$1,923,068

Historische Mühle Zum Verkauf In Cernobbio | Comer See, Italien

  • 2,369 Sqft
  • Aktualisiert: Heute
  • 34

Über die Immobilie

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DAS MÜHLENHAUS
Wo Geschichte auf zeitgenössische Architektur am Comer See trifft
An den exklusivsten Hängen von Cernobbio, umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Comer See, steht The Mill House: eine einzigartige Residenz, die Luxus durch Authentizität, Design und eine tiefe Verbundenheit mit der Landschaft verkörpert.
Nur wenige Minuten von Villa d’Este, dem Zentrum von Cernobbio
THE MILL HOUSE

Historic Mill for Sale in Cernobbio, Lake Como, Italy

Where Heritage Meets Contemporary Luxury Architecture

An exceptional historic property, an exclusive architectural vision, and a rare opportunity to create a bespoke luxury villa on Lake Como.

Set in the picturesque hills above Cernobbio, in the charming village of Rovenna, The Mill House is an
DAS MÜHLENHAUS
Wo Geschichte auf zeitgenössische Architektur am Comer See trifft
An den exklusivsten Hängen von Cernobbio, umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Comer See, steht The Mill House: eine einzigartige Residenz, die Luxus durch Authentizität, Design und eine tiefe Verbundenheit mit der Landschaft verkörpert.
Nur wenige Minuten von Villa d’Este, dem Zentrum von Cernobbio, Como und der Schweizer Grenze entfernt, bietet dieses Anwesen eine äußerst seltene Gelegenheit in der internationalen Immobilienszene: die Restaurierung einer historischen Mühle, die in eine zeitgenössische Villa auf höchstem Niveau umgewandelt wurde.
Das Anwesen befindet sich in einem etwa 3.000 Quadratmeter großen Terrassengarten mit Obstbäumen, lokalem Stein, alten Trockensteinmauern und einheimischer Vegetation, die den Blick auf natürliche Weise auf den See lenkt.
Was The Mill House absolut einzigartig macht, ist der Bach, der durch das Grundstück fließt und der die ursprüngliche Mühle jahrhundertelang angetrieben hat. Auch heute noch ist das Wasser das Herzstück des Projekts und begleitet die Räume mit seinem Klang, seinen Reflexionen und einem suggestiven natürlichen Pool, der ein authentisches und zeitloses Wohlfühlerlebnis bietet.
Das vom Studio MAD COMO entworfene Projekt ist keine einfache Renovierung, sondern ein raffiniertes zeitgenössisches Architekturprojekt, das in der Lage ist, das historische Gedächtnis des Gebäudes zu bewahren und es gleichzeitig durch eine einfache, elegante und materielle Sprache neu zu interpretieren.
Die Steinwände interagieren mit großen Glasflächen, Cortenstahl und natürlichen Materialien und schaffen so eine perfekte Balance zwischen Tradition und Innovation. Jede Designentscheidung wurde so konzipiert, dass sie die kontinuierliche Beziehung zwischen Architektur, Licht und Natur verbessert.
Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten: dramatische Wohnräume, ein privates Spa, ein spektakulärer Panoramapool auf dem Dach, in den natürlichen Fels gehauene Räume und große Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.
Das gesamte Projekt basiert auf drei identifizierenden Elementen:
Stein. Die Erinnerung an den Ort wird durch die Restaurierung der ursprünglichen Strukturen bewahrt, wodurch ihre Authentizität und ihr Charakter verbessert werden.
Wasser. Als Symbol der alten Mühle wird es zum Protagonisten des Lebenserlebnisses und sorgt für kontinuierliche Dialoge zwischen Natur und Architektur.
Fels. Die neuen Volumen fügen sich mit absolutem Respekt in die Landschaft ein und schaffen exklusive Räume, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind.
Das Mill House wurde für eine internationale Kundschaft entworfen, die ikonische, einzigartige Immobilien sucht, die Privatsphäre, Schönheit und historische Werte verbinden.
Rovenna ist einer der authentischsten und privatesten Orte am Comer See. Hier verlangsamt sich die Zeit, die Natur dominiert die Landschaft und Stille wird zum Privileg, und doch ist es nur wenige Minuten von den prestigeträchtigsten Zielen und wichtigen internationalen Verbindungen der Region entfernt.
Im Laufe der Jahrhunderte hat dieser Ort Gelehrte und Reisende fasziniert. Bereits im 16. Jahrhundert beschrieb Paolo Giovio diese Hänge als Gebiete von außergewöhnlicher Fruchtbarkeit, während Giambattista Giovio im 18. Jahrhundert die Qualität der Pflanzen feierte, die diesen Teil des Comer Sees berühmt machten.
Heute lebt dieselbe Geschichte in einer neuen Form weiter.
Das Mill House ist nicht einfach eine Villa.
Es ist ein architektonisches Werk, das dazu bestimmt ist, ein neuer Maßstab für zeitgenössischen Luxus am Comer See zu werden.
Ein einzigartiges Anwesen, in dem Erinnerung, Material und Landschaft zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen.
Einige der veröffentlichten Bilder sind fotorealistische Renderings und stellen das Projekt nach Fertigstellung dar.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Lieferung der vollständig fertiggestellten, schlüsselfertigen Immobilie.
Im Laufe der Zeit hat diese besondere und einzigartige Residenz mehrere historische Zitate inspiriert, die der Comer Gelehrte Paolo Giovio in seinem Werk Paulii Iovii Descriptio Larii Lacus verfasste, das 1537 verfasst und 1559 in Venedig veröffentlicht wurde: „Etwas oberhalb von Cernobbio, an den sanften Hängen des sehr hohen Berges Bisbino, kann man Piazza, Rovenna und Toldino sehen, die kargen, aber qualitativ hochwertigen Weizen genießen Pflanzen.“
Und noch 1795 schrieb Giambattista Giovio in seinem Werk Como und der Lario: „Hier wird Weizen geerntet, dessen Körner so schön und groß sind, dass er leicht in Suppen wie Farre und Gerste gekocht werden kann.“
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf vertragliche Verpflichtungen zurückführen. Alle Daten werden vor jeder Form des Kaufs überprüft. APE nicht verfügbar, wird nach Urkunde geliefert.
THE MILL HOUSE

Historic Mill for Sale in Cernobbio, Lake Como, Italy

Where Heritage Meets Contemporary Luxury Architecture

An exceptional historic property, an exclusive architectural vision, and a rare opportunity to create a bespoke luxury villa on Lake Como.

Set in the picturesque hills above Cernobbio, in the charming village of Rovenna, The Mill House is an extraordinary historic property presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices.

Just minutes from the iconic Villa d’Este and the centre of Cernobbio, this former watermill offers a unique opportunity to acquire an authentic piece of Lake Como’s heritage and potentially transform it into a prestigious contemporary residence, entirely tailored to its future owner’s vision.

Surrounded by approximately 3,000 sqm of terraced grounds, the estate features fruit trees, ancient stone walls, lush vegetation and beautiful views across the Lake Como landscape.

One of its most distinctive features is the natural stream flowing through the property, the very watercourse that once powered the original mill. The harmonious combination of water, natural stone and greenery creates an atmosphere of exceptional tranquillity, privacy and timeless charm.

An Exclusive Architectural Vision by Studio MAD COMO

The architectural concept developed by Studio MAD COMO explores the remarkable potential of this historic property, envisioning a sophisticated dialogue between traditional Italian architecture and contemporary luxury design.

Original stone structures, expansive glass surfaces, Corten steel and refined natural materials define a possible transformation in which architecture and landscape become seamlessly connected.

The illustrative concept includes spectacular living spaces, a private spa, a natural swimming pool, a panoramic rooftop pool and distinctive interiors integrated into the natural rock formations.

The published photorealistic renderings are for illustrative purposes only and represent one possible vision of how the villa could look upon completion as a turnkey residence. They do not depict an existing villa or an approved architectural project.

Following the acquisition, the new owner may appoint Studio MAD COMO to develop a fully bespoke architectural project, reflecting their individual preferences, lifestyle and desired level of luxury.

The final design must subsequently be submitted to the relevant municipal authorities and any other competent bodies for the necessary planning permissions and approvals.

All proposed works remain subject to technical feasibility, applicable planning and environmental regulations, and the granting of the required authorisations.

A Rare Lake Como Real Estate Opportunity

Asking Price: €650,000

The asking price refers exclusively to the acquisition of the property in its current condition.

Architectural design, planning applications, permits, construction works, interior finishes and the potential turnkey completion of the villa are not included.

The final cost of delivering a fully completed, turnkey luxury residence will depend on the new owner’s individual choices, the approved architectural design, the scope of construction, selected materials, interior specifications, amenities and level of customisation.

The overall investment and final turnkey price will therefore be determined separately, following the development of the personalised project and the relevant feasibility assessments.

This approach offers the future owner the opportunity to shape an exceptional private residence according to their own architectural vision and investment preferences, subject to the necessary approvals.

Cernobbio and Rovenna – An Exceptional Lake Como Location

Cernobbio is among the most prestigious and internationally recognised destinations on Lake Como, renowned for its elegant villas, breathtaking scenery and the legendary Villa d’Este.

Nestled on the slopes of Monte Bisbino, the historic village of Rovenna offers an authentic and peaceful setting, surrounded by nature yet conveniently located near Como, the Swiss border, Milan and major international transport connections.

The area’s distinctive character has been admired for centuries. As early as the 16th century, the humanist Paolo Giovio described these hills in his Descriptio Larii Lacus, while Giambattista Giovio later celebrated the exceptional agricultural qualities of the region in his 1795 work Como e il Lario.

Today, that same heritage provides the setting for a new architectural vision.

A Unique Opportunity to Create Your Own Lake Como Luxury Villa

The Mill House is more than a historic property for sale on Lake Como.

It is an opportunity to acquire a place of genuine character, where history, water, stone and landscape come together to inspire a distinctive contemporary residence.

For discerning international buyers seeking privacy, authenticity and the freedom to create a bespoke luxury home in one of Italy’s most desirable destinations, The Mill House offers a compelling combination of heritage and architectural potential.

A remarkable setting. A timeless heritage. A vision entirely your own.

THE MILL HOUSE — Where Heritage Inspires Contemporary Living.

Presented for sale by BHHS Palazzo Estate – Berkshire Hathaway HomeServices

Important Information & Disclaimer

Renderings and architectural concept: All published images, photorealistic renderings and architectural visualisations are provided for illustrative purposes only. They represent a possible future transformation of the property and an example of how the residence might appear upon turnkey completion. They do not represent an existing or officially approved villa.

Planning and approvals: Following the purchase, the new owner may commission Studio MAD COMO to develop a personalised architectural project. Any proposed renovation, extension or transformation will be subject to technical feasibility assessments, applicable regulations and the necessary planning permissions and authorisations from the relevant authorities.

Asking price and turnkey costs: The asking price of €650,000 applies solely to the property in its present condition. Architectural fees, permits, construction works and turnkey completion are excluded. The final turnkey cost will depend on the buyer’s individual requirements, the approved project, materials, finishes and scope of works, and will be calculated separately.

General disclaimer: All information, measurements, descriptions and visual representations are indicative, subject to verification and do not constitute contractual commitments or guarantees. Historical references relate to the surrounding area and do not establish a documented connection with the specific building. An Energy Performance Certificate (APE) is currently unavailable; applicable statutory requirements remain in force.
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $812

Funktionen

  • Pool
  • Kamin
  • Modern
  • Anlageimmobilie
  • Whirlpool
  • Panorama
  • Tor
  • Wohnraum im Freien
  • Bergblick
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Privatsphäre
  • Anlageimmobilie
  • Modern

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Kücheninsel
  • Whirlpool
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Tor
  • Garten

Erkunden Sie die Gegend

Cernobbio, Lombardei, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in Cernobbio bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Como und zur Uferpromenade des Comer Sees. Der Bahnhof Como Nord Lago und der Flughafen Mailand Malpensa sind innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Die Gegend bietet gehobene Restaurants, luxuriöse Golfclubs und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Erba. Hervorragende internationale und private Schulen sind ebenfalls zugänglich, ideal für luxuriöses Wohnen mit Natur- und Stadtannehmlichkeiten.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Mailand Malpensa
Flughafen
60 Min.
Bahnhof Como Nord Lago
Bahnhof
6 Min.
Hafen von Cernobbio
Hafen / Marina
3 Min.
Villa Erba
Kultur & Erbe
4 Min.
Golfclub Villa d'Este
Golf- & Landclubs
8 Min.
Al Veluu Luxury Spa
Luxus Wellness & Spas
7 Min.
Comer See Uferpromenade
Outdoor & Natur
5 Min.
Internationale Schule Como
Internationale Schule
12 Min.
Istituto Maria Ausiliatrice
Private Schule
10 Min.

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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

4.9

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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Italy
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Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience. 
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