Azienda Castiglione Della Pescaia

LANDWIRTSCHAFTLICHER BAUERNHOF mit einer Gesamtfläche von ca. 70 Hektar Land, auf dem sich 2 Gebäude in dominanter Lage und mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer befinden, von denen eines als Lager/Lager mit einer Fläche von ​180 m2 und das andere ist als Wohn- und Lagerfläche vorgesehen. Das Unternehmen, nur etwa 12 km von der Stadt entfernt, besteht aus einem einzigen hügeligen Grundstück mit einer durchschnittlichen Neigung des Ackerteils von 10 %, komplett eingezäunt und mit Zufahrt über eine teilweise asphaltierte und teilweise Schotterstraße. Die landwirtschaftlichen Flächen werden wie folgt bewirtschaftet: 4 Hektar Weinberge, 6 Hektar Olivenhaine in Produktion, 59 Hektar gemischte Weide- und Niederwälder. Das Hauptgebäude, umgeben von einem Innenhof von ca. 1.200 m2, gliedert sich in ein Haus von insgesamt 135 m2 plus Veranda und Terrasse, das sich über 2 Ebenen erstreckt und aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht das Erdgeschoss und die erste Etage mit 2 Doppelzimmern und Badezimmer; eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 150 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Außenveranda von ca. 45 m2; ein Lager im Erdgeschoss von ca. 40 m2.