Le Capraie Herrenhaus Chianti Classico, Weinberge, Siena

Einzigartiges historisches Herrenhaus auf einem 395 Hektar großen Anwesen von Gallo Nero, Weingut, Ölmühle, Kapelle, 2 Pools und Bauernhäuser zum Verkauf in Castellina in Chianti, Siena. Das Herrenhaus Le Capraie liegt 450 m über dem Meeresspiegel und bietet ein wahrhaft atemberaubendes Panorama. Es stammt aus dem 17. und 18. Jahrhundert und dominiert ein 395 Hektar (160 Hektar) großes Anwesen mit renommierten Weinbergen, die jedes Jahr über 110.000 Flaschen der besten Chianti Classico Gallo Nero DOCG-Weine produzieren. Eine klassische Zypressenauffahrt führt zum Hauptpark mit einem Garten im italienischen Stil, der mit Springbrunnen, Aussichtsterrassen, eleganten Balustraden und Travertinkolonnaden gestaltet ist. Hier befindet sich ein Swimmingpool mit spektakulärer Kulisse, der von der herrlichen Hauptfassade der Villa dominiert wird, die in ihrer ursprünglichen Architektur im vanvitellischen Stil perfekt erhalten ist. Sie verfügt über einen Turm, Kolonnaden, Bogenfenster, Steindekorationen im Renaissancestil und eine Veranda mit Haupteingang, die von einer Terrasse überragt wird. Die Inneneinrichtung zeichnet sich durch bezaubernde und helle Wohnbereiche aus, gepaart mit antiken Möbeln und edlen Dekorationen. Die Eingangshalle hat eine große Treppe und eine schmiedeeiserne Balustrade und verbindet drei Hauptempfangsräume, zwei fabelhafte Speisesäle, von denen einer sehr beeindruckend ist, über 6 Meter hohe Decken mit zentralen Fachwerkträgern und großen Bogenfenstern, einen Billardraum, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Inmitten des Parks befindet sich ein separates Kirchengebäude mit römischen Ziffern und Familiennamen, die auf dem Portal und der Hauptfassade in Stein gemeißelt sind, und beherbergt eine geweihte Kapelle, in der noch immer private katholische Zeremonien gefeiert werden. Etwas abseits vom Park befinden sich die traditionellen Bauernhäuser aus Stein aus dem 15. Jahrhundert, die in 11 Ferienwohnungen und eine Einfamilienvilla umgewandelt wurden. Sie bieten insgesamt 24 Schlafzimmer, alle im rustikalen, schicken Landhausstil und mit Zugang zu einem zweiten Swimmingpool. Ein typischer Weiler aus dem 14. Jahrhundert ist das Herzstück des Bauernhofs und beherbergt einen Weinkeller mit einer voll ausgestatteten Weinbereitungsanlage, Keller mit Eichenfässern, Gewölberäume für die Weinreifung, Verkostungsräume, ein Geschäft, Büros sowie eine Ölmühle, Nebengebäude und Personalunterkünfte. Das Land wird nach jahrhundertealter toskanischer Tradition bewirtschaftet, ist zu 100% biologisch zertifiziert und umfasst 19,4 Hektar Chianti Classico Gallo Nero DOCG-Weinberge, 21 Hektar Olivenhaine mit 5.500 Bäumen, einen privaten See, 105 Hektar Wald, Obstgärten und Ackerland. Strategisch günstig im Herzen der Weinregion Chianti Classico, südlich von Florenz und 25 km nördlich von Siena gelegen, sind alle wichtigen toskanischen Sehenswürdigkeiten und Straßenverbindungen leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum von Castellina in Chianti mit Geschäften, Bars und allen Annehmlichkeiten ist nur 10 Autominuten entfernt, 7 km, ohne Schotterstraße.
IMMOBILIENREFERENZ: CNT2884
Ort: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 160 Hektar/395 Anwesen mit 4431 qm/47694 Quadratfuß historischen Gebäudeflächen, bestehend aus einer dreistöckigen Herrenhausvilla mit Turm, Park mit Pool sowie einer Kapelle, ehemaligen Bauernhäusern, die in Gästequartiere mit separatem Swimmingpool, Lagerscheunen und Garagen umgewandelt wurden, und einem Weiler mit Gebäuden, die die Weinbauanlage und das Farmzentrum bilden
Baujahr: 1700 das Herrenhaus, 1300-1400 der Weiler und die ehemaligen Bauernhäuser
Jahr der Restaurierung: 2004
Bedingungen: ausgezeichnet
Land: 160 Hektar/395 Hektar einschließlich eines Landschaftsparks, eines 3.300 qm/0,8 Hektar großen Sees, 19,4 ha/47,9 Hektar Weinberge, 21 ha/51,8 Hektar Olivenhaine, 0,3 ha/0,7 Hektar Obstgärten, 105 ha/259,4 Hektar Wald, 12,6 ha/31 Hektar Ackerland und 1,3 ha/3,2 Hektar Gärten, Straßen und Innenhöfe
EINZELHEITEN ZUR WEINPRODUKTION
- Derzeit Rebfläche: 19,4 Hektar/47,9 Acres
- Bezeichnung: Chianti Classico DOCG
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Trebbiano, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Gamay, Malvasia Bianca
- Durchschnittliche Höhe: 430 m ü.d.M
- Boden: Lehm,