Eine Ruhige Lage | Anwesen In Chiusure

Dies scheint eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle zu sein, die daran interessiert sind, ein ländliches Anwesen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer faszinierenden Geschichte zu besitzen.

Hier sind einige wichtige Punkte, die in Ihrer Beschreibung hervorgehoben werden könnten: 1. Dominante Lage und Historizität: Das Anwesen bietet eine dominante Position, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der Zugang erfolgt über ein eindrucksvolles und wichtiges Tor, das von der für die Toskana typischen Zypressenallee begleitet wird, die von einem Olivenhain mit 1700 Pflanzen eingerahmt wird. Darüber hinaus bietet die Tatsache, dass das Gebäude die Historizität der Steinfarm beibehält, einen Mehrwert in Bezug auf Charme und Authentizität.

1. Vollständig renoviertes Gebäude: Die komplette Renovierung des Gebäudes und die Instandhaltung unter perfekten inneren Bedingungen sind Stärken, die potenzielle Käufer anziehen werden, die nach einer gebrauchsfertigen Immobilie suchen, ohne dass weitere sofortige Investitionen erforderlich sind.

2. Große Wohnräume: Das Vorhandensein von sieben Wohnungen im Haupthaus sowie dem Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Dies könnte sowohl für diejenigen interessant sein, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die in den Bausektor investieren möchten. Gastgewerbe wie Bed & Breakfasts oder Touristenvermietungen.

3. Ausstattung und Komfort: Das Vorhandensein eines großen Swimmingpools und die Ausstattung mit Klimaanlage zeugen von Liebe zum Detail für den Komfort von Gästen und Bewohnern. Darüber hinaus sorgt eine Radiatorenheizung mit Flüssiggas für Energieeffizienz.

4. Wein- und Weinanbau: Das Vorhandensein eines Weinbergs und eines Weinkellers für die Weinherstellung ist ein erheblicher Vorteil für Käufer, die sich für den Weinsektor interessieren. Die Produktion von bis heute 13.000 Flaschen Wein könnte ein wichtiges Verkaufsargument für Käufer sein.

5. Formel für geschlossenes Tor: Der Verkauf der Immobilie mit der Formel „Geschlossenes Tor“, einschließlich aller Maschinen, Möbel und Traktoren, vereinfacht den Akquisitionsprozess für den Käufer und bietet einen Mehrwert in Bezug auf Komfort.

Insgesamt scheint diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und Investitionsmöglichkeiten in Landwirtschaft und Wein zu bieten. Es könnte ein breites Spektrum potenzieller Käufer anziehen, von Einzelpersonen, die nach einer luxuriösen ländlichen Residenz suchen, bis hin zu Investoren, die daran interessiert sind, das touristische und kommerzielle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.