Landhaus In Cerreto Guidi

Herrliches Landhaus, umgeben von einem privaten Garten und umgeben von einem großen Grundstück mit Olivenhain, privatem Teich und Swimmingpool. Es liegt nicht weit von Leonardos Heimatstadt entfernt und befindet sich auf einer Anhöhe mit Blick auf die umliegende, von Weinbergen bedeckte Landschaft.
Beschreibung
Das freistehende Haus hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern auf zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Das Zimmer im Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Küchenzeile, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, einem zweiten großen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das andere befindet sich vollständig im zweiten Stock und ist über die Außentreppe zugänglich. Es besteht aus einem zentralen Flur, einem großen Badezimmer, zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem großen Abstellraum und einer Küche mit großem Wohnzimmer mit Kamin. Mit externem Zugang zum Haus ein praktischer Raum, der als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Entlang einer privateren Hauswand befindet sich eine überdachte Terrasse.
Zustand und Oberflächen
Die Ursprünge reichen bis in die 1800er Jahre zurück und es gab mehrere wichtige Interventionen. Die erste in den 1930er Jahren mit der Hinzufügung der zweiten Ebene, die zweite in den 1980er Jahren und die letzte und wichtigste in den frühen 2000er Jahren mit Renovierungsarbeiten an den Systemen, dem Dach und der Aufteilung der heutigen Innenräume. Das Dach wurde komplett mit Verkleidung und Isolierung erneuert, die Systeme wurden unter Verwendung von Hausautomation neu gestaltet. Außenausstattung und Doppelverglasung aus Massivholz, Terrakottaböden, Badezimmer mit eleganten Oberflächen, aber immer noch im Stil des Hauses. Einige Innenarbeiten würden die Restaurierung der Innentreppe ermöglichen, um ein einzigartiges Haus zu schaffen. Beachten Sie das Vorhandensein des alten Ofens mit dem typischen Backsteingewölbe und der alten, in die Erde gegrabenen Höhle, die als Kühlraum genutzt wurde und derzeit mit einem Bullauge aus geschliffenem Glas bedeckt ist.
Räume im Freien
Eingebettet in ein Grundstück von etwa 4 Hektar, das es vollständig umgibt und auf dem etwa 300 Olivenbäume stehen, aus denen das berühmte toskanische Öl gewonnen wird, sind die nächsten 5.000 Quadratmeter eingezäunt und als Garten mit zahlreichen Sukkulenten, blühenden Büschen und Heilpflanzenbüschen angelegt. Strategisch an verschiedenen Stellen im Garten befinden sich zwei Panoramapergolen, eine mit Holzofen und Grill, ein kleiner Anbau, der als Wäscherei genutzt wird, und andere als Schutz für Gartengeräte. Der Pool in der schönsten und panoramischsten Lage misst 12x6 und ist chlorfrei. Er ist vom Solarium umgeben und hat das Poolhaus nebenan.
Mögliche Verwendungen
Das Landhaus für diejenigen, die das ganze Jahr über dort wohnen möchten, eignet sich dank seiner ruhigen, aber nicht isolierten Lage als Investition, da es sich perfekt für den Besuch der Dörfer der Toskana eignet.
Standort
Vinci und das nahe gelegene Cerreto Guidi sind zwei Dörfer, die allein schon eine Visitenkarte sind. Die Nähe zu den wichtigsten Städten der Toskana und den beiden Flughäfen der Region macht diese Dörfer sehr attraktiv.