Wunderschöne Villa Mit Pool Mit Meerblick, Neu Erbautem Gästehaus

Wenige Kilometer von Santa Maria di Leuca entfernt, in der Gegend von Baia di Ciardo, bietet Apulia Deluxe diese herrliche Villa mit Infinity-Pool mit Meerblick zum Verkauf an, die mit Gästehaus gebaut werden soll.

Die Villa mit Meerblick erstreckt sich gemäß dem Projekt auf 135 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Pergolen im Freien, einen Infinity-Pool und einen Whirlpool auf dem Dach. Das komfortable Gästehaus hingegen, das 51 m² groß ist, verfügt über eine große Veranda mit Meerblick von über 70 m². Beide befinden sich auf einem typisch mediterranen Grundstück von 18.816 m².

Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück mit genehmigtem Projekt und erteilter Baugenehmigung für die Villa mit Pool. Das Gästehaus ist bereits fertig wie auf den Fotos.

Apulia Deluxe bietet dank seiner bewährten Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Ingenieuren jegliche Unterstützung für den Bau und die Verwaltung der Immobilie, auch bei saisonaler Vermietung.

Die Immobilie

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück, das sich durch über 300 Olivenbäume und zahlreiche Gebiete mit mediterraner Macchia mit Kaktusfeigen-, Mandel- und Mastixbäumen auszeichnet. Sie bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Ciardo, nur wenige Minuten von Santa Maria di Leuca entfernt.

In einer hügeligen und hochgelegenen Lage befindet sich das Projekt für den Bau einer herrlichen 135 m² großen Villa. Die Wohnung wurde nach modernsten Maßstäben der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entworfen und bietet Platz für 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei große Wohnküchenbereiche. Draußen blickt die Villa auf den üppigen Garten mit großen schattigen Bereichen, in denen Sie wundervolle Momente in Symbiose mit der frischen umgebenden Natur genießen können.

Die Terrasse, die für einen eindrucksvollen Sonnenbereich konzipiert wurde, wird durch einen Jacuzzi auf dem Dach verschönert, von dem aus Sie dank seiner Lage das atemberaubende Panorama des Ionischen Meeres bewundern können.

Neben der Villa befindet sich der beeindruckende Infinity-Pool, der es den Gästen ermöglicht, Momente der Entspannung und des Wohlbefindens in der herrlichen mediterranen Landschaft zu genießen.

Das 51 m² große Gästehaus wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine gut ausgestattete Inneneinrichtung und eine herrliche 70 Quadratmeter große Veranda mit Blick auf den Garten aus und bietet einen weiten Meerblick. Das kleine Herrenhaus verfügt über 2 Schlafzimmer mit Bädern, Fensterrahmen mit Moskitonetzen und eine hochmoderne elektrische Anlage und ist eine komfortable Unterkunftslösung für seine Gäste.

Einrichtungen und Dienstleistungen

Das Anwesen ist über 2 unabhängige Eingänge zugänglich, die beide mit dem Auto befahrbar sind. Es ist vollständig von neu restaurierten Trockenmauern umgeben.

Was die Systeme und Dienstleistungen anbelangt, so wird das Anwesen andererseits von 2 artesischen Brunnen versorgt, die sowohl das Bewässerungssystem als auch die beiden bereits vorhandenen Zisternen versorgen, um die Villa und das Gästehaus zu versorgen.

Das Grundstück wird bereits mit Strom versorgt, und was die Entwässerung angeht, gibt es zwei moderne Imhof-Gruben mit Unterbewässerungssystem, die bequem genutzt werden können und ohne besondere wiederkehrende Reinigungskosten entstehen.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Aufenthalt im Salento, 3 Minuten vom Meer entfernt, inmitten einer grünen Oase mit frischen mediterranen Noten.

Die Lage

Diese herrliche Villa mit Meerblick, Pool, Jacuzzi und neu erbautem Gästehaus steht in der Ortschaft Ciardo, in der Marina von Felloniche, in Castrignano del Capo (LE), Salento, zum Verkauf.

Felloniche ist 69 km von Lecce und 125 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Es liegt auch in der Nähe des Sandstrandes von Felloniche und weniger als 1 km von der bezaubernden Bucht von San Gregorio entfernt.

Dieses Resort ist 5 km von Torre Vado und 7 km von Pescoluse entfernt, einem Reiseziel, das für seine goldenen Strände und das kristallklare Wasser bekannt ist. Seit Jahren wird es mit der BLAUEN FLAGGE als sauberstes Meer und mit der GRÜNEN FLAGGE als dem Meer ausgezeichnet, das für Familien mit Kindern und Haustieren im Schlepptau geeignet ist.