Außergewöhnliches Anwesen Der Italienischen Liberty Trophy Mit Blick Auf Die Villa D'este In Cernobbio Am Comer See

Nur wenige Immobilien am Comer See verkörpern Geschichte, Prestige und zeitlose Eleganz so selbstverständlich wie dieses außergewöhnliche historische Anwesen, das direkt über der legendären Villa d’Este in Cernobbio herrlich positioniert ist. Einige Residenzen wurden wegen ihrer Schönheit erworben. Andere werden Teil des Erbes einer Familie. Dieses außergewöhnliche italienische Liberty-Anwesen bietet beides.
Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden am See und bietet eine seltene Gelegenheit, eine wahre Trophäenresidenz von Weltklasse zu erwerben: eine private historische Villa mit außergewöhnlichem Charakter, die wunderschön nach höchsten Standards restauriert wurde und von einem bezaubernden Landschaftspark mit Panoramaterrassen, einem Zierbrunnen und atemberaubendem Blick über den Comer See, die Villa d’Este, ihre Gärten und die alpine Skyline umgeben ist.
Ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als angesehene Privatresidenz erbaut, ist das Anwesen eng mit dem goldenen Zeitalter von Cernobbio verbunden, als Villa d’Este zu einem der berühmtesten Grand Hotels Europas wurde und die Gegend zu einem internationalen Reiseziel für aristokratische Familien, Unternehmer und die kosmopolitische Elite wurde. Heute bewahrt das Anwesen die Atmosphäre dieses raffinierten Erbes der Belle Epoque und bietet gleichzeitig den Komfort, die Technologie und die Funktionalität, die von einer modernen Luxusresidenz erwartet werden.
Die Residenz wurde einer sorgfältigen, ohne Kosten gescheuten Restaurierung von außergewöhnlicher Qualität unterzogen, die mit kompromissloser Aufmerksamkeit für Handwerkskunst und architektonische Authentizität ausgeführt wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den ursprünglichen Charakter der Villa zu bewahren und gleichzeitig diskret die besten modernen Technologien und Annehmlichkeiten zu integrieren.
In der gesamten Residenz wurden nur die besten natürlichen Materialien und maßgeschneiderte Oberflächen verwendet. Üppiges Hartholzparkett, seltener italienischer Marmor, handgefertigter Stein, maßgefertigte Schränke, originale Kronleuchter aus Muranoglas, wunderschön restaurierte Kamine, dekorativer Putz und elegante schmiedeeiserne Details sorgen für Innenräume von bemerkenswerter Wärme, Raffinesse und unaufdringlicher Pracht. Modernste Haustechnik, geothermische Heizung und Kühlung, fortschrittliche Sicherheitssysteme und energieeffiziente Anlagen wurden nahtlos integriert, sodass eine Residenz geschaffen wurde, in der zeitloses Erbe auf kompromisslosen zeitgenössischen Luxus trifft.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Die Villa befindet sich in einer privaten und ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Villa d’Este, dem historischen Zentrum von Cernobbio, der Seepromenade, feinen Restaurants, eleganten Boutiquen und dem Yachthafen entfernt. Como ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und Mailand, Lugano, internationale Flughäfen, führende internationale Schulen sowie italienische und schweizerische medizinische Einrichtungen sind leicht zu erreichen.
Vorbehaltlich der Genehmigung durch Villa d’Este und gemäß den Mitgliedschaftsbestimmungen des Clubs können zukünftige Eigentümer auch die Möglichkeit haben, eine Mitgliedschaft im exklusiven Villa d’Este Sporting Club zu beantragen und so bevorzugten Zugang zu einem der angesehensten privaten Lifestyle-Clubs Europas zu erhalten.
Cernobbio gilt seit langem als die prestigeträchtigste Wohnadresse am Comer See. Es beherbergt die legendäre Villa d’Este und ist bekannt für seine historischen Villen, die elegante Uferpromenade, die mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants und die raffinierte internationale Atmosphäre. Es ist nach wie vor eines der begehrtesten Reiseziele Europas für anspruchsvolle Käufer. Die Verfügbarkeit bedeutender historischer Anwesen in Cernobbio ist außergewöhnlich begrenzt, was das Eigentum nicht nur zu einem Privileg, sondern auch zu einer überzeugenden langfristigen Investition macht.
Die Villa erstreckt sich über vier Hauptebenen, die von einem bezaubernden Panoramaturm gekrönt werden. Sie wurde sorgfältig als eine herrliche private Residenz entworfen und bietet gleichzeitig eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Mehrere unabhängige Eingänge und voll ausgestattete Nebenräume auf jeder Etage ermöglichen es, das Anwesen auf Wunsch als drei völlig autonome Wohnräume zu nutzen, die absolute Privatsphäre für Familienmitglieder, Gäste oder Mitarbeiter gewährleisten, ohne die Integrität des Anwesens zu gefährden.

Die Residenz ist über einen internen Aufzug erreichbar, der alle Ebenen verbindet. Sie bietet rund 800 m² tadellos ausgestattete Wohnfläche, darunter sieben elegante Schlafzimmer, neun luxuriöse Badezimmer, zwei voll ausgestattete Profiküchen, eine zusätzliche separate Küche, mehrere Wasch- und Hauswirtschaftsräume, geräumige Empfangsbereiche, Panoramaterrassen, Balkone, eine herrliche Glasveranda, einen historischen Weinkeller und zahlreiche Serviceräume.

Das wunderschön angelegte Gelände wird durch ein großes beheiztes Glasgewächshaus, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, zusätzlich verschönert. Es verfügt über ein eigenes Bad und eine Dusche sowie einen separaten Gartenpavillon, der mit einem traditionellen Kochbereich ausgestattet ist und sich somit ideal für unterhaltsame und private Veranstaltungen im Freien eignet.

Erdgeschoss
Der Haupteingang führt in eine herrliche Empfangshalle, die sofort die Eleganz und Raffinesse der Residenz offenbart. Der von natürlichem Licht durchflutete Saal ist einzigartigEs ist mit exquisiten antiken Decken, herrlichen Kronleuchtern aus Muranoglas und außergewöhnlichen Mosaikmarmorböden ausgestattet, die mit zarten Perlmuttintarsien verziert sind und alle bei der jüngsten Renovierung sorgfältig restauriert wurden.
Auf der linken Seite befindet sich der beeindruckende formale Salon, in dessen Mittelpunkt ein außergewöhnlicher Originalkamin aus der Zeit um 1500 steht, ein außergewöhnliches historisches Merkmal, das dem Haus einen bemerkenswerten Charakter und Authentizität verleiht. Auf der rechten Seite befindet sich ein eleganter formeller Speisesaal, der ebenfalls über einen originalen Kamin verfügt. Er bietet direkten Zugang zu den Gärten und den Terrassen mit Blick auf den See, wodurch ein müheloser Übergang zwischen Unterhaltung im Innen- und Außenbereich geschaffen wird.
Eine spektakuläre Gästetoilette aus seltenem italienischem Marmor und maßgeschneiderter Ausstattung befindet sich unauffällig neben der Eingangshalle.
In der gesamten Residenz wurde jeder historische Kamin fachmännisch restauriert und bietet eine doppelte Funktionalität, sodass je nach Wunsch entweder traditionelle Holzkamine oder ein moderner Gasbetrieb möglich sind.
Die maßgeschneiderte Profiküche wurde sowohl für das private Familienleben als auch für die Unterhaltung im großen Stil entworfen. Es ist komplett mit hochwertigen professionellen Geräten ausgestattet und bietet einen unabhängigen Zugang zur Außenterrasse und zum Grillplatz mit Blick auf die Gärten.
Neben der Hauptküche befinden sich eine zweite, voll ausgestattete Vorbereitungsküche und eine Speisekammer, ergänzt durch eine geräumige Waschküche, ein großes Spülbecken, zusätzlichen Stauraum und ein Servicebad.
Eine sichere private Treppe führt von der Küche zum herrlichen historischen Weinkeller darunter. Hier schaffen wunderschön erhaltene Steingewölbedecken, freigelegtes altes Mauerwerk und ein markanter Boden aus wiederverwerteten toskanischen Weinfässern eine stimmungsvolle Kulisse, die den besten Weinsammlungen würdig ist. Die technischen und mechanischen Räume des Anwesens befinden sich ebenfalls diskret auf dieser Ebene.

Die Nebenküche bietet auch einen unabhängigen Zugang zu einer außergewöhnlichen Panoramaveranda, die von vollautomatischen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glaswänden umgeben ist, die sich vollständig zum Park hin öffnen und den Innenbereich nahtlos mit den herrlichen Außenterrassen und dem atemberaubenden Seeblick verbinden.
Ein verdeckter Eingang aus Spiegelglas umfasst diskret eine großzügige Garderobe, zusätzliche Stauräume und ein elegantes Gästebad, wodurch die klaren architektonischen Linien des Raums erhalten bleiben.
Erster Stock
Der erste Stock kann über die große Treppe, den internen Aufzug oder über einen eigenen Eingang von außen erreicht werden und bietet bei Bedarf absolute Autonomie.
Eine raffinierte Eingangshalle ist durch wunderschöne automatische antike Buntglastüren getrennt, die eine dramatische Einführung in ein elegantes privates Wohnzimmer bilden.
Diese Ebene ist ausschließlich den luxuriösen Hauptschlafräumen gewidmet und besteht aus zwei herrlichen Master-Suiten, die jeweils über geräumige, individuell gestaltete, begehbare Ankleideräume und prächtige Marmorbäder verfügen, die nach höchsten Standards eingerichtet sind. Diese Etage wurde als intimer privater Rückzugsort konzipiert und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und raffinierte Eleganz.
Zweiter Stock
Die zweite Etage, die auch über einen eigenen Eingang von den Gärten aus zugänglich ist, wurde so konzipiert, dass sie eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Nutzung bietet und gleichzeitig die architektonische Harmonie der Residenz bewahrt. Ein einladender Empfangsbereich unterteilt diese Ebene auf natürliche Weise in zwei unabhängige Wohnumgebungen.
Der Hauptflügel besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus Sie auf zwei Panoramaterrassen gelangen, von denen Sie einen spektakulären Blick über den Comer See und die Villa d’Este haben. Zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit luxuriösen eigenen Bädern, vervollständigen diesen Bereich, zusammen mit einer zusätzlichen Gästetoilette. Um absolute Unabhängigkeit zu gewährleisten, verfügt die Etage auch über eine voll ausgestattete Küche und eine separate Waschküche, sodass sie sich perfekt für Familienmitglieder oder Langzeitgäste eignet.
Dachgeschoss
Die oberste Etage befindet sich im wunderschön restaurierten Dachgeschoss und dient als elegantes, unabhängiges Apartment.
Es zeichnet sich durch großzügiges Tageslicht und außergewöhnliche Privatsphäre aus und besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, der auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Comer See führt, einer voll ausgestatteten Küche, einer separaten Waschküche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem wunderschön eingerichteten Badezimmer. Diese eigenständige Residenz ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Wohnpersonal und bietet gleichzeitig die vollständige Unabhängigkeit von den Hauptwohnbereichen.
Panorama-Turm
Die Residenz wird von einem ihrer faszinierendsten architektonischen Merkmale gekrönt: ein eleganter historischer Turm, der in ein vollständig schallisoliertes Musikzimmer umgewandelt wurde.
Von hier aus führt eine anmutige Wendeltreppe zu einem außergewöhnlichen Aussichtspunkt auf dem Dach, von dem aus Sie einen der spektakulärsten Panoramaausblicke auf den Comer See genießen können. Das ununterbrochene 360-Grad-Panorama umfasst das schimmernde Wasser des Sees, die legendäre Villa d’Este und ihre herrlichen Gärten sowie die malerischen Dörfer, die entlang der Küste verstreut sindEins und die dramatischen Alpengipfel dahinter schaffen eine Kulisse von wahrhaft unvergleichlicher Schönheit.
Park
Der herrliche Privatpark von ca. 3.930 qm wurde als abgelegenes botanisches Heiligtum konzipiert. Majestätische alte Bäume, ein eleganter italienischer Garten, blühende Wege, ein produktiver Obstgarten und ein anmutiger Zierbrunnen schaffen eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und Ruhe. Ein beheiztes Glasgewächshaus mit Bad und Außenküche bereichert das Wohnerlebnis im Freien zusätzlich. Jede Ecke des Geländes wurde sorgfältig gestaltet, um das außergewöhnliche Panorama des Sees zu zelebrieren. Das Anwesen umfasst auch eine große Garage für drei Autos, zusätzliche Parkplätze und einen unabhängigen Fußgängerzugang.
Immobilien dieser Größe kommen selten auf den Markt. Mehr als eine prestigeträchtige Residenz, es ist ein seltenes Trophäenanwesen an einem der bekanntesten Seeziele Europas. Es vereint historische Bedeutung, architektonische Eleganz, Panoramaschönheit, modernen Komfort, fortschrittliche Technologie und die unmittelbare Nähe zur Villa d’Este und ist sowohl eine außergewöhnliche Lifestyle-Akquisition als auch eine sichere langfristige Investition in einen der prestigeträchtigsten und widerstandsfähigsten Luxusimmobilienmärkte Europas.

Preis: 23.000.000€
Innenfläche: ca. 800 qm
Privatpark: ca. 3.930 qm
Ort: Cernobbio, Comer See, Lombardei