliche Renditen.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 920.000. Die Mieterstruktur ist stabil, professionell geführt und auf Kontinuität ausgelegt. Ein langfristiger Ankermieter bildet das Rückgrat der Einnahmen und hat bereits seine Bereitschaft signalisiert, den bestehenden Mietvertrag langfristig zu verlängern. Dies gewährleistet eine hohe Planungssicherheit und Zuverlässigkeit der Cashflows.
Die Akquisition eignet sich ideal für Käufer, die ihr Kapital nachhaltig investieren möchten und dabei Wert auf vorhersehbare Erträge, geringe Volatilität und eine solide Immobilienbasis legen. Das Management ist etabliert und der Verwaltungsaufwand ist überschaubar.
Dieses Angebot richtet sich an Privatinvestoren, die eine renditestarke Immobilie langfristig im eigenen Portfolio halten möchten.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Nach Vorlage des Finanzierungsnachweises und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen zur Verfügung.