Luxus Villa Mit Meerblick Zum Verkauf In Santa Maria DI Leuca

Am äußersten Punkt des Salento, wo Ionisches Meer und Adria aufeinandertreffen und sich der Horizont in selten eindrucksvolle Szenografien auflöst, befindet sich diese elegante Luxusvilla inmitten der mediterranen Macchia. Ein absolut prestigeträchtiges Anwesen in Panoramalage, etwa 1,5 km vom Meer entfernt. Es bietet einen freien Blick auf das kristallklare Wasser und reicht bis zum eindrucksvollen Leuchtturm von Leuca, wo täglich spektakuläre Sonnenuntergänge stattfinden.
Diese Residenz ist eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiges Privathaus als auch als Investition in das gehobene Gastgewerbe. Ein exklusiver Ort, an dem Architektur, Natur und Landschaft verschmelzen und das zeitgenössische Konzept des mediterranen Lebens im Herzen von Capo di Leuca am besten interpretieren.

BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist so konzipiert, dass das natürliche Licht und der kontinuierliche Dialog mit der umgebenden Landschaft maximiert werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine raffinierte und gesellige Umgebung, die durch große Fenster direkt auf die Panoramaterrasse führt. Die geräumige und funktionale Küche ist mit einer zentralen Halbinsel und einer Speisekammer ausgestattet, ideal für gesellige Momente und den täglichen Komfort.
Der gut abgetrennte Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem privaten Außenbereich zwischen Balkonen und kleinen Terrassen ausgestattet sind, sowie drei moderne Badezimmer, die Privatsphäre und hohen Komfort gewährleisten.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine große Flexibilität der Räume aus. In einem praktischen Zwischengeschoss befindet sich die Wäscherei, während das Untergeschoss dank der natürlichen Terrassenstruktur des Grundstücks besonders hell ist und direkt mit dem Garten verbunden ist.
Hier befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit separatem Zugang, der durch eine Küche mit Holzofen und Pizzaofen ergänzt wird: ein Raum, der entworfen wurde, um gesellige Momente im perfekten mediterranen Stil zu veranstalten und zu erleben. Abgerundet wird die Ebene durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich ideal für Gäste oder zur unabhängigen Nutzung eignen.
Die Villa ist außerdem mit den neuesten technologischen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgen: Wärmepumpensystem mit Sonnenkollektoren, Radiatorenheizung und Kühlung mit Split-Einheiten oder Wandöffnungen, artesischer Brunnen, Zisterne und antibakterielles Wassersystem, Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, Highspeed-Internetverbindung und doppelter Zugang zum Grundstück, von denen einer für Fahrzeuge zugänglich ist.

AUSSEN
Die Villa ist von einem ca. 8.000 m² großen Terrassengrundstück umgeben, das durch typische Vegetation und Olivenbäume bereichert ist und absolute Privatsphäre und einen natürlichen Kontext von großem Charme gewährleistet.
Ein charakteristisches Element ist der kürzlich erbaute Swimmingpool, der perfekt in die Landschaft integriert ist und sich ideal für Momente der Entspannung mit freiem Blick auf das Meer eignet. Der leicht zugängliche Solarbereich bietet auch die Möglichkeit, ein exklusives Panorama-Solarium mit 360-Grad-Aussicht einzurichten.

NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Castrignano del Capo (2 km; 5 Minuten), Santa Maria di Leuca (4 km; 5 Minuten), Gagliano del Capo (4 km; 5 Minuten), Tricase (15 km; 20 Minuten), Specchia (18 km; 20 Minuten), Castro (27 km; 40 Minuten), Torre San Giovanni (30 km; 30 Minuten), Santa Cesarea Terme (32 km; 45 Minuten), Casar Arano (32 km; 30 Minuten), Gallipoli (45 km; 35 Minuten), Otranto (55 km; 55 Minuten), Galatina (72 km; 55 Minuten), Lecce (82 km; 1 Stunde)

NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Taranto M. Arlotta (173 km; 2 Stunden), Bari K. Wojtyla (248 km; 2 Stunden 50 Minuten), Crotone Pitagora (436 km; 5 Stunden 20 Minuten)