Landhaus In Castellina In Chianti

Wein- und Olivenölfarm von höchster Qualität, bestehend aus 166 Hektar im Herzen des Chianti Classico, 40 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt. Renommierter Immobilienkomplex mit historischer Villa, Park, Swimmingpool und Zitronenhaus auf insgesamt 1000 Quadratmetern mit großen Ausbauteilen von Terrassen und Loggien; Derzeit sind fünf Häuser mit einer Quadratmeterzahl von 300 bis 2000 Quadratmetern mit Außenbereichen und exklusiven Schwimmbädern vorgesehen Empfänglichkeit. Der hochmoderne Weinkeller für die Herstellung von Wein ist ca. 1100 qm groß, die Ölmühle etwa 170 qm. Italienische Exzellenz im Herzen der Toskana.
Beschreibung
Wenn Sie die Regionalstraße Val d’Elsa entlang fahren, erreichen Sie das Anwesen und den 1961 gegründeten Bauernhof. Es ist ein mittelalterliches Dorf aus dem Jahr 1000 n. Chr. Das historische Herrenhaus oberhalb der Straße wird in all seiner architektonischen Schönheit bewundert, sobald Sie die private Zufahrt entlang gehen, die von alten Olivenbäumen umgeben ist. Wir werden von einer Reihe sehr heller Wohnzimmer begrüßt, die für den Empfang und die große Küche bestimmt sind. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 5 großen Doppelzimmern und drei Bädern auf insgesamt 100 Quadratmetern. ca. Wunderbare Terrassen, Loggien und Belvedere für ca. 2600 qm. Nicht weit entfernt befindet sich das majestätische Zitronenhaus und die Familienkapelle. Ein großes Bauernhaus, das kürzlich restauriert wurde, wurde in vier schöne Bauernhof-Apartments (zusätzlich zu der Casiere) und ein kleines unabhängiges Bauernhaus nur wenige Schritte vom Hauptort entfernt unterteilt, sowie einen schönen Pool mit herrlichem Blick über den Chianti. Büros sind auf ca. 3500 qm verteilt, zusätzlich zu Schuppen für Gerätelager von ca. 500 qm. Auch innerhalb des Grundstücks steht ein weiteres Ferienhaus, das auch für die Unterbringung bestimmt ist, im Dienste der Kunden.
Land in Produktion
Die Weinberge werden nach traditionellen Methoden und unter Verwendung von ausschließlich natürlichem Kompost bewirtschaftet, um eine von ICEA garantierte und kontrollierte „Bio-Produktion“ zu gewährleisten. Die Ernte erfolgt ebenfalls nach alten Methoden und die Anbaumethoden sind typisch für die Toskana. Die Reifung erfolgt in gewürzten Eichenfässern, die dem Wein sein einzigartiges Bouquet verleihen. Die gleichen Methoden werden bei der Olivenernte angewendet. Sie werden von Einheimischen handverlesen und der Prozess wird gewissenhaft kalt in der Olivenpresse durchgeführt.
Insbesondere umfasst der Weinberg 19,5 Hektar, der Olivenhain 21,5 Hektar, der Wald 105 Hektar und das restliche Land ist mit Obstbäumen in der Produktion Cigliegio, Pesco, Melo, Pero bepflanzt. Die restlichen 12 Hektar können für verschiedene Kulturen genutzt werden.
Der produzierte Wein ist Chianti Classico sowie Riserva und Vin Santo
Zustand und Oberflächen
Der große Gutskomplex ist hervorragend gepflegt. Die Renovierung war konservativ und typisch toskanisch mit Terrakottaböden und Kastanienholzbalken. Die hohen Decken der Villa und die großen Fenster geben dem Wohnbereich natürliches Licht, die Badezimmer sind aus edler Keramik und die alten Steinkamine sehr landschaftlich reizvoll. Der für das Bauernhaus vorgesehene Teil ist aus Stein, die Zimmer sind geschmackvoll im rustikalen Stil eingerichtet und sehr einladend. Die Einrichtungen entsprechen dem Standard, die verschiedenen Strukturen erfordern keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten.
Große Räume für den Schutz von Autos.
Einsatzmöglichkeit
Das Unternehmen ist hervorragend etabliert und weltweit bekannt für die Exzellenz seiner Produkte.
Perfekt für diejenigen, die den Agrotourismus, die Produktion und den Verkauf von Öl und Wein fortsetzen möchten
Standort
Strategische Lage, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Castellina in Chianti mit seinem antiken Platz, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo bequem über die Superstrada für Tagesausflüge erreichbar sind. Das Weingut ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.