La Tana DI Bacco

Nicht weit vom bezaubernden Dorf Castiglion Fiorentino und nicht weit von Cortona entfernt steht dieses bezaubernde 200 m² große Steinhaus zum Verkauf, das sich auf 2 Ebenen erstreckt und wie folgt zusammengesetzt ist:
Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lager, Keller und Wäscherei genutzt werden und auf eine große Veranda von ca. 23 m² blicken.
Der erste Stock (ca. 138 qm) besteht aus einer Küche, einem großen offenen Raum, der einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm umfasst, einem Servicebad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen.
Das Haus ist von ca. 2.300 qm umgeben, davon 1.167 qm Parklandschaft mit Zierpflanzen und einem 6X12-Panoramapool mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, während der Rest des Grundstücks als Olivenhain genutzt wird.
Das Landhaus verfügt über eine Wärmepumpenheizung, während die Wasserversorgung durch einen etwa 120 m tiefen privaten Brunnen gewährleistet wird.Das Bauernhaus wurde 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei der typische toskanische Stil voll und ganz berücksichtigt wurde.Das Anwesen eignet sich perfekt, um entweder als Privatresidenz oder als Ferienhaus genutzt zu werden, das in den Mietkreislauf aufgenommen wird.Das Anwesen ist ca. 1 km (3 Minuten) vom Dorf entfernt, das über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte.
Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten).
Der nächste Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde).
Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde).
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastralen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.