Bauernhaus Aus Dem 15. Jahrhundert Mit Naturpool In Der Nähe Von Florenz Und Pisa
6 Schlafz.
7 Bäder
5,382 Sqft
32,292 Sqft lot
Aktualisiert: Februar 3
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Über die Immobilie
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Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert liegt inmitten der sanften Hügel von Empolese Valdelsa und fängt den authentischen Geist der ländlichen Toskana ein und wird gleichzeitig erfolgreich als Agrotourismus-Resort mit einer starken jährlichen Belegung betrieben. Das 500 m2 große Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Weinberge in Richtung Cerreto Guidi und profitier
Set among the rolling hills of Empolese Valdelsa, this beautifully restored 15th-century farmhouse captures the authentic spirit of rural Tuscany while operating successfully as an agritourism resort with strong annual occupancy. The 500-sqm property enjoys panoramic vineyard views toward Cerreto Guidi and benefits from a strategic location near a medieval village, just 40 kilometres from Florence
Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert liegt inmitten der sanften Hügel von Empolese Valdelsa und fängt den authentischen Geist der ländlichen Toskana ein und wird gleichzeitig erfolgreich als Agrotourismus-Resort mit einer starken jährlichen Belegung betrieben. Das 500 m2 große Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Weinberge in Richtung Cerreto Guidi und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe eines mittelalterlichen Dorfes, nur 40 Kilometer von Florenz entfernt. Es verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitions- und Lifestyle-Gelegenheit in der toskanischen Landschaft. Das Bauernhaus ist in sechs unabhängige Apartments aufgeteilt, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad verfügen. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den rustikalen Charme. Ein einladender Empfangsbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die dem Frühstücksservice für die Gäste gewidmet ist. Ein Teil des Gebäudes, der derzeit als Lager genutzt wird, muss noch renoviert werden, was wertvolles Potenzial bietet, um die Unterkünfte zu erweitern oder zusätzliche Wohnräume zu schaffen. Sorgfältig erhaltene architektonische Details in den Innenräumen vermitteln Wärme, Eleganz und Authentizität. Ein 3.000 m2 großer Landschaftsgarten umgibt das Anwesen und bietet ruhige Ruhebereiche inmitten der Natur. Ein chlorfreier Bio-Pool, eingebettet in den Hang, und eine Panorama-Pergola runden diesen bezaubernden toskanischen Rückzugsort ab.
Referenz: 14586
Set among the rolling hills of Empolese Valdelsa, this beautifully restored 15th-century farmhouse captures the authentic spirit of rural Tuscany while operating successfully as an agritourism resort with strong annual occupancy. The 500-sqm property enjoys panoramic vineyard views toward Cerreto Guidi and benefits from a strategic location near a medieval village, just 40 kilometres from Florence. Blending historic character with modern comfort, it offers an ideal investment and lifestyle opportunity in the Tuscan countryside. The farmhouse is divided into six independent apartments, each featuring a kitchen, living room, double bedroom, and private bathroom, enhanced by exposed wooden beams that emphasise the rustic charm. A welcoming reception area includes a fully equipped kitchen dedicated to breakfast service for guests. Part of the building, currently used as storage, remains to be renovated, providing valuable potential to expand the accommodation or create additional living spaces. Carefully preserved architectural details throughout the interiors convey warmth, elegance, and authenticity. A 3,000-sqm landscaped garden surrounds the property, offering peaceful relaxation areas immersed in nature. A chlorine-free bio-pool, nestled into the hillside, and a panoramic pergola complete this charming Tuscan retreat.
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft bietet Cerreto Guidi eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu Florenz und Pisa. Diese malerische Stadt liegt eine kurze Fahrt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Weinbergen und gastronomischen Orten entfernt. Günstig gelegen für die Erkundung der berühmten Landschaften der Toskana, ist die Stadt über verkehrsgünstige Verbindungen mit größeren Städten und Flughäfen verbunden.
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
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Zuletzt aktualisiert
Februar 3
Erstmalig gelistet
Feb 3
Angebotsreferenz
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