W 046 Hc6 | Renommiertes Anwesen Mit Meerblick, Grundstück Und Panoramagarten

In herrlicher, panoramischer und perfekt sonniger Lage auf den berühmten Hügeln von Castelnuovo Magra, nicht weit vom historischen Dorf und den wichtigsten Orten der Riviera di Levante entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit Charme inmitten der Ruhe und Schönheit der berühmten Colline del Sole.

Die dimora conserva wurde mit großer Aufmerksamkeit von den aktuellen Besitzern renoviert und übt den Reiz der authentischen Landhäuser aus, harmonisch vereint in einer privilegierten Lage, die einen der eindrucksvollsten Panoramen der gesamten ligurischen Küste und der Alta Toscana bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 8 Hektar Land und befindet sich im Herrenhaus zwischen Ufern, Weinbergen, Wald und weitläufigen Grünflächen. Um dieses exklusive Szenario zu vervollständigen, gibt es einen eleganten privaten Garten von ca. 6.000 m2, der mit Zierpflanzen und weitläufigen Planierräumen geschmückt ist, ideal für die Realisierung eines Panoramapols mit Meerblick.

Das Herrenhaus erstreckt sich über zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 339 m2 und ist derzeit in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die sich sowohl als Privathaus als auch als hochkarätige Investition eignen.

Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist etwa 170 m2 groß. Sie verfügt über einen eleganten Portikat, der zur hellen Küche führt. Von hier aus gelangen Sie in den großen Raum mit Kamin, zum geräumigen Hauptschlafzimmer, zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zu einem komfortablen Lokal, das mit einer Apotheke und einem Aufzug ausgestattet ist.
Diese Unterkunft verfügt über einen privaten Innenhof und eine herrliche, gepflasterte Panoramaterrasse. Sie verfügt über einen Grillbereich mit einem Backofen und verfügt über Allacci für eine Außenküche. Im Hof befindet sich auch ein großzügiges, ca. 30 m2 großes Steinhaus, komplett mit Bad und Küchenecke, ideal für Gäste oder Servicepersonal.

Im ersten Stock befinden sich zwei zwei Säle und ein Trilocale, unabhängige und dotati di tutti i comfort, actualmente messi a reddito.

L’esposizione a sud e sud-west garantisce ambienti luminosi per tutto l’arco della giornata, mentre da ogni angolo della property si apre una vista panoramica impareggiabile che spazia dalle colline al mare, rendendo questa dimora una proposta immobiliare exclusiva in una delle zone più ricercate between Liguria e Tocuria Scana.