Landhaus In Certaldo

Herrliches toskanisches Bauernhaus, perfekt restauriert und in 3 Wohnungen aufgeteilt, umgeben von einem großen Garten mit Swimmingpool im Herzen der Chianti-Region, in der ersten Landschaft von Certaldo, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer schönen Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft.
Beschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein altes Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern, das 2006 komplett umgebaut wurde. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist ab heute in 3 unabhängige Terratetto-Wohnungen von jeweils ca. 120 qm aufgeteilt. Jedes bietet Platz für zwei bis sechs Personen, ist im typisch toskanischen Stil eingerichtet, mit Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken ausgestattet und verfügt über eine exklusive Veranda mit Blick auf den privaten Garten. Sie bestehen jeweils aus Wohnbereich, Küche, Bad und Waschküche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum im ersten Stock. Die geräumigen Zimmer im Untergeschoss beherbergen eine Küche, ein Bad und eine Waschküche sowie einen großen Flur und Hauswirtschaftsräume, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind.
Räume im Freien
Das Bauernhaus verfügt über eine offene Lage auf einem sanften Hügel in einer abgelegenen und ruhigen Gegend, vollständig von Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Es befindet sich in einem eigenen, eingezäunten Park von etwa 2000 Quadratmetern mit Panoramapool und Jacuzzi-Wanne. Die Ausrichtung ist nach Südwesten ausgerichtet und die Landschaft mit ihren dunkelgrünen Farben vermischt sich mit dem Gelb der Weizenfelder und dem Rot der Weinberge und bietet ein atemberaubendes Panorama. Die Stille ist absolut, weit weg vom Verkehr und Smog der Städte, nur die Natur ist präsent. Der Garten ist mit einer großen Pergola ausgestattet, ideal zum Essen und Genießen eines wunderschönen Sonnenuntergangs, einem Grillplatz und einem exklusiven Parkplatz sowie dem Spielbereich mit Sand für Kinder, Tischtennis, Tischfußball und Fitnessbereich im Freien. Eine kleine Ecke des Paradieses, die die Möglichkeit bietet, angenehme Spaziergänge zu unternehmen, Trekking oder Mountainbiken auf Routen inmitten der Natur zu unternehmen oder sich zu entspannen und Momente purer Entspannung zu verbringen.
Zustand und Oberflächen
Das Bauernhaus stammt aus einem alten Bauernhaus, das 2006 im typisch toskanischen Baustil fachmännisch restauriert wurde. Es verfügt über traditionelle Oberflächen und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand. Das Anwesen ist auch mit Photovoltaikmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist sehr attraktiv und eignet sich sowohl für private Wohnhäuser als auch für touristische Vermietungen. Bis heute wird es zur Vermietung genutzt und erzielt eine sehr gute Rendite.
Standort
Das Bauernhaus ist mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet eine strategische Lage, da es sich im Zentrum von Orten von hohem touristischem Interesse befindet. Von hier aus erreichen Sie Kunststädte wie Florenz, Siena und Pisa oder geschichtsträchtige Orte wie Volterra, San Gimignano, Vinci. Das Meer ist etwas mehr als eine Stunde entfernt und die ersten Dienstleistungen sind ca. 3 km entfernt.