Landhaus In Castelnuovo Berardenga

Anwesen mit 16 ha Bauernhof, Bio-Agrartourismus und Reitzentrum in Castelnuovo Berardenga, im Herzen des Chianti Senese.
Beschreibung
Exklusives Anwesen, bestehend aus dem Haupthaus von ca. 540 Quadratmetern und anderen Nebengebäuden, die als Unterkunft und einem Reitzentrum wie der Reitschule und den schönen Ställen dienen. Das Hauptbauernhaus ist ein Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, das heute perfekt restauriert und auf 2 Ebenen angeordnet ist. Der zweite Stock, der durch eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, ist heute der Wohnsitz der Eigentümer. Beide Einheiten verfügen über geräumige Wohnzimmer mit Kaminen und große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss wird als Bauernhaus genutzt und ist in 3 komfortable Apartments aufgeteilt, die jeweils aus zwei oder mehr Schlafzimmern mit Bädern, Wohnzimmer und Küche bestehen. Vor dem Bauernhaus, das durch einen schönen originalen Backsteinhof von diesem getrennt ist, befindet sich ein weiterer Anbau von etwa 140 Quadratmetern, der aus Clubhaus, Waschküche, Bad und draußen einem Steinofen besteht. Auf der Endseite befindet sich eine auf 2 Ebenen angeordnete Hütte mit Küchenzeile, Wohnzimmer mit Kamin und Veranda im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Badezimmer im zweiten Stock, kürzlich renoviert.
Räume im Freien
Das Anwesen befindet sich an der Seite eines Tals, das in die Wälder des Chianti mündet, und ist von 16 Hektar Land umgeben, das hauptsächlich aus Ackerland, Weiden und Wald von etwa 1 ha besteht. Das Land hat ein Bewässerungssystem, die Weiden haben Holzzäune und sind mit Koppeln ausgestattet. Es gibt einen schönen Swimmingpool und einen Bereich für den Gemüseanbau. Neben den Häusern befindet sich die überdachte Reithalle von etwa 300 m2 mit einer Höhe von 6,5 m, auf deren Dach sich Sonnenkollektoren befinden, Ställe, die aus 16 Ställen mit einer Fläche von 320 Quadratmetern bestehen, und einige Nebenschuppen, die für landwirtschaftliche Aktivitäten und Reitaktivitäten genutzt werden. Umgeben von Wiesen und Wäldern mit Blick auf eine alte mittelalterliche Burg bietet das Anwesen die Annehmlichkeit der Stille der Natur.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert. Die Fußböden bestehen aus traditionellen Materialien wie Balken, Holz und Ziegeln. Die Terrakottaböden und die zertifizierten Einrichtungen wurden ebenfalls in diesen Jahren renoviert. Der Betrieb ist von der Region Toskana für den ökologischen Landbau akkreditiert.
Mögliche Nutzungen
Perfektes Anwesen für alle, die die Aktivitäten des Reitzentrums und des Agrotourismus fortsetzen und steigern möchten, die bis heute von den derzeitigen Besitzern perfekt ins Leben gerufen wurden.
Standort
Strategische Lage im Südwesten des Chianti, fast in der Mitte des Dreiecks, das von der mittelalterlichen Stadt Siena, dem berühmten Florenz und Arezzo, dem Meisterwerk der Stadt Piero de la Francesca, gebildet wird. Siena ist auch die Stadt, in der der berühmte Palio stattfindet, und Arezzo, wo der Saracino stattfindet. Ein Gebiet, das es verdient, für seinen besonderen kulturellen und landschaftlichen Reichtum bekannt zu sein. Hier gibt es Burgen, Abteien, Pfarrkirchen und charakteristische toskanische Bauernhöfe zu entdecken.