Renoviertes Schloss/Weingut „Saumur“. Ideal Für Hochzeiten Und Veranstaltungen

Niché dans un pomptueux paysage vallonné, entre les prestigieuses villes de Chinon et Saumur, ce château viticole d’exception s’elève au cœur de la Vallée de la Loire. Das 22 ha große Anwesen ist im Süden orientiert und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Es zeichnet sich durch seine Umzäunung von Wänden aus Tuffeau aus, die dem Ganzen einen Charme verleihen, der Majestät und Intimität verbindet.

Les origines du château remontent au début du Moyen Âge, mais il a benéficié de restaurations délicates aux XIXe et XXe siècles, le dotant d’environ 1 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Organisé autour d’une grande cour centrale, il présente des caractéristiques architecturales remarquables, telles que des toitures en ardoise, des charpentes en bois et des facades en pierre, toutes dans un état tadellos. Une aile a été méticuleusement rénovée avec des matériaux haut de gamme, tandis qu’une autre partie attend encore d’être aménagée, laissant libre cours à l’imagination des futurs propriétaires.

Dans l’aile principale, au rez-de-chaussée, se déploient une cuisine équipée, deux salles à manger (dont une au caractère chaleureux et feutré), une salle de musique et deux salons raffinés dédiés tant à la convivialité qu’au repos. Le premier etage offre quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, chacune décorée avec soin pour allier élégance et comfort. Le dernier etage est un veritable space dédié aux loisirs, comprend une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une remarquable salle de cinéma.

Le sous-sol complet comprend, entre autres, une pièce équipée d’une cheminée, une chaufferie (avec une chaudière au fioul alimentant l’ensemble des bâtiments), ainsi que des zones techniques et de storage. Le chauffage au sol est installé dans les salles de réception ainsi que dans certaines angrenzend. Le système d’assainissement, de type individuel, néceditera une réevaluation.

Les dépendances qui entourent la cour principale sont composées de deux indépendants, deux vastes de réception sales de luminéuses de 200 m2 et 100 m2 et une cuisine professionnelle équipée. Ces espaces ont recement servi pour des prestigieux événements comme des mariages, soulignant le caractère unique du lieu.

Une des plus grandes fiertés du domaine réside dans sa cave à vin exceptionnelle. Konçu pour accueillir des exclusives degustations et des soirées d’exception. Dieser achteckige 350 m2 große, mit frischen Zutaten verzierte Stuhl bietet ein einzigartiges Ambiente. Elle communique avec un réseau souterrain impressionnant accessible grâce à un ascenseur, abritant une collection remarquable de fûts en chêne — symboles d’un héritage viticole précieux.

L’ensemble représente sans conteste l’un des fleurons önologiques de la région. Das Weingut, das seit 1994 auf 14 Hektar angebaut wurde, ist mit AOC „Saumur“ ausgezeichnet. Es besteht zu 30% aus Chenin Blanc und zu 70% aus Cabernet Franc, die ersten Vendanges, die ich 1997 veranstaltet habe.

Actuellement confié à un vigneron sous bail à court terme se terminant après les prochaines vendanges.

Un stock impressionnant pourrait pourre inclus dans la transaction. Die Honorare sind auf Kosten des Verkäufers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D’ASSY Entrepreneur Individuel *** - Ref.949379
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/