Prestige Anwesen Mit Meerblick An Der Amalfiküste

Rustico di Fine ’800 Panoramico - vista mare - a Cava de’ Tirreni.

Panorama sulla Divina Costiera di Amalfi | Parco delle Torri Longobarde – Valle Metelliana

Immobile presentato da: Immobiliare Yes Luxury Homes Carpi-Modena.

Location:

Adagiata nella suggestiva Valle Metelliana e incastonata tra la catena verdeggiante dei Monti Lattari, Cava de’ Tirreni rappresenta da sempre la prestigiosa ”porta nord” della Costiera Amalfitana. Situata a pochi minuti dal mare e dalle celebri perle della Divina, questa posizione collinare unica offre un microclima piacevole, massima privacy e la rara combinazione tra la tranquillità dei boschi secolari e uno scorcio azzurro sul Golfo di Salerno. Immersa nel Parco delle Torri Longobarde, la proprietà regala uno sguardo privilegiato dove la natura incontaminata incontra il fascino senza tempo della costa campana.

Descrizione della Proprietà:

Ubicata in un antico e riservato borgo collinare, la dimora si sviluppa su una superficie di 235–245 m² commerciali (distribuiti su più livelli, 2º piano senza ascensore).
L’abitazione principale, ristrutturata e dotata di orientamento ad Est (che garantisce ottima luminosità naturale per tutta la giornata), necessita soltanto degli ultimi tocchi di rifinitura (pavimenti e porte interne).

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto su veranda coperta panoramica, cucinotto funzionale e bagno di servizio.

Zona Notte: 2 camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato (totale 6 locali e 3 bagni, con predisposizione per realizzarne ulteriori).

Piano Inferiore: Resede che ospita uno scenografico locale a volta in pietra con bagno, ideale da destinare a spaziosa taverna per conviviali o ad esclusiva zona SPA/Wellness per ospiti e famiglia.

Spazi Accessori: Sottotetto di 42 m², comoda zona lavanderia con ripostiglio e deposito agricolo.

Spazi Esterni e Pertinenze:

Terrazzo panoramico: 100 m² ideali per vivere e cenare all’aperto vista mare e monti.

Giardino & Terreno:

Giardino privato articolato su più terrazze piantumate con essenze locali, area barbecue con cucina in muratura, orto di 500 m², piccolo giardino di 50 m² e zona a verde comune.

Accesso e Parcheggio: Viale d’ingresso di proprietà esclusiva con comodi posti auto posizionati fronte casa.

Caratteristiche Tecniche e Impianti:

Stato: Buono (strutturalmente ristrutturato, impianti elettrico ed idraulico a norma già realizzati, finiture interne da ultimare).

Riscaldamento: Autonomo.

Classe energetica: (IPE in fase di definizione).

Destinazione:

Soluzione ideale sia come prima casa di charme sia come esclusiva residenza estiva/seconda casa.

Nota Bene:

I rendering proposti hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale, potendo gli ambienti essere personalizzati a discrezione dell’acquirente.
Il computo metrico per le finiture è in fase di stesura: per la stima dei costi si prega di contattare i nostri uffici. A tutela della proprietà, l’invio di documentazione tecnica è subordinato alla preventiva identificazione del cliente oltre che delle credenziali.

La via riportata nell’annuncio è indicativa.